Denne renoverte leiligheten på 45 m² ligger sentralt i Marbella, kun kort avstand fra stranden og byens fasiliteter. Med to soverom og ett bad, egner boligen seg både for fast bosetting og som feriebolig. Beliggenheten i sentrum av Marbella gir umiddelbar tilgang til restauranter, butikker og kystpromenaden. Bygget i 1970 og nylig renovert, kombinerer leiligheten praktisk bruk med moderne komfort i et urbant miljø nær Middelhavet.
Marbella skiller seg fra andre kystområder i Andalucía gjennom sin unike kombinasjon av urban utvikling og eksklusiv kystbeliggenhet. I motsetning til mer turistifiserte områder som Torremolinos eller Fuengirola, har Marbella klart å bevare en mer balansert blanding av lokalbefolkning og internasjonale besøkende. Sammenlignet med nabolandene som Estepona og Benahavís, tilbyr Marbella et bredere spekter av fasiliteter og tjenester, noe som reflekteres i høyere eiendomspriser. Likevel er denne leiligheten prismessig konkurransedyktig sammenlignet med andre nye prosjekter i området som Residencial Albatros, The Grove og Nikki Living, som alle starter på et høyere prisnivå. I forhold til mere eksklusive områder som Golden Mile eller Puerto Banús, tilbyr sentrale Marbella en mer autentisk spansk opplevelse med bedre verdi for pengene, spesielt for de som prioriterer tilgjengelighet og urban livsstil fremfor luksus og eksklusivitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i et urbant område i Marbella, med alle nødvendige fasiliteter innen kort avstand. Avstanden til nærmeste strand er 738 meter, og sentrum med sine torg og historiske gater er lett tilgjengelig til fots. Posisjonen tilbyr en balanse mellom byliv og nærhet til kysten, med effektiv tilgang til offentlig transport og lokale tjenester som gjør dagliglivet praktisk.
Leilighetens 45 m² er effektivt utnyttet med to soverom, ett bad og en åpen stue-kjøkkenløsning. Denne planløsningen møter behovene for funksjonelt boareal i et urbant miljø. Med gode lagringsmuligheter og en praktisk utforming, passer boligen for enkeltpersoner eller par som søker en vedlikeholdsfri bolig med kort avstand til byens tilbud og kystens rekreasjonsmuligheter.
Leiligheten ble opprinnelig bygget i 1970, men har gjennomgått en totalrenovering som har modernisert alle overflater og installasjoner. Denne rehabiliteringen har forlenget bygningens levetid og oppdatert den til gjeldende standarder, uten å endre den opprinnelige strukturen. Renoveringen inkluderer nye rør, elektrisitet og overflater, noe som gir en vedlikeholdsfri bolig klar for umiddelbar bruk.
Leiligheten har begrenset boareal på kun 45 m², noe som kan være en utfordring for større familier eller de som søker romslige omgivelser. Det er ingen heis i bygningen, noe som kan være en begrensning for personer med redusert mobilitet. Plasseringen i et urbant område medfører begrenset privat uteplass og potensiell støy fra gatenivå. Parkeringsmuligheter er ikke inkludert i eiendommen.
Denne leiligheten passer godt for enkeltpersoner eller par som søker en sekundærbolig ved Costa del Sol med lavt vedlikeholdsbehov. Den sentrale beliggenheten gjør den egnet for de som ønsker å kombinere bolig med utleiepotensiale, spesielt med tanke på den inkluderte turistlisensen. Investeringsorienterte kjøpere vil verdsette den sentrale plasseringen i Marbella, som historisk har vist stabil verdiutvikling. For de som planlegger delvis bosetting i Spania, tilbyr leiligheten en urban livsstil med umiddelbar tilgang til fasiliteter uten behov for bil. Den passer også for førstegangskjøpere i spanske boligmarkedet som søker et overkommelig inngangspunkt til et etablert område med god utleiepotensiale når de ikke selv bruker boligen.
Leiligheten gjennomgikk en nylig renovering som har modernisert alle overflater og installasjoner. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og har en praktisk åpen løsning mot stuen. Badet er oppdatert med både badekar og walk-in-dusj, samt moderne sanitærutstyr. Alle overflater har fått nye gulvfliser med marmorlook og vegger er malt i nøytrale farger som skaper en lys og romslig følelse. Vinduer med dobbel isolering er installert for å redusere støy og bedre energieffektiviteten. Aircondition-anlegget sørger for komfort året rundt. Innebygde garderober i soverommene maksimerer lagringsplassen i de kompakte rommene. Den generelle kvaliteten på renoveringen er solid med god utførelse, men uten luksuriøse materialer eller spesielt høyspesifiserte løsninger.
Leiligheten er priset til €404,000, noe som tilsvarer omkring €8,978 per kvadratmeter for Marbella-området. Prisen reflekterer sentral beliggenhet, nylig renovert tilstand og inkludert turistlisens som øker utleiepotensialet. Sammenlignet med lignende prosjekter i området som Residencial Albatros (fra €405,000), The Grove (fra €433,300) og Nikki Living (fra €450,000), representerer denne leiligheten et konkurransedyktig alternativ i nedre prissjikt. Prisen inkluderer den overførbare turistlisensen, som er en betydelig verdi for de som vurderer utleie.
Dette er en typisk urban leilighet hvor dagliglivet utfolder seg i og rundt Marbellas sentrum. Morgen kan starte med en kort gåtur til nærmeste kafé før man drar til jobb, eller en tur langs strandpromenaden før middagsheten. Om ettermiddagen kan man handle på lokale markeder eller besøke butikker innen gangavstand. Kvelden kan tilbringes på en av de nærliggende restaurantene før man returnerer til den komfortable leiligheten. Nærmheten til stranden gjør det enkelt å kombinere daglige gjøremål med avslapning ved sjøen. Leiligheten fungerer godt for de som aktivt bruker byens tilbud og ønsker en bolig som krever minimalt vedlikehold, samtidig som den tilbyr muligheten for å trekke seg tilbake fra byens puls når det ønskes.
Leilighetens sentrale beliggenhet i Marbella gjør dagliglivet svært praktisk. Nærmeste supermarked er kun 234 meter unna, og apoteket finnes bare 8 meter fra inngangen. Sykehuset ligger under en kilometer unna, noe som gir trygghet ved behov for medisinsk hjelp. Med 133 restauranter, 29 apotek og 20 banker innen to kilometers radius, er alle nødvendige tjenester lett tilgjengelige. Området har godt utviklet infrastruktur med 11 kollektivtransportlinjer og 50 busstopp i nærheten. For de som bruker bil, er det enkelt å komme seg til nærliggende byer som Málaga (47 km) og Gibraltar (57 km via flyplassen). Kombinasjonen av urban tetthet og kystnærhet skaper et levende miljø hvor nødvendigheter og rekreasjon er innen rekkevidde.
Kartet viser leilighetens sentrale plassering i Marbella, med kort avstand til både kysten og bysentrum. De grønne områdene indikerer parker og rekreasjonsområder innen gangavstand, mens de blå sonene viser de nærliggende strender og marinaer. Kartet gir også oversikt over transportruter og viktig infrastruktur som sykehus og skoler i nærheten av eiendommen. Posisjonen gir optimal tilgang til urbane fasiliteter samtidig som kystens rekreasjonsmuligheter er lett tilgjengelige.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, omkring 47 km fra provinshovedstaden Málaga med 579,076 innbyggere. Byen fungerer som et administrativt senter for regionen og er betydelig større enn nærliggende byer som Algeciras (66 km, 121,957 innbyggere). Marbellas posisjon som et attraktivt reisemål har gjort det til et økonomisk sentrum i provinsen Málaga, med 4,743 eiendomstransaksjoner årlig. Byen balanserer urban utvikling med kystnærhet, noe som har gjort den til et etterspurt område for både fast bosetting og ferieboliger i det sørlige Spania.
Leilighetens beliggenhet gir utmerkede muligheter for kystliv med Playa de la Bajadilla bare 738 meter unna. Andre nærliggende strender inkluderer Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). For golfentusiaster finnes flere anlegg innen kort avstand: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (begge 6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Marbella flyplass (AGP) ligger 39 km unna, mens Gibraltar flyplass (GIB) er 57 km unna, begge med gode transportforbindelser. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger bare 500 meter fra leiligheten, noe som gir enkel tilgang til båtliv og marineaktiviteter.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et typisk middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 17,8°C, med milde vintre og varme, tørre somre. Beliggenheten 23 meter over havet og minimal helling (0,5%) mot stranden skaper et komfortabelt mikroklima. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Med over 300 soltimer i gjennomsnitt per måned om sommeren, er klimaet ideelt for utendørsaktiviteter. De milde temperaturene om høsten og våren gjør at man kan nyte utendørslivet året rundt uten ekstreme værforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Marbella-området tilbyr ti Blue Flag-strender, inkludert Casablanca, El Cable og La Fontanilla innen rimelig avstand fra leiligheten. Playa de la Bajadilla, den nærmeste stranden, er kjent for sine gode fasiliteter og rente vann. For golfentusiaster finnes flere anlegg innen kort avstand, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) og Magna Marbella Golf (7,9 km). Regionen har totalt 415 sportsfasiliteter, med Polideportivo Francisco Norte bare 100 meter fra leiligheten. Svømmebassenger som Supera Miraflores (0,6 km) og Piscina municipal (1,3 km) tilbyr alternativer til strandlivet. Området kombinerer kystrekreasjon med et rikt tilbud av organiserte sportsaktiviteter og friluftsmuligheter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, omkring 47 km fra provinshovedstaden Málaga med 579,076 innbyggere. Byen fungerer som et administrativt senter for regionen og er betydelig større enn nærliggende byer som Algeciras (66 km, 121,957 innbyggere). Marbellas posisjon som et attraktivt reisemål har gjort det til et økonomisk sentrum i provinsen Málaga, med 4,743 eiendomstransaksjoner årlig. Byen balanserer urban utvikling med kystnærhet, noe som har gjort den til et etterspurt område for både fast bosetting og ferieboliger i det sørlige Spania.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL734620
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID