Este luminoso apartamento está localizado na consolidada e estrategicamente situada área residencial de Bello Horizonte, a apenas 5 minutos de carro do centro de Marbella. Situa-se numa comunidade exclusiva e tranquila de apenas 40 vizinhos, perfeita para quem procura privacidade e conforto. A propriedade oferece fácil acesso às comodidades locais e à praia, tornando-a uma opção atraente para residência permanente ou como investimento de aluguer. A proximidade a campos de golfe e ao mar realça o apelo desta localização na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Bello Horizonte, Marbella, caracteriza-se pela sua proximidade ao centro da cidade e à praia. Com inúmeras comodidades como supermercados, farmácias e centros de saúde a uma curta distância a pé, o ambiente oferece alta qualidade de vida. A boa acessibilidade a partir da autoestrada e do aeroporto de Málaga apoia a ligação urbana.
Este apartamento atrai compradores que valorizam uma localização central, mas tranquila. A proximidade a praias, campos de golfe e instalações urbanas satisfaz as necessidades de lazer e conforto. A disposição com dois quartos e duas casas de banho é adequada para casais, famílias pequenas ou como segunda residência.
Este apartamento está localizado numa residência existente. A descrição sugere uma propriedade bem conservada em bom estado, pronta a ser ocupada. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma unidade residencial estabelecida num ambiente maduro.
O projeto não oferece apartamentos com vista direta para o mar, embora a praia seja acessível a pé. É uma residência comunitária com piscina comum, o que exclui o uso individual de piscina. A descrição não menciona tecnologias específicas de casa inteligente ou características de autossuficiência energética, o que pode ser relevante para compradores conhecedores de tecnologia.
Este apartamento é ideal para pessoas que procuram uma localização central em Marbella com bom acesso a praias e comodidades urbanas. É adequado para casais ou solteiros que desejam uma base confortável com todas as instalações necessárias nas imediações. A localização é atraente para golfistas, pois vários campos de golfe de renome ficam a uma curta distância de carro. É também uma boa opção para quem procura tranquilidade e aprecia uma zona residencial pacífica com piscina comum. A proximidade a escolas internacionais também o torna interessante para famílias com crianças que valorizam boas instituições de ensino. A boa ligação de transportes, incluindo a proximidade do aeroporto de Málaga, facilita as viagens.
O apartamento está em bom estado e possui um equipamento básico sólido que corresponde aos padrões típicos da região. Está equipado com ar condicionado para conforto durante os meses mais quentes. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação prático. O terraço coberto amplia o espaço de estar para o exterior e oferece vistas para o jardim ou para o ambiente urbano. Os materiais exatos e os detalhes de acabamento da cozinha e das casas de banho não são especificados, mas a descrição geral sugere uma qualidade de vida funcional e atraente que atende às exigências do mercado local.
O apartamento é oferecido a partir de 420.000 € e dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho em 100 m² de área útil. Está localizado no piso superior de um edifício de um só nível acima do rés-do-chão, o que garante privacidade e calma. Custos adicionais como taxas de condomínio (95 €/mês), imposto sobre a propriedade (IBI, 600 €/ano) e taxas de lixo (90 €/semestre) devem ser considerados. Os extras incluídos, como um lugar de estacionamento privado e uma arrecadação, aumentam o valor de uso. Esta propriedade representa uma oportunidade de mercado, com base na sua tipologia e boa localização.
Os arredores de Bello Horizonte em Marbella são caracterizados por uma mistura de vida urbana e tranquilidade mediterrânea. Com apenas 738 m de distância em linha reta até à praia de Playa de la Bajadilla e supermercados (234 m) e uma farmácia (8 m) a uma curta distância a pé, as necessidades diárias são atendidas. A proximidade a numerosos restaurantes (138 num raio de 2 km) e a opções de lazer como campos de golfe (a partir de 6 km) moldam o estilo de vida. A residência em si oferece um oásis privado com uma piscina comum e áreas verdes bem cuidadas. O clima, com uma temperatura média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano. A localização é ideal para quem aprecia a animação de Marbella e, ao mesmo tempo, valoriza uma atmosfera residencial pacífica.
A vida em Bello Horizonte, Marbella, oferece uma alta densidade de comodidades e opções de lazer. Supermercados e farmácias ficam a poucos minutos a pé (234 m e 8 m respetivamente), o que facilita o dia a dia. Numerosos restaurantes (138 num raio de 2 km) oferecem diversidade culinária. As praias também são de fácil acesso, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 m. Para os entusiastas do desporto, existe uma variedade de centros desportivos (por exemplo, Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) e a proximidade a campos de golfe (a partir de 6 km). A região faz parte da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima ameno e alta qualidade de vida. A ligação a transportes públicos (11 linhas, 50 paragens) e a proximidade à autoestrada A-7 melhoram a mobilidade.
Este apartamento está localizado em Bello Horizonte, um bairro estabelecido de Marbella. O mapa mostra a boa ligação à praia e ao centro da cidade, bem como a proximidade a instalações importantes como supermercados e o hospital. A localização é complementada pela proximidade a vários campos de golfe e ao aeroporto de Málaga.
Marbella está localizada centralmente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade é um ponto de atração conhecido tanto para turistas como para residentes. A sua posição permite fácil acesso a outras cidades costeiras como Estepona a oeste e Fuengirola a leste. A proximidade ao aeroporto de Málaga (39 km) torna Marbella um destino de fácil acesso no sul de Espanha. Como parte da Costa del Sol, a região beneficia de um ambiente turístico estabelecido, infraestruturas e um estilo de vida mediterrânico.
A acessibilidade aos pontos chave é boa. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, outras praias como Casablanca (2,4 km) e Fontanilla (2,9 km) também estão próximas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 39 km. Dentro de um curto raio, encontrará supermercados (234 m), um hospital (996 m) e uma farmácia (8 m). Vários campos de golfe de renome são acessíveis a partir de 6 km. A rede de transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens garante boa mobilidade sem carro. A ligação à rede rodoviária também é vantajosa para viagens de carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.856 horas de sol por ano. Os meses mais quentes oferecem uma temperatura média agradável até 26°C. O clima permite uma época balnear de cinco meses quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 29 m acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,7%) contribuem para um terreno agradável e plano. A região é conhecida pelos seus dias de sol, que permitem uma multiplicidade de atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de praias, incluindo a Playa de la Bajadilla nas proximidades (738 m). No total, existem 10 praias com Bandeira Azul, como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km), conhecidas pela sua qualidade de água e comodidades. As ofertas de lazer são variadas: 415 instalações desportivas, incluindo mais de 40 campos de golfe nas proximidades (por exemplo, Golf Los Naranjos, 6,0 km). Atividades náuticas são possíveis no Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e na Marina la Bajadilla (1,0 km). Além disso, existem inúmeras piscinas e centros desportivos nas proximidades.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella está localizada centralmente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade é um ponto de atração conhecido tanto para turistas como para residentes. A sua posição permite fácil acesso a outras cidades costeiras como Estepona a oeste e Fuengirola a leste. A proximidade ao aeroporto de Málaga (39 km) torna Marbella um destino de fácil acesso no sul de Espanha. Como parte da Costa del Sol, a região beneficia de um ambiente turístico estabelecido, infraestruturas e um estilo de vida mediterrânico.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL376707
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos próximos em Marbella, como Be Aloha (a partir de €475.000), Nikki Living (a partir de €450.000) e Armonia (a partir de €470.452), este apartamento, com o seu preço a partir de €420.000, posiciona-se como uma opção mais acessível no segmento superior. A área útil disponível de 100 m² é comparável a outras ofertas na região, onde o foco está em 2 a 3 quartos e comodidades modernas. A localização em Bello Horizonte oferece um bom equilíbrio entre a proximidade ao centro da cidade e um ambiente residencial tranquilo, o que o distingue de áreas costeiras mais movimentadas. As comodidades comuns, como uma piscina, são padrão em muitos projetos residenciais na Costa del Sol, mas o preço específico, combinado com um lugar de estacionamento privado e arrecadação, oferece uma proposta de valor sólida.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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