Dette nyrenoverede 2-værelses lejlighed på 45 m² ligger centralt i Marbella. Lejligheden har 1 badeværelse og har fået en komplet renovering, hvilket gør den klar til indflytning. Med en beliggenhed kun få minutters gang fra stranden, restauranter og butikker repræsenterer dette en etableret ejendom fra 1970, der nu fremstår moderne og funktionel. En overførbart turistlicens er inkluderet i ejendommen.
Sammenlignet med andre ejendomme i Marbella-området repræsenterer denne lejlighed en overkommelig indgang til det centrale boligmarked. Residencial Albatros i Marbella har lignende priser fra €405.000, mens The Grove ligger i et højere prisleje fra €433.300. Nikki Living i Marbella starter fra €450.000. Det der adskiller denne lejlighed er kombinationen af central beliggenhed, nyrenoveret stand og inkluderet turistlicens, hvilket ikke altid er standard ved ejendomme i denne prisklasse. Mens nybyggeri som The Grove og Nikki Living tilbyder mere moderne faciliteter og fællesområder, giver denne renoverede lejlighed en etableret beliggenhed med karakter og umiddelbar adgang til Marbellas historiske centrum uden ventetid på færdiggørelse af byggeprojekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i det centrale Marbella med kort afstand til både strand og bymidte. Afstanden til Playa de la Bajadilla strand er kun 738 meter, mens den gamle bydel med Plaza de los Naranjos nås inden for få minutters gang. Alle dagligdagsindkøb og faciliteter findes inden for gåafstand fra ejendommen.
Med 45 m² tilbyder lejligheden en praktisk og veludnyttet grundplan med to soveværelser, et badeværelse med badekar og bruser, samt en lys stue med åbent køkken. Opbevaringspladsen er veludformet med indbyggede skabe, hvilket gør den velegnet til både kortvarigt ophold og længerevarende brug.
Selvom bygningen oprindeligt blev opført i 1970, har lejligheden gennemgået en komplet renovering. Denne renovering sikrer, at ejendommen opfylder moderne standarder med hensyn til funktionalitet og udseende. Lejligheden er klar til øjeblikkelig brug uden behov for yderligere investeringer.
Lejligheden har begrænset størrelse på 45 m², hvilket kan være tilpasningskrævende for familier eller personer der ønsker mere plads. Den ligger på 2. sal uden elevator, hvilket kan være udfordrende for personer med nedsat mobilitet. Lejligheden vender mod en indre gårdhave, hvilket begrænser direkte udsigt og naturligt lys.
Denne ejendom passer særligt godt til investorer, der søger en lejlighed med udlejningspotentiale i et centralt område. Den overførbare turistlicens gør det muligt at udleje både på kort og lang sigt. Samtidig er den velegnet som sekundærbolig for personer, der ønsker en feriebolig nær strand og byfaciliteter uden vedligeholdelsesbyrder. Pendlere, der arbejder i Marbella-området, vil også værdsætte den centrale placering med nem adgang til alle byens tilbud. For førstegangskøbere, der ønsker et fodfæste på Costa del Sol, tilbyder denne renoverede lejlighed en overkommelig indgang til ejendomsmarkedet med minimal efterfølgende renoveringsbehov.
Lejlighedens renovering omfatter materialer og installationer af moderne standard. Gulvene er udført i marmor, hvilket giver et holdbart og elegant udtryk. Vinduerne er energirigtige med dobbeltglas, der reducerer støj og isolerer mod varme og kulde. Badeværelset er udstyret med både badekar og separat brusekab, hvilket øger funktionaliteten. Køkkenet er fuldt udstyret og integreret i stuen, hvilket skaber en åben følelse i det relativt kompakte rum. Aircondition-anlægget sikrer komfortable temperaturer året rundt. Renoveringskvaliteten er generel høj med fokus på holdbarhed og funktionalitet snarere end luksus, hvilket afspejler sig i de valgte materialer og installationer.
Prisen for denne lejlighed starter fra €404.000, hvilket afspejler dens centrale placering og nyrenoverede stand. Prissætningen ligger i niveau med sammenlignelige ejendomme i området, hvor Residencial Albatros i Marbella starter fra €405.000 og The Grove fra €433.300. Den overførbare turistlicens tilføjer værdi for dem, der overvejer udlejning, hvilket kan påvirke den samlede investeringsafkast positivt.
Dagligdagen i denne lejlighed vil være præget af den centrale beliggenhed i Marbella. Morgenkaffen kan nydes på nærliggende caféer inden for få minutters gang, og strandpromenaden er let tilgængelig til daglige spadsereture. Indkøb kan klares i de nærliggende supermarkeder på få hundrede meters afstand. Om aftenen findes talrige restauranter og barer inden for gåafstand. Lejlighedens centrale placering betyder, at bilen ofte kan blive parkeret, da de fleste nødvendigheder nås til fods. Sommermånederne kan nydes med nem adgang til stranden og det mediterranske klima, mens vintermånederne tilbyder et mildt vejr med mulighed for udendørs aktiviteter.
Infrastrukturen omkring lejligheden understøtter en bilfri livsstil med næsten alle dagligdagsfaciliteter inden for 500 meter. Apoteket ligger kun 8 meter væk, supermarkedet 234 meter væk, og sygehuset kan nås på under en kilometer. Sportsfaciliteter som Polideportivo Francisco Norte ligger 0,1 km væg. Området har et omfattende netværk af offentlig transport med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden. For længere afstande er Málaga lufthavn placeret 39 km væg, hvilket giver gode internationale forbindelser. Den centrale beliggenhed betyder også nem adgang til byens administrative og kommercielle centre.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Marbella, få skridt fra gamle bydel og strand. De nærmeste strande og havnen er tydeligt markeret, samt afstanden til Málaga lufthaven og de nærmeste golfbaner. Positioneringen illustrerer nem adgang til både byfaciliteter og kystlinjen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er strategisk placeret på Costa del Sol som en af de største byer i regionen. Byen ligger 47 km fra Málaga, der med 579.076 indbyggere er regionens største by og det primære administrative og kommercielle center. Afstanden til Algeciras er 66 km, og til Jerez de la Frontera 113 km. Denne placering gør Marbella til en vigtig by mellem større bycentre, men med sin egen identitet som badeby og turistdestination. Som hovedkvarter for kommunernes sammenslutning i regionen spiller Marbella en central rolle i Costa del Sols udvikling.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kun 738 meter, hvilket gør det til en dagligdestination. Andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) nås let med offentlig transport eller på cykel. Málaga lufthavn ligger 39 km væg, mens Gibraltar lufthavn er 57 km væg. Golfinteresserede har adgang til flere baner, herunder Golf Los Naranjos på 6,0 km, The Range golf lessons på 6,0 km og Aloha Golf Club på 6,8 km. For elbils-ejere findes en ladestation 2,1 km fra lejligheden.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og temperaturer der varierer mellem 12-26°C gennem året. Placeringen kun 23 meter over havets overflade giver et mildt klimat med moderat påvirkning fra havet. Svæmmesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Området har mange solskinstimer året rundt, hvilket gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter selv i vintermånederne. Den milde hældning på 0,5% mod stranden gør terrænet let tilgængeligt uden betydelige stigninger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella-området tilbyder adgang til flere Blue Flag-strande, herunder Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, i alt 10 certificerede strande. Disse strande er kendt for deres høje standarder med hensyn til vandkvalitet og faciliteter. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er en bystrand med alle nødvendige faciliteter. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) og Magna Marbella Golf (7,9 km). Området byder på 415 sportsfaciliteter, inklusiv svømmehaller som Supera Miraflores (0,6 km) og Piscina municipal (1,3 km), hvilket giver rigelige muligheder for fysisk aktivitet året rundt.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er strategisk placeret på Costa del Sol som en af de største byer i regionen. Byen ligger 47 km fra Málaga, der med 579.076 indbyggere er regionens største by og det primære administrative og kommercielle center. Afstanden til Algeciras er 66 km, og til Jerez de la Frontera 113 km. Denne placering gør Marbella til en vigtig by mellem større bycentre, men med sin egen identitet som badeby og turistdestination. Som hovedkvarter for kommunernes sammenslutning i regionen spiller Marbella en central rolle i Costa del Sols udvikling.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL734620
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID