تقع هذه الشقة المجددة بالكامل في أحد أفضل مناطق وسط ماربيا، وهي جاهزة للتأجير قصير الأجل من الدقيقة الأولى. تتميز بتصميم داخلي مستغل جيدًا، حيث يتم استخدام كل مساحة بكفاءة، مما يعزز الوظائف والراحة. بفضل موقعها المواجه للجنوب الغربي، تتمتع الشقة بإضاءة طبيعية وفيرة. تشمل الشقة غرفة معيشة واسعة، وغرفتي نوم، وحمامين (أحدهما بحمام داخلي)، ومطبخ منفصل، وشرفة صغيرة لطيفة. المجتمع هادئ جدًا ويسمح بتأجير العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يسمح موقعها بجوار المارينا والممشى بالاستمتاع بجميع وسائل الراحة في وسط ماربيا، على بعد 50 مترًا من الشاطئ وأهم أماكن الترفيه في وسط المدينة، بالإضافة إلى سحر المدينة القديمة.
يوفر العقار تجربة معيشية عصرية ومريحة، مع تكييف هواء ومفروشات كاملة، مما يجعله جاهزًا للتأجير قصير الأجل. موقعه المميز والمرافق المحيطة تجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح وسهل.
الشقة تم تجديدها بالكامل وهي في حالة ممتازة، جاهزة للسكن الفوري أو التأجير قصير الأجل. حالة المشروع الحالية مكتملة، مع إمكانية التسليم الفوري.
توفر الشقة إطلالات حضرية، ولكنها لا توفر إطلالات على البحر أو الجبال. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن أقرب شاطئ يبعد حوالي 738 مترًا. يقع المشروع في بيئة حضرية، محاطًا بالعديد من المطاعم والمتاجر.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح في قلب ماربيا. قربها من الشاطئ والمطاعم والمتاجر والميناء يجعلها خيارًا رائعًا لأولئك الذين يرغبون في استكشاف المنطقة سيرًا على الأقدام. كما أنها توفر فرصة ممتازة للمستثمرين، حيث تسمح المنطقة بالتأجير قصير الأجل، مما يتيح تحقيق دخل إيجاري فوري. حالة الشقة المجددة بالكامل وتجهيزاتها الكاملة تعني أنها جاهزة للسكن أو التأجير على الفور دون الحاجة إلى استثمارات إضافية.
تم تجديد الشقة بالكامل وهي في حالة ممتازة. يركز التصميم الداخلي على كفاءة المساحة والوظائف. وهي مجهزة بتكييف الهواء وتوفر وسائل راحة مثل تلفزيون الأقمار الصناعية و WiFi. التصميم حديث مع مخطط مفتوح، وغرفة المعيشة واسعة ومشرقة. الحمامات حديثة التشطيب، أحدها بحمام داخلي. المطبخ منفصل ومجهز بالكامل. توفر الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة مساحة إضافية في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 420,000 يورو، وتتضمن غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 79 مترًا مربعًا. يقع العقار في وسط ماربيا، بالقرب من الشاطئ والميناء. تتوفر حاليًا مشاريع مماثلة بأسعار تبدأ من 450,000 يورو.
ماربيا هي مدينة نابضة بالحياة تبلغ مساحتها 114.3 كم مربع، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد سكان المنطقة أكثر من 159,000 نسمة، وتستقبل عددًا كبيرًا من السياح سنويًا. المنطقة التي تقع فيها الشقة سهلة الوصول، حيث تقع 29 صيدلية و 20 بنكًا و 138 مطعمًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. تضمن 5 مراكز صحية تلبية احتياجات الرعاية الصحية للسكان. تتمتع المنطقة بـ 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة لمدة 5 أشهر، ومتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تقع هذه الشقة في وسط ماربيا، وتوفر تجربة حياة حضرية غنية. يبعد الشاطئ الأقرب 738 مترًا فقط، وتقع بالقرب من الميناء والممشى. في نطاق 2 كيلومتر، توجد 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا. تتمتع المنطقة بشبكة نقل متطورة مع 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل مريحًا للغاية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، ومستشفى على بعد 996 مترًا. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب الشهيرة في نطاق 6 كيلومترات.
تقع هذه الشقة في وسط ماربيا، بجوار المارينا والممشى، مما يوفر موقعًا مناسبًا للغاية. من هنا، يمكنك الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لتجربة الحياة الحضرية في ماربيا وسحر الواجهة البحرية.
تقع هذه الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، في المجتمع المستقل الأندلس، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تشتهر ماربيا بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة وسياحة تجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم. يوفر الموقع الحضري للمشروع خيارات معيشية مريحة وترفيهية غنية.
يقع الشاطئ الأقرب، Playa de la Bajadilla، على بعد 738 مترًا فقط من الشقة، ويقع ميناء ماربيا (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) على بعد 600 متر. تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 39 كم (خط مستقيم). يقع سوبر ماركت (234 مترًا) وصيدلية (8 أمتار) ومستشفى (996 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. وسائل النقل العام متطورة جيدًا، مع 11 خط حافلات و 50 محطة تجعل التنقل في جميع أنحاء المدينة مريحًا للغاية. القيادة إلى ملاعب الجولف القريبة (مثل Golf Los Naranjos) مريحة أيضًا، حيث يبلغ طول المسافة حوالي 6 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. يوجد في المتوسط 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر. يبلغ ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا، ويمثل الانحدار إلى الشاطئ 1.7٪ فقط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة ماربيا العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Playa de la Bajadilla على بعد 738 مترًا فقط من الشقة. شواطئ أخرى مثل Playa de Casablanca (2.4 كم) و Playa de la Fontanilla (2.9 كم) قريبة أيضًا. تضم المنطقة ثروة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 415 مركزًا رياضيًا، مثل Polideportivo Francisco Norte (400 متر) و Polideportivo Riohuelo (500 متر). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف والمراسي القريبة التي توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، في المجتمع المستقل الأندلس، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تشتهر ماربيا بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة وسياحة تجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم. يوفر الموقع الحضري للمشروع خيارات معيشية مريحة وترفيهية غنية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL338863
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في ماربيا، توفر هذه الشقة موقعًا مركزيًا ممتازًا وحالة مجددة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Be Aloha من 475,000 يورو، و Nikki Living من 450,000 يورو، و Armonia من 470,452 يورو. تقدم هذه الشقة بسعر 420,000 يورو منافسة من حيث سهولة الوصول إليها وإمكانية السكن الفوري. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مرافق أو نطاقات مختلفة، فإن المزايا الرئيسية لهذه الشقة هي موقعها المركزي، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والميناء وجميع وسائل الراحة في وسط المدينة، بالإضافة إلى السماح بالتأجير لقضاء العطلات، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعائد استثمار محتمل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
