立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マーベリャのベロ・オリゾンテ（Bello Horizonte）地区に位置するこのマンションは、ビーチまで徒歩数分、都市化された環境にあります。様々な設備が徒歩圏内にあり、便利なライフスタイルを提供しています。ゴルフコースや主要な交通網への近さが、このエリアの魅力をさらに高めています。
このマンションは、ビーチと都市の設備に近い便利なライフスタイルを求める方に実用的な選択肢です。快適さ、アクセスの容易さ、そしてマーベリャが提供する都市生活のリズムを楽しみたい方に適しています。物件は、実用性と機能性を考慮して設計されています。
このマンションは既存の物件であり、完全に完成し良好な状態です。低密度複合施設内にあり、静かな生活環境を提供しています。複合施設には、プールと手入れの行き届いた緑地のあるゲート付きエリアがあり、住民に追加の設備と楽しみを提供しています。
このマンションは、プライベートガーデンや屋上テラスを提供していません。また、近くのビーチは簡単にアクセスできますが、直接海に面しているわけではありません。物件には直接の海の景色はありませんが、ビーチに近いことから、アウトドアアクティビティの機会が豊富にあります。
ベロ・オリゾンテ（Bello Horizonte）のこのマンションは、ビーチへの簡単なアクセスを維持しながら、マーベリャの都市生活を楽しみたい方に最適です。近くで働いている、または頻繁に空港を利用する専門家にとって、わずか39kmの距離にあるこの場所は理想的です。アクティブなライフスタイルを求める人々は、ゴルフコース、スポーツセンター、様々なレストランへの近さが便利だと感じるでしょう。投資家にとって、この地域での高い賃貸需要は、魅力的な選択肢となります。低いメンテナンスコストも、魅力的な選択肢となっています。
マンションは良好な状態で、入居可能です。ただし、最新のデザインのトレンドに合わせるためには、近代化が必要になる場合があります。広々としたベッドルームとバスルーム、そして朝の太陽が降り注ぐ東向きのテラスがあります。マンションには十分な収納スペースを提供する組み込みのワードローブがあります。良好な断熱性と組み込みのエアコンシステムは、季節に関係なく快適な屋内環境を維持するのに役立ちます。複合施設には、共用プールと手入れの行き届いた緑地があり、全体的な生活の質を向上させています。
この2ベッドルーム、2バスルームのマンションの価格は420,000ユーロからとなります。この価格は、マーベリャでのビーチと市内中心部に近い優れた立地を反映しています。物件は小規模な複合施設内にあり、専用駐車場と収納ルームが付いています。低いコミュニティ料金（月額95ユーロ）と固定資産税（年間600ユーロ）は、永住および投資の両方にとって費用対効果の高い選択肢となります。
ベロ・オリゾンテ（Bello Horizonte）エリアは、静けさと都市の利便性を兼ね備えた活気ある都市環境を住民に提供しています。ビーチと市内中心部に近いことから、日常生活のニーズを満たすように設計されています。様々なショップ、レストラン、基本的なサービスが徒歩圏内にあります。接続の良い交通網と自転車道は、移動しやすいエリアにしています。マーベリャのゴルフコースとスポーツ施設は近くにあり、レクリエーションの機会が豊富です。この地域の活気ある観光業は、その人気と提供される設備を証明しています。
ベロ・オリゾンテ（Bello Horizonte）エリアは、ビーチとマーベリャ市内中心部への近さを備えた、活気ある都市環境を提供しています。住民はスーパーマーケット、薬局、様々なレストランへ簡単に歩いてアクセスでき、便利なライフスタイルを楽しめます。このエリアは11のバス路線と50のバス停によってサービスされており、公共交通機関への容易なアクセスを保証しています。ドライバーにとって、主要道路や高速道路との良好な接続は、周辺地域やマラガ・コスタ・デル・ソル空港（約39km先）への移動を容易にします。このエリアには138軒のレストランと29軒の薬局があり、住民の多様なニーズを満たしています。
この地図は、マーベリャにあるマンションの戦略的な位置を示しています。ビーチ（プラヤ・デ・ラ・バハディージャなど）、様々な設備（スーパーマーケットや薬局など）、主要な交通ルートへの近さを強調しています。地図はまた、近くのゴルフコースとマラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）の位置を示しており、この地域のライフスタイルに関する包括的な概要を提供しています。
このマンションは、マラガ県（Province of Málaga）の主要都市であり、有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部であるアンダルシア（Andalusia）州のマーベリャに位置しています。マーベリャは、活気ある雰囲気、ビーチ、ゴルフコースで知られており、この地域で人気の目的地となっています。司法管轄区域において重要な位置を占め、地域自治体連合の本部となっています。この都市の地理的な位置は、アンダルシア（Andalusia）内の他の主要都市や観光スポットへの容易なアクセスを提供します。
マンションはビーチからわずか738メートルに位置し、徒歩でのアクセスが容易です。マーベリャ市内中心部までは車で39km、より幅広いショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）は約39km先にあり、国際的な旅行を容易にします。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）を含む複数のゴルフコースへ6km以内にアクセスできます。11のバス路線と50のバス停で公共交通機関は容易に利用でき、EV充電ステーションもエリア内にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マーベリャ地域は、平均年間気温19.2℃、年間3,856時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇ります。これは、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむための優れた条件を提供します。平均気温は12℃から26℃の間で、穏やかな冬と穏やかな夏があります。遊泳シーズンは5ヶ月間続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜29メートルに位置し、海岸に近く、わずか1.7%のビーチ傾斜を持つ緩やかな地形があり、容易にアクセスできます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）ビーチからわずか738メートルの距離にあるこのマンションは、海岸生活を楽しむのに理想的な場所です。この地域には10のブルーフラッグビーチがあり、近くのプラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（Playa de la Fontanilla）も含まれます。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）やアロハ・ゴルフ・クラブ（Aloha Golf Club）などの有名なゴルフコースへ6km以内にアクセスできます。さらに、マーベリャは、プール、スポーツセンター、ウォータースポーツ施設など、幅広いスポーツ施設を提供しており、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、マラガ県（Province of Málaga）の主要都市であり、有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部であるアンダルシア（Andalusia）州のマーベリャに位置しています。マーベリャは、活気ある雰囲気、ビーチ、ゴルフコースで知られており、この地域で人気の目的地となっています。司法管轄区域において重要な位置を占め、地域自治体連合の本部となっています。この都市の地理的な位置は、アンダルシア（Andalusia）内の他の主要都市や観光スポットへの容易なアクセスを提供します。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL376707
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣の物件と比較して、このマンションはマーベリャの物件の中でユニークな位置を占めています。例えば、Be Alohaは475,000ユーロから、Nikki Livingは450,000ユーロから、Armoniaは470,452ユーロからとなっています。これらの価格は、この地域でのマンションに対する高い需要を反映しています。420,000ユーロという価格設定は、特にその良好な状態と便利な立地を考慮すると、競争力のあるエントリーポイントを提供しています。ビーチ（1km未満）と市内中心部への近さ、そして駐車場と収納ルームを含む設備は、市場で際立っています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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