Dieses helle Apartment befindet sich in der konsolidierten und strategisch günstigen Wohngegend Bello Horizonte, nur 5 Autominuten vom Zentrum Marbellas entfernt. Es liegt in einer exklusiven und ruhigen Wohnanlage mit nur 40 Nachbarn, ideal für alle, die Privatsphäre und Komfort suchen. Die Immobilie bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den Strand, was sie zu einer attraktiven Option für Dauerwohnsitz oder als Kapitalanlage macht. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer unterstreicht die Attraktivität der Lage an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Bello Horizonte, Marbella, zeichnet sich durch die Nähe zum Stadtzentrum und zum Strand aus. Mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentren in fußläufiger Entfernung bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität. Die gute Erreichbarkeit von der Autobahn und dem Flughafen Málaga unterstützt die urbane Anbindung.
Dieses Apartment spricht Käufer an, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen erfüllt Bedürfnisse nach Freizeitaktivitäten und Komfort. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz.
Dieses Apartment befindet sich in einer bestehenden Wohnanlage. Die Beschreibung deutet auf eine gepflegte Immobilie in guter Verfassung hin, die sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohneinheit in einer gewachsenen Umgebung.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, obwohl der Strand fußläufig erreichbar ist. Es handelt sich um eine Gemeinschaftsanlage mit gemeinschaftlichem Pool, was eine individuelle Poolnutzung ausschließt. Die Beschreibung erwähnt keine speziellen Smart-Home-Technologien oder energieautarken Merkmale, was für technologieaffine Käufer relevant sein könnte.
Dieses Apartment passt ideal für Personen, die eine zentrale Lage in Marbella mit guter Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Es eignet sich für Paare oder Singles, die eine komfortable Basis mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe wünschen. Die Lage ist attraktiv für Golfer, da mehrere renommierte Golfplätze nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Auch für Ruhesuchende, die eine friedliche Wohngegend mit Gemeinschaftspool schätzen, ist diese Immobilie eine gute Wahl. Die Nähe zu internationalen Schulen macht sie zudem für Familien mit Kindern interessant, die Wert auf gute Bildungseinrichtungen legen. Die gute Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zum Flughafen Málaga, erleichtert Reisen.
Das Apartment befindet sich in gutem Zustand und verfügt über eine solide Grundausstattung, die den typischen Standards der Region entspricht. Es ist mit Klimaanlage für den Komfort während der wärmeren Monate ausgestattet. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen Blick ins Grüne oder auf die städtische Umgebung. Die genauen Materialien und die Ausführungsdetails der Küche und Bäder sind nicht spezifiziert, aber die allgemeine Beschreibung lässt auf eine funktionale und ansprechende Wohnqualität schließen, die den Anforderungen des lokalen Marktes gerecht wird.
Das Apartment wird ab einem Preis von 420.000 € angeboten und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 100 m² Wohnfläche. Es befindet sich im Obergeschoss eines Gebäudes mit nur einer Etage über dem Erdgeschoss, was für Privatsphäre und Ruhe sorgt. Zusätzliche Kosten wie Gemeinschaftsgebühren (95 €/Monat), Grundsteuer (IBI, 600 €/Jahr) und Müllgebühren (90 €/Halbjahr) sind zu berücksichtigen. Die inkludierten Extras wie ein privater Parkplatz und ein Abstellraum erhöhen den Nutzwert. Die Immobilie stellt eine Marktchance dar, basierend auf ihrer Art und ihrer guten Lage.
Die Umgebung von Bello Horizonte in Marbella ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und mediterraner Ruhe. Mit nur 738 m Luftlinie zum Strand Playa de la Bajadilla und fußläufigen Supermärkten (234 m) sowie einer Apotheke (8 m) ist die tägliche Versorgung gesichert. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (138 im 2km-Radius) und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (ab 6 km) prägt das Lebensgefühl. Die Wohnanlage selbst bietet mit einem Gemeinschaftspool und gepflegten Grünflächen eine private Oase. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu ganzjährigen Aktivitäten im Freien ein. Die Lage ist ideal für Personen, die das lebendige Treiben Marbellas schätzen, aber gleichzeitig Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre legen.
Das Leben in Bello Horizonte, Marbella, bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (234 m bzw. 8 m), was den Alltag erleichtert. Zahlreiche Restaurants (138 im 2km-Radius) bieten kulinarische Vielfalt. Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, mit Playa de la Bajadilla nur 738 m entfernt. Für Sportbegeisterte gibt es eine Vielzahl von Sportzentren (z.B. Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km) und die Nähe zu Golfplätzen (ab 6 km). Die Umgebung ist Teil der Costa del Sol, bekannt für ihr mildes Klima und die hohe Lebensqualität. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (11 Linien, 50 Haltestellen) und die Nähe zur Autobahn A-7 verbessern die Mobilität.
Dieses Apartment befindet sich in Bello Horizonte, einem etablierten Stadtteil von Marbella. Die Karte zeigt die gute Anbindung an den Strand und das Stadtzentrum sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und dem Krankenhaus. Die Lage wird durch die Nähe zu mehreren Golfplätzen und dem Flughafen Málaga abgerundet.
Marbella liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist ein bekannter Anziehungspunkt für Touristen und Anwohner gleichermaßen. Die Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit anderer Küstenstädte wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (39 km) macht Marbella zu einem gut erreichbaren Ziel in Südspanien. Als Teil der Costa del Sol profitiert die Region von einem etablierten touristischen Umfeld, Infrastruktur und einem mediterranen Lebensstil.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist gut. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, weitere Strände wie Casablanca (2.4 km) und Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls nah. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 39 km entfernt. Innerhalb eines kurzen Radius befinden sich Supermärkte (234 m), ein Krankenhaus (996 m) und eine Apotheke (8 m). Mehrere renommierte Golfplätze sind ab 6 km erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen sorgt für gute Mobilität ohne Auto. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls vorteilhaft für Autofahrten.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die wärmsten Monate bieten eine angenehme Durchschnittstemperatur von bis zu 26°C. Das Klima ermöglicht einen fünfmonatigen Schwimmsaison, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Höhenlage von 29 m über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.7%) tragen zu einem angenehmen, flachen Gelände bei. Die Region ist bekannt für ihre sonnenreichen Tage, die eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglichen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter der nahegelegene Playa de la Bajadilla (738 m). Insgesamt gibt es 10 Strände mit Blauer Flagge, wie z.B. Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km), die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Das Freizeitangebot ist breit gefächert: 415 Sporteinrichtungen, darunter 40+ Golfplätze in der Umgebung (z.B. Golf Los Naranjos, 6.0 km). Marina-Aktivitäten sind im Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) und Marina la Bajadilla (1.0 km) möglich. Zudem gibt es zahlreiche Schwimmbäder und Sportzentren in der Nähe.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist ein bekannter Anziehungspunkt für Touristen und Anwohner gleichermaßen. Die Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit anderer Küstenstädte wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (39 km) macht Marbella zu einem gut erreichbaren Ziel in Südspanien. Als Teil der Costa del Sol profitiert die Region von einem etablierten touristischen Umfeld, Infrastruktur und einem mediterranen Lebensstil.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL376707
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nabijgelegen projecten in Marbella, zoals Be Aloha (vanaf €475.000), Nikki Living (vanaf €450.000) en Armonia (vanaf €470.452), positioneert dit appartement zich met zijn prijs vanaf €420.000 als een meer toegankelijke optie in het hogere segment. De beschikbare woonoppervlakte van 100 m² is vergelijkbaar met andere aanbiedingen in de regio, waar de focus ligt op 2 tot 3 slaapkamers en moderne voorzieningen. De locatie in Bello Horizonte biedt een goede balans tussen de nabijheid van het stadscentrum en rustige woonomgevingen, wat een onderscheidend kenmerk is ten opzichte van meer drukke kustlocaties. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een zwembad, zijn standaard in veel residentiële projecten aan de Costa del Sol, maar de specifieke prijsstelling in combinatie met een privé parkeerplaats en berging biedt een solide waardepropositie.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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