Стан се налази у урбаној зони Марбеле, у згради која је завршена 2006. године. Објекат нуди површину од 95 квадратних метара са распоредом који обухвата две спаваће собе и два купатила. Локација омогућава приступ градским садржајима и морској обали. Стан има терасу и јужну оријентацију. У склопу зграде постоје заједнички простори као што су базен и врт.
У поређењу са новијим пројектима као што је "The Grove" (од 527.500 евра), овај стан има вишу цену по квадратном метру. Ово се објашњава зрелошћу окружења и близини градског језгра. Пројекти попут "Terrazas de Guadaiza 2" су често удаљенији од центра и захтевају ауто за свакодневне потребе. Ова локација нуди предности инфраструктуре која је већ изграђена, укључујући дрвеће и путеве. Док новији објекти нуде модернију изолацију, овај стан нуди тренутну приступачност услугама. Вредност локације у Марбели остаје стабилна због тражње за урбаним положајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у урбанизованом делу Марбеле, на удаљености од око 750 метара до плаже Бахадила. У непосредној близини налазе се супермаркети, ресторани и здравствене установе. Лука Марбела и спортски објекти су доступни пешке. Аеродром Малага се налази на 39 километара. Ова локација спаја стамбену функцију са приступом градској инфраструктури.
Распоред простора укључује две спаваће собе и два купатила, што одговара потребама мањег домаћинства или пара. Постојећа опрема обухвата климатизацију и уграђене ормане. Подземна гаража и лифт олакшавају свакодневно функционисање. Тerasa пружа простор за боравак на отвореном.
Пројекат представља стан у другој руци, изграђен 2006. године. Зграда је потпуно завршена и налази се у функцији. Технички системи, укључујући електроинсталације и водовод, су у употреби. Одржавање заједничких површина је успостављено кроз управу зградом.
Овај стан не поседује приватни врт, већ се користи заједнички зелени простор. Објекат није смештен директно на терену за голф; најближа игралишта су удаљена више од шест километара. Зграда није део новоградње, па не нуди најновије технолошке стандарде енергетске ефикасности као савремени пројекти.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже боравак у градском окружењу. Погодан је за оне којима није потребна велика кућа, али желе приступ градским садржајима. Близина школа и здравствених центара чини га практичним за породице. Такође је погодан за особе које раде с удаљене захваљујући интернету. Локација не захтева ауто за свакодневне обавезе, што одговара онима који воле пешачење.
Објекат је изграђен са стандардима материјала карактеристичним за период почетка 2000-их. Подови су од мермера, што олакшава одржавање и хладноћу. Прозори су са двоструким стаклом за изолацију. Кухиња је опремљена уграђеним елементима. Купатила имају стандардну санитарију. У презентацији се наводи добро стање објекта. Климатизациони систем омогућава хлађење и грејање.
Цена се креће од 720.000 евра. У контексту тржишта Марбеле, ова вредност позиционира стан у средњи до виши сегмент за објекте ове старости и локације. Површина од 95 m² укључујући терасу и гаражу утиче на формирање цене. Упоредни пројекти попут "The Grove" или "Soleil" имају нижу почетну цену, али се налазе у другим зонама. Трошкови заједничког одржавања су уобичајени за зграде ове величине.
Локација се налази у делу града где је урбани живот изражен. Дневне активности могу се обављати пешке, пошто су продавнице, апотеке и услуге на мање од 300 метара. Улице су равне са благим нагибом ка мору. Становници користе заједнички базен и тениске терене који су део насеља. Близина рибарске луке и спортске луке доприноси атмосфери. Ноћни живот у центру града је близу, док сама зграда обезбеђује приватност. Ово је подручје са сталним присуством људи током целе године.
Окружење нуди висок степен доступних услуга. Супермаркети су на 234 метара. Спортски центри и базени су у кругу једног километра. Лука и шеталиште су на пешачкој удаљености. Јавни превоз је развијен са 50 стајалишта у околини. Ауто-пут је лако доступан за излазак ка Малаги или Гибралтару. Здравствена заштита је обезбеђена кроз оближње центре.
Мапа приказује положај у односу на луку и обалу. Видљиво је да је објекат у урбаној зони са приступним путевима. Удаљености до пешачких зона и плаже су означене.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбела је смештена између Малаге и Гибралтара. Ова локација је у средини Коста дел Сола. Пружа баланс између градског живота и приморских активности. У поређењу са мањим местима, овај део има већу густину насељености и више услуга.
Плажа Бахадила је на 738 метара, док су друге плаже на 2,5 до 3 километра. Голф терени Лос Наранхос и Алоха су удаљени око 6,5 до 7 километара. Аеродром Малага је на 39 километара. Болница је удаљена око један километар. Лука Марбела је на 500 метара.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је средоземна са просеком од 19,1°C и 3.851 сунчаних сати годишње. Сезона пливања траје пет месеци. Објекат је на 31 метар надморске висине са тереном који има нагиб од 1,4% према мору. Ово омогућава лак приступ плажи и смањује изложеност јаком ветру. Јужна страна омогућује изложеност сунцу током дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоје пешачке стазе и шеталишта дуж мора. Плаже са Плавом заставом, као што је Ла Фонтаниља, су доступне у року из неколико минута вожње. Зграда има заједнички базен и дечији базен. У околини постоје тениски терени и центри за падел. Марине нуде могућност изнајмљивања чамаца.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL634824
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
