تقع هذه الشقة في منطقة بيلو هوريزونتي (Bello Horizonte) السكنية بماربيا، وتوفر موقعًا متميزًا على بعد خطوات من الشاطئ وتحيط بها وسائل الراحة. يقع العقار في بيئة حضرية هادئة، ويوفر أسلوب حياة مريحًا ومريحًا. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين، مع مساحة معيشة واسعة لتلبية الاحتياجات اليومية. يجعله موقعه الملائم خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون للاستمتاع بنمط حياة ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة بيلو هوريزونتي (Bello Horizonte) بماربيا، على بعد خطوات من الشاطئ وفي بيئة حضرية. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر أسلوب حياة مريحًا. يعزز قرب المنطقة من ملاعب الجولف وشبكات النقل الرئيسية جاذبيتها.
هذه الشقة هي خيار عملي لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول والاستمتاع بإيقاع الحياة في المدينة الذي توفره ماربيا. تم تصميم العقار مع مراعاة العملية والوظائف.
هذه الشقة هي عقار قائم، تم الانتهاء منه وفي حالة جيدة. يقع في مجمع سكني منخفض الكثافة يوفر بيئة معيشية هادئة. يضم المجمع منطقة مسورة مع مسبح ومناطق خضراء مُعتنى بها جيدًا، مما يوفر للمقيمين وسائل راحة وترفيه إضافية.
لا توفر الشقة حديقة خاصة أو تراسًا على السطح. كما أنها لا تقع مباشرة مع إطلالة على البحر، على الرغم من أن الشواطئ القريبة لا تزال في متناول اليد. لا يوفر العقار إطلالة مباشرة على البحر، ولكن القرب من الشاطئ يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية.
هذه الشقة في بيلو هوريزونتي (Bello Horizonte) مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الحضرية في ماربيا (Marbella) مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشاطئ. موقعها مثالي للمهنيين الذين يعملون في مكان قريب أو يسافرون بشكل متكرر إلى المطار، والذي يبعد 39 كم فقط. سيجد عشاق نمط الحياة النشط أن القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والمطاعم المتنوعة ملائم. بالنسبة للمستثمرين، فإن الطلب المرتفع على الإيجارات في المنطقة يجعله خيارًا جذابًا. كما أن تكاليف الصيانة المنخفضة تجعله خيارًا جذابًا.
الشقة في حالة جيدة وجاهزة للسكن، ولكن قد تتطلب تحديثًا لتتوافق مع اتجاهات التصميم الحديثة. تتميز بغرف نوم وحمامات واسعة، بالإضافة إلى شرفة مواجهة للشرق مشمسة في الصباح. تحتوي الشقة على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. يساعد العزل الجيد ونظام تكييف الهواء المدمج في الحفاظ على بيئة داخلية مريحة، بغض النظر عن الموسم. يوفر المجمع مسبحًا مشتركًا ومناطق خضراء مُعتنى بها جيدًا، مما يزيد من جودة المعيشة الإجمالية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 420,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في ماربيا (Marbella)، بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة. يقع العقار داخل مجمع صغير ويأتي مع موقف سيارات خاص وغرفة تخزين. تجعل رسوم المجتمع المنخفضة (95 يورو شهريًا) وضريبة العقارات (600 يورو سنويًا) منه خيارًا فعالاً من حيث التكلفة، سواء للسكن الدائم أو للاستثمار.
توفر منطقة بيلو هوريزونتي (Bello Horizonte) للمقيمين مزيجًا من الهدوء والراحة الحضرية. تم تصميم المنطقة لتلبية الاحتياجات اليومية، مع قربها من الشاطئ ووسط المدينة. تقع مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. شبكة النقل المتصلة جيدًا ومسارات الدراجات تجعلها منطقة سهلة التنقل. تقع ملاعب الجولف والمرافق الرياضية في ماربيا (Marbella) على مقربة، مما يوفر فرصًا واسعة للترفيه. يشير السياح النشطون في المنطقة إلى شعبيتها ووسائل الراحة المتاحة.
توفر منطقة بيلو هوريزونتي (Bello Horizonte) بيئة حضرية نابضة بالحياة مع قربها من الشاطئ ووسط مدينة ماربيا (Marbella). يمكن للمقيمين الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم المتنوعة، مما يوفر أسلوب حياة مريح. تغطي المنطقة 11 خط حافلات مع 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. بالنسبة للسائقين، فإن الاتصال الجيد بالطرق الرئيسية والطرق السريعة يسهل السفر إلى المناطق المحيطة أو مطار مالاغا كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport)، الذي يبعد حوالي 39 كم. تضم المنطقة 138 مطعمًا و 29 صيدلية، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة للمقيمين.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في ماربيا (Marbella). وتسلط الضوء على قربها من الشواطئ (مثل بلايا دي لا باخاديلا)، ووسائل الراحة المتنوعة (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات)، وطرق النقل الرئيسية. تحدد الخريطة أيضًا ملاعب الجولف القريبة وموقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport)، مما يوفر لمحة شاملة عن نمط الحياة في المنطقة.
تقع الشقة في ماربيا (Marbella)، الأندلس، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga) وجزء مرموق من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر ماربيا (Marbella) بأجوائها النابضة بالحياة وشواطئها وملاعب الجولف، مما يجعلها وجهة شهيرة في المنطقة. تحتل مكانة هامة في الدائرة القضائية وهي مقر جمعية بلديات المنطقة. يوفر الموقع الجغرافي للمدينة وصولاً سهلاً إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في الأندلس (Andalusia).
تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام. يقع وسط مدينة ماربيا (Marbella) على بعد 39 كم بالسيارة، ويوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 39 كم، مما يسهل السفر الدولي. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف في غضون 6 كم، بما في ذلك ملعب جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos). وسائل النقل العام متاحة بسهولة مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا (Marbella) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية و 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف معتدل. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتتميز بتضاريس سهلة مع انحدار شاطئ يبلغ 1.7% فقط، مما يجعله سهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla)، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة الساحلية. تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي كاسابلانكا (Playa de Casablanca) القريبة وبلايا دي لا فونتانيلا (Playa de la Fontanilla). يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب الشهيرة في غضون 6 كم، مثل ملعب جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) ونادي ألوها للجولف (Aloha Golf Club). بالإضافة إلى ذلك، توفر ماربيا (Marbella) مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية ومواقع الرياضات المائية، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات الترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في ماربيا (Marbella)، الأندلس، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga) وجزء مرموق من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر ماربيا (Marbella) بأجوائها النابضة بالحياة وشواطئها وملاعب الجولف، مما يجعلها وجهة شهيرة في المنطقة. تحتل مكانة هامة في الدائرة القضائية وهي مقر جمعية بلديات المنطقة. يوفر الموقع الجغرافي للمدينة وصولاً سهلاً إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في الأندلس (Andalusia).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL376707
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات المجاورة، تحتل هذه الشقة مكانة فريدة ضمن العروض في ماربيا (Marbella). على سبيل المثال، يبدأ سعر Be Aloha من 475,000 يورو، و Nikki Living من 450,000 يورو، و Armonia من 470,452 يورو. تعكس هذه الأسعار الطلب المرتفع على الشقق في المنطقة. بسعر 420,000 يورو، توفر هذه الملكية نقطة دخول تنافسية، لا سيما بالنظر إلى حالتها الجيدة وموقعها الملائم. قربها من الشاطئ (أقل من كيلومتر واحد) ووسط المدينة، بالإضافة إلى وسائل الراحة التي تشمل موقف سيارات وغرفة تخزين، يجعلها تبرز في السوق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
