Este apartamento de 45 m² con 2 dormitorios y 1 baño está completamente renovado y situado en el centro de Marbella. Ubicado en una segunda planta interior sin ascensor, ofrece acceso peatonal a playas, tiendas y servicios. La propiedad incluye aire acondicionado, armarios empotrados y licencia turística transferible. Su posición central permite disfrutar del ambiente urbano con la conveniencia de tener la playa y el casco antiguo a corta distancia a pie.
En comparación con apartamentos similares en Marbella, esta propiedad ofrece un precio competitivo de 404.000€, inferior a la tarifa de entrada de Residencial Albatros (405.000€), The Grove (433.300€) y Nikki Living (450.000€). Lo que distingue a este apartamento es la combinación de una renovación reciente con una licencia turística transferible, lo que aumenta significativamente las posibilidades de alquiler en comparación con muchas otras propiedades en la misma categoría. A diferencia de proyectos de nueva construcción que a menudo se encuentran fuera del centro urbano, este apartamento ofrece acceso directo a la vida urbana de Marbella con playas, tiendas y restaurantes a distancia caminable. La falta de ascensor puede ser una desventaja en comparación con edificios más modernos, pero esto se compensa con la ubicación central que no requiere dependencia de un vehículo. En comparación con apartamentos en ciudades circundantes como Málaga, Marbella ofrece una calidad de vida superior con más playas, mejor infraestructura turística y un público internacional, aunque los precios son generalmente más altos. La ubicación en Marbella sitúa este apartamento en un segmento con mayor potencial de revalorización que propiedades en áreas costeras menos desarrolladas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en el centro urbano de Marbella, a 738 metros de Playa de la Bajadilla. La ubicación ofrece acceso directo a zonas comerciales, restaurantes y servicios a corta distancia. La propiedad está situada a 23 metros sobre el nivel del mar con una pendiente suave del 0.5% hacia el mar, facilitando el acceso peatonal.
El apartamento de 45 m² ofrece una distribución práctica con 2 dormitorios y 1 baño, adecuada para parejas o familias pequeñas. El salón luminoso con cocina abierta maximiza el espacio, mientras que los armarios empotrados proporcionan suficiente almacenamiento. La orientación este asegura sol matinal e iluminación natural durante las horas de la mañana.
El apartamento está completamente renovado y listo para ocupación inmediata. Originalmente construido en 1970, ha pasado recientemente por una renovación completa con instalaciones modernas como aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento y suelos de mármol. No hay obras en curso ni futuros desarrollos planificados para esta propiedad específica.
El apartamento no dispone de ascensor, lo que limita la accesibilidad para personas con problemas de movilidad. No hay plaza de aparcamiento propia incluida con la propiedad. Los 45 m² de superficie ofrecen espacio limitado para familias más grandes o invitados. Las vistas están limitadas a calles urbanas sin panorámicas al mar.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una vivienda en un entorno urbano vibrante con acceso directo a la playa y servicios. Es particularmente apropiado para parejas o familias pequeñas que prefieren una propiedad compacta y de bajo mantenimiento, lista para uso inmediato. Para expatriados o compradores internacionales que consideran una segunda residencia en España, este apartamento ofrece un excelente punto de partida gracias a la licencia turística transferible, que permite el alquiler cuando los propietarios están ausentes. Los inversores que quieran entrar en el mercado de alquileres valorarán la ubicación central y la proximidad a atracciones turísticas, lo que asegura demanda constante para alquileres a corto plazo. Las personas mayores que buscan un estilo de vida activo apreciarán la topografía plana y la proximidad a servicios a pie, aunque la falta de ascensor puede ser una consideración para personas con movilidad limitada. Para profesionales que buscan un pied-à-terre en Marbella, la combinación de servicios urbanos y proximidad al mar ofrece un equilibrio adecuado entre trabajo y ocio.
El apartamento ofrece acabados de alta calidad tras su reciente renovación, mejorando tanto aspectos funcionales como estéticos. El cuarto de baño está equipado con combinación de bañera y ducha de acceso, ofreciendo versatilidad para diferentes preferencias y necesidades. Se han instalado suelos de mármol en todo el apartamento, una opción no solo estéticamente atractiva sino también duradera que proporciona una sensación de frescor durante los meses cálidos de verano, característico típico de viviendas mediterráneas. El doble acristalamiento contribuye a la eficiencia energética y reduce la contaminación acústica del entorno urbano, mejorando el confort interior. La cocina abierta está completamente equipada con electrodomésticos modernos e integrada en el salón, creando una sensación espacial y permitiendo interacción social durante la cocina. La instalación de aire acondicionado garantiza regulación de temperatura durante todo el año, esencial en el clima mediterráneo de la Costa del Sol donde las temperaturas pueden variar entre 12°C y 26°C. Todas las instalaciones sanitarias han sido modernizadas y cumplen con las normativas actuales, mientras que los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes sin necesidad de muebles adicionales.
El precio de este apartamento es de 404.000€, competitivo en comparación con propiedades similares en Marbella. Los precios para apartamentos comparables en la región varían desde 405.000€ para Residencial Albatros, 433.300€ para The Grove y 450.000€ para Nikki Living, lo que convierte a este apartamento en una opción atractiva dentro de su categoría. El precio refleja la reciente renovación, la ubicación céntrica y la presencia de una licencia turística transferible que aumenta el potencial de alquiler. En el mercado inmobiliario de Marbella, con 4.743 transacciones, este apartamento ofrece una propuesta de valor para compradores que buscan una combinación de comodidad urbana y potencial de inversión en el centro de la ciudad.
Este apartamento ofrece un estilo de vida urbano en el corazón de Marbella, donde los residentes pueden disfrutar de la dinámica de una ciudad costera cosmopolita. La ubicación central permite organizar la vida diaria a pie, con paseos matutinos a cafeterías locales a solo 8 metros y compras en supermercados a 234 metros. Tras una mañana con sol en las habitaciones orientadas al este, se puede caminar hasta la playa en menos de 10 minutos para una tarde junto al mar. La cercanía al puerto deportivo (0.5 km) ofrece un entorno elegante para paseos vespertinos, mientras que el casco antiguo histórico con Plaza de los Naranjos está al alcance para excursiones culturales y cenas. La disponibilidad de 133 restaurantes dentro de 2 km asegura variación culinaria constante, mientras que las 11 líneas de transporte público ofrecen flexibilidad para distancias más largas dentro de la ciudad.
El apartamento se encuentra en un entorno urbano bien conectado con una densa red de servicios e infraestructuras. A corta distancia a pie se encuentran servicios diarios esenciales, como una farmacia a solo 8 metros y un supermercado a 234 metros. El hospital más cercano está a 996 metros, manteniendo la atención médica accesible sin necesidad de transporte. La playa, específicamente Playa de la Bajadilla, está a 738 metros, unos 8-10 minutos caminando, permitiendo visitas diarias. Para compras diarias, comer fuera o cuidados personales, hay disponibles 133 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos dentro de un radio de 2 km, demostrando la autosuficiencia de la ubicación. El transporte público está bien desarrollado con 11 líneas de autobús y 50 paradas en el entorno inmediato, permitiendo acceder a toda la ciudad sin vehículo propio. Para viajes más largos, el aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol está a 39 km, unos 30-40 minutos en coche. La proximidad a varios puertos deportivos, incluyendo Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0.5 km, contribuye al ambiente marítimo del entorno.
El mapa muestra la ubicación céntrica del apartamento en Marbella, provincia de Málaga, Andalucía. La propiedad se encuentra a distancia caminable de la costa mediterránea, con Playa de la Bajadilla a solo 738 metros. La ubicación ofrece un excelente punto de partida para explorar tanto la ciudad como la región circundante, con buenas conexiones a ciudades más grandes como Málaga (47 km) y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (39 km).
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento se encuentra en el centro de Marbella, una de las ubicaciones más prestigiosas de la Costa del Sol. Marbella es la ciudad principal de la región y funciona como sede de la Asociación de Municipios del área. Dentro de la provincia de Málaga, Marbella está a aproximadamente 47 km de la capital provincial, Málaga, la ciudad más grande de la región con 579.076 habitantes. Otras ciudades importantes cercanas son Algeciras a 66 km y Jerez de la Frontera a 113 km. Gracias a su ubicación estratégica a lo largo de la costa mediterránea, Marbella ofrece acceso tanto a servicios urbanos como a la costa natural, convirtiéndola en uno de los destinos más deseados del sur de España.
La ubicación estratégica del apartamento ofrece excelente acceso a varias instalaciones importantes para la vida en la Costa del Sol. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a 738 metros, fácilmente accesible a pie o en bicicleta. Para los entusiastas del golf, hay varios campos de golf renombrados cerca, incluyendo Golf Los Naranjos a 6.0 km, lecciones de golf The Range a 6.0 km y Aloha Golf Club a 6.8 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 39 km, haciendo la ubicación accesible para viajeros internacionales. Para servicios diarios, hay numerosas opciones a pie: una farmacia a 8 metros, un supermercado a 234 metros y un hospital a 996 metros. Para ciudades más grandes, Málaga está a 47 km, mientras que Algeciras está a 66 km de distancia. Para propietarios de vehículos eléctricos, hay disponible un punto de carga a 2.1 km de distancia.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un excelente clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C y temperaturas que varían entre 12°C en invierno y 26°C en verano. Esta suavidad hace el área habitable durante todo el año, con más de 300 días de sol anuales. La ubicación a 23 metros sobre el nivel del mar contribuye a una brisa marina suave que modera el calor del verano. La pendiente plana del 0.5% hacia el mar hace el acceso a la playa cómodo y accesible para todas las edades. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua se eleva a 20°C o más, generalmente de junio a septiembre. La orientación este del apartamento asegura sol matinal e iluminación natural, mientras que por la tarde ofrece protección del calor solar más intenso. La combinación de estos factores climáticos crea un ambiente de vida particularmente agradable sin temperaturas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Marbella ofrece excelentes oportunidades recreativas gracias a la proximidad de playas de alta calidad e instalaciones deportivas. Dentro de un radio de 3 km hay varias playas Bandera Azul, incluyendo Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) y Playa de la Fontanilla (2.9 km), que garantizan calidad del agua y excelentes instalaciones. Los amantes del golf pueden elegir entre múltiples campos de golf renombrados cercanos: Golf Los Naranjos (6.0 km), lecciones de golf The Range (6.0 km) y Aloha Golf Club (6.8 km), lo que convierte a Marbella en uno de los destinos de golf más importantes de Europa. Para actividades deportivas, hay disponibles 415 instalaciones deportivas dentro de la ciudad, incluyendo Polideportivo Francisco Norte a 0.1 km, Polideportivo Riohuelo a 0.5 km y Supera Miraflores a 0.6 km. Para los entusiastas de deportes acuáticos, los puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) y Marina la Bajadilla (1.4 km) ofrecen oportunidades para navegar y otras actividades acuáticas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El apartamento se encuentra en el centro de Marbella, una de las ubicaciones más prestigiosas de la Costa del Sol. Marbella es la ciudad principal de la región y funciona como sede de la Asociación de Municipios del área. Dentro de la provincia de Málaga, Marbella está a aproximadamente 47 km de la capital provincial, Málaga, la ciudad más grande de la región con 579.076 habitantes. Otras ciudades importantes cercanas son Algeciras a 66 km y Jerez de la Frontera a 113 km. Gracias a su ubicación estratégica a lo largo de la costa mediterránea, Marbella ofrece acceso tanto a servicios urbanos como a la costa natural, convirtiéndola en uno de los destinos más deseados del sur de España.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL734620
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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