Questo luminoso appartamento si trova nella consolidata e strategicamente situata zona residenziale di Bello Horizonte, a soli 5 minuti di auto dal centro di Marbella. È situato in un complesso esclusivo e tranquillo di soli 40 vicini, perfetto per chi cerca privacy e comfort. La proprietà offre un facile accesso ai servizi locali e alla spiaggia, rendendola un'opzione attraente per residenza permanente o come investimento locativo. La vicinanza a campi da golf e al mare sottolinea il fascino di questa posizione sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Bello Horizonte, Marbella, è caratterizzata dalla vicinanza al centro città e alla spiaggia. Con numerosi servizi come supermercati, farmacie e centri sanitari raggiungibili a piedi, l'ambiente offre un'alta qualità della vita. La buona accessibilità dall'autostrada e dall'aeroporto di Malaga supporta il collegamento urbano.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che apprezzano una posizione centrale ma tranquilla. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani soddisfa le esigenze di svago e comfort. La disposizione con due camere da letto e due bagni è adatta a coppie, piccole famiglie o come seconda casa.
Questo appartamento si trova in una residenza esistente. La descrizione suggerisce una proprietà ben tenuta in buone condizioni, pronta per essere abitata. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di un'unità residenziale consolidata in un ambiente maturo.
Il progetto non offre appartamenti con vista mare diretta, sebbene la spiaggia sia raggiungibile a piedi. Si tratta di una residenza comunitaria con piscina comune, il che esclude l'uso individuale della piscina. La descrizione non menziona tecnologie specifiche per la smart home o caratteristiche di autosufficienza energetica, il che potrebbe essere rilevante per gli acquirenti tecnologicamente avanzati.
Questo appartamento è ideale per persone che cercano una posizione centrale a Marbella con buon accesso a spiagge e servizi urbani. È adatto a coppie o single che desiderano una base confortevole con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. La posizione è attraente per i golfisti, poiché diversi campi da golf rinomati si trovano a breve distanza in auto. È anche una buona scelta per coloro che cercano tranquillità e apprezzano una zona residenziale tranquilla con piscina comune. La vicinanza a scuole internazionali lo rende interessante anche per famiglie con bambini che apprezzano buone istituzioni educative. La buona connessione dei trasporti, compresa la vicinanza all'aeroporto di Malaga, facilita i viaggi.
L'appartamento è in buone condizioni e dispone di un solido equipaggiamento di base che corrisponde agli standard tipici della regione. È dotato di aria condizionata per il comfort durante i mesi più caldi. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono un pratico spazio di stoccaggio. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre vista sul giardino o sull'ambiente urbano. I materiali esatti e i dettagli di finitura della cucina e dei bagni non sono specificati, ma la descrizione generale suggerisce una qualità di vita funzionale e attraente che soddisfa le esigenze del mercato locale.
L'appartamento è proposto a partire da 420.000 € e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su 100 m² di superficie abitabile. Si trova al piano superiore di un edificio di un solo livello sopra il piano terra, garantendo privacy e tranquillità. Costi aggiuntivi come le spese condominiali (95 €/mese), l'imposta sulla proprietà (IBI, 600 €/anno) e le tasse sui rifiuti (90 €/semestre) sono da considerare. Gli extra inclusi, come un posto auto privato e un ripostiglio, aumentano il valore d'uso. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di mercato, basata sulla sua tipologia e buona posizione.
I dintorni di Bello Horizonte a Marbella sono caratterizzati da un mix di vita urbana e tranquillità mediterranea. Con soli 738 m di distanza in linea d'aria dalla spiaggia di Playa de la Bajadilla e supermercati (234 m) e una farmacia (8 m) raggiungibili a piedi, le necessità quotidiane sono soddisfatte. La vicinanza a numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km) e a opportunità di svago come campi da golf (da 6 km in poi) modella lo stile di vita. La residenza stessa offre un'oasi privata con piscina comune e aree verdi ben curate. Il clima, con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita alle attività all'aperto tutto l'anno. La posizione è ideale per coloro che apprezzano l'animazione di Marbella pur valorizzando un'atmosfera residenziale pacifica.
La vita a Bello Horizonte, Marbella, offre un'alta densità di servizi e opportunità di svago. Supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi (rispettivamente 234 m e 8 m), facilitando la vita quotidiana. Numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km) offrono diversità culinaria. Le spiagge sono anch'esse facilmente raggiungibili, con Playa de la Bajadilla a soli 738 m. Per gli appassionati di sport, ci sono una varietà di centri sportivi (ad esempio, Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) e la vicinanza a campi da golf (da 6 km in poi). La regione fa parte della Costa del Sol, nota per il suo clima mite e l'alta qualità della vita. Il collegamento con i trasporti pubblici (11 linee, 50 fermate) e la vicinanza all'autostrada A-7 migliorano la mobilità.
Questo appartamento si trova a Bello Horizonte, un quartiere consolidato di Marbella. La mappa mostra il buon collegamento alla spiaggia e al centro città, nonché la vicinanza a importanti strutture come supermercati e l'ospedale. La posizione è completata dalla vicinanza a diversi campi da golf e all'aeroporto di Malaga.
Marbella si trova al centro della Costa del Sol, nella provincia di Malaga, Andalusia. La città è un punto di attrazione noto sia per i turisti che per i residenti. La sua posizione consente un facile accesso ad altre città costiere come Estepona a ovest e Fuengirola a est. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (39 km) rende Marbella una destinazione facilmente raggiungibile nel sud della Spagna. Essendo parte della Costa del Sol, la regione beneficia di un ambiente turistico consolidato, infrastrutture e uno stile di vita mediterraneo.
L'accessibilità ai punti chiave è buona. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m, altre spiagge come Casablanca (2,4 km) e Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse vicine. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista 39 km. Entro un breve raggio si trovano supermercati (234 m), un ospedale (996 m) e una farmacia (8 m). Diversi campi da golf rinomati sono accessibili da 6 km. La rete di trasporto pubblico con 11 linee e 50 fermate garantisce una buona mobilità senza auto. Il collegamento alla rete stradale è anch'esso vantaggioso per gli spostamenti in auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.856 ore di sole all'anno. I mesi più caldi offrono una piacevole temperatura media fino a 26°C. Il clima consente una stagione balneare di cinque mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 29 m sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono a un terreno piacevole e pianeggiante. La regione è nota per le sue giornate soleggiate, che consentono una moltitudine di attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di spiagge, tra cui la vicina Playa de la Bajadilla (738 m). In totale, ci sono 10 spiagge Bandiera Blu, come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km), note per la qualità delle loro acque e i loro servizi. L'offerta ricreativa è ampia: 415 strutture sportive, tra cui oltre 40 campi da golf nelle vicinanze (ad esempio, Golf Los Naranjos, 6,0 km). Attività nautiche sono possibili presso il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e Marina la Bajadilla (1,0 km). Inoltre, ci sono numerose piscine e centri sportivi nelle vicinanze.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella si trova al centro della Costa del Sol, nella provincia di Malaga, Andalusia. La città è un punto di attrazione noto sia per i turisti che per i residenti. La sua posizione consente un facile accesso ad altre città costiere come Estepona a ovest e Fuengirola a est. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (39 km) rende Marbella una destinazione facilmente raggiungibile nel sud della Spagna. Essendo parte della Costa del Sol, la regione beneficia di un ambiente turistico consolidato, infrastrutture e uno stile di vita mediterraneo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL376707
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti vicini a Marbella, come Be Aloha (da 475.000 €), Nikki Living (da 450.000 €) e Armonia (da 470.452 €), questo appartamento, con il suo prezzo a partire da 420.000 €, si posiziona come un'opzione più accessibile nel segmento superiore. La superficie abitabile disponibile di 100 m² è paragonabile ad altre offerte nella regione, dove l'attenzione è rivolta a 2-3 camere da letto e servizi moderni. La posizione a Bello Horizonte offre un buon equilibrio tra la vicinanza al centro città e un ambiente residenziale tranquillo, che lo distingue dalle zone costiere più movimentate. Le strutture comuni, come una piscina, sono standard in molti progetti residenziali sulla Costa del Sol, ma il prezzo specifico, combinato con un posto auto privato e un ripostiglio, offre una solida proposta di valore.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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