Denna lägenhet i centrala Marbella på 45 kvadratmeter är nyligen renoverad och ligger bara några minuters promenad från stranden och stadens historiska centrum. Med två sovrum och ett badrum erbjuder bostaden en praktisk layout för boende eller som investering. Lägenheten har en beviljad turistlicens, vilket möjliggör korttidsuthyrning. Belägen på andra våningen i ett innergårdshus utan hiss, kombineras en central läge med tillgång till stadens alla faciliteter till fots.
Jämfört med andra lägenhetsprojekt i centrala Marbella erbjuder denna fastighet ett konkurrenskraftigt pris per kvadratmeter. Residencial Albatros har en liknande prispunkt men erbjuder ofta större ytor eller gemensamhetsfaciliteter som swimmingpool, vilket denna lägenhet saknar. The Grove och Nikki Living, båda med högre startpriser, är nyare utvecklingar som kan erbjuda mer moderna konstruktioner men saknar ofta samma centrala placering och direkt tillgång till stadspuls. Denna lägenhets unika försäljningsargument är kombinationen av central placering, nära till stranden och tillgång till turistlicens, vilket skapar en annan typ av värde jämfört med större komplex med pool och trädgårdar som vanligtvis ligger längre från stadskärnan. För köpare som prioriterar tillgänglighet till stadens service framför gemensamma anläggningar, representerar denna lägenhet ett bättre värde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Marbellas urbana centrum, bara 738 meter från Playa de la Bajadilla strand. Med närhet till affärer, restauranger och stadens gamla del, erbjuder placeringen en hög grad av tillgänglighet till dagliga tjänster. Avståndet till närmaste apotek är endast 8 meter, vilket understryker hur tjänster är integrerade i närområdet.
Den tvårumslägenheten med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum möter behovet av ett praktiskt och lättunderhållet boende. Den 45 kvm ytan fördelas effektivt med två sovrum, ett badrum med badkar och dusch, samt goda förvaringsmöjligheter. Reningen underlättar det direkta inflytandet utan ytterligare investeringar eller renoveringsbehov.
Byggnaden uppfördes 1970, vilket innebär en etablerad fastighetstruktur i Marbellas stadsbild. Lägenheten har genomgått en omfattande renovering under senare tid, med uppgraderade badrumsinredningar, köksutrustning och ytskikt. Status som färdigställd och omedelbart inflyttningsbar förenklar processen för köpare.
Lägenheten saknar hiss, vilket kan utgöra en begränsning för personer med nedsatt rörlighet. Med 45 kvm är bostadsytan relativt kompakt för permanent boende för flera personer. Som innergårdslägenhet saknas direkta havsutsikter, vilket kan påverka ljusinsläppet under vissa dagar.
Denna lägenhet passar för köpare som söker ett lågt underhållsboende i central Marbella med möjlighet till både eget boende och uthyrning. För den som planerar att vistas delar av året i Spanje och vill ha en stadspunkt med närhet till allt, erbjuder bostaden en praktisk lösning. Investerare som söker en objekt med beviljad turistlicens kommer uppskatta möjligheten till direkt uthyrning efter köp. För den som trivs med stadspuls och vill kunna nå faciliteter, restauranger och strand till fots, passar placeringen väl. Köpare som inte har problem med att klättra trappor utan hiss kommer inte se detta som en begränsning. För den som vill inleda sin spanska boenderesa utan större renoveringsbehov eller förberedelser, är detta en omedelbart redo boendelösning.
Lägenheten har genomgått en omfattande renovering med fokus på funktionella och moderna lösningar. Badrummet är utrustat med både badkar och dusch, vilket erbjuder flexibilitet. Köket är fullt utrustat och integrerat med vardagsrummet i en öppen planlösning som maximerar det tillgängliga utrymmet. Ytmaterialen är valda med hänsyn till underhåll och livslängd. Lägenheten har luftkonditionering för komfort under de varmare månaderna och inbyggda garderober för effektiv förvaring. Fönstren har dubbelglas som bidrar till både ljudisolering och energieffektivitet. Golven består av marmor, ett material som både känns lyxigt och är praktiskt ur ett underhållsperspektiv.
Priset för denna lägenhet är satt till 404 000 euro, vilket placerar den i den nedre delen av prisspannet för renoverade tvårumslägenheter i centrala Marbella. Jämfört med liknande projekt i området som Residencial Albatros (från 405 000 euro) och The Grove (från 433 300 euro) erbjuder denna lägenhet ett konkurrenskraftigt pris. Kompromissen ligger i den mindre ytan på 45 kvm och frånvaron av hiss, vilket påverkar prisnivån nedåt.
Detta är en stadslägenhet för ett aktivt liv i centrala Marbella. Placeringen gör det möjligt att leva utan bil för de flesta dagliga behov, med livsmedelsbutiker, apotek och restauranger inom några minuters gångavstånd. Morgonen kan börja med en kopp kaffe på en närliggande uteservering innan en promenad till stranden för morgondopp. Efter lunch kan man utforska de historiska gatorna i gamla staden eller handla i de många butikerna. Med två sovrum fungerar lägenheten för ett par eller en mindre familj, men även som ett andra hem för de som söker en stadig punkt i ett område med rikt kulturliv. Tillgång till en turistlicens gör det även möjligt att hyra ut under perioder man inte själv använder bostaden.
Att bo i denna lägenhet innebär ett stadsliv med nästan allt inom gångavstånd. Med 133 restauranger, 29 apotek, 20 banker och 24 kaféer inom en 2 km radie, har befolkningen tillgång till ett omfattande serviceutbud. De 50 närliggande busshållplatserna med 11 olika linjer möjliggör enkel förflyttning till andra delar av Marbella och närliggande städer. Dagligvaror kan köpas på en närliggande livsmedelsbutik endast 234 meter bort, medan sjukvård finns tillgängligt på ett sjukhus inom 1 km. Med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i området är läget även lämpligt för familjer med barn. Närmaste sporthall, Polideportivo Francisco Norte, ligger bara 100 meter bort, vilket ger möjlighet till regelbunden motion.
Kartan visar lägenhetens strategiska position i centrala Marbella, bara ett kvarter från havet och inom gångavstånd till stadens historiska centrum. Den nära anslutningen till både stranden och stadens centrum är tydligt synlig, vilket illustrerar den unika kombinationen av kustnära och urbana fördelar. Avståndet till golfbanor och flygplatsen visar stadens välutvecklade infrastruktur.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella är positionerat som en av de mest kända staderna på Costa del Sol, cirka 47 km från provinsens huvudstad Málaga. Staden fungerar som administrativt centrum för regionen och har vuxit till att bli en betydande turistdestination med 159 786 invånare. Jämfört med andra kuststäder erbjuder Marbella en mer sofistikerad stadsmiljö med högre serviceutbud och fler internationella restauranger och butiker. Närliggande städer inkluderar Fuengirola i öster och Estepona i väster, men Marbella har utvecklats till ett självständigt centrum med egen identitet och dragningskraft.
Stränderna nås enkelt till fots, med Playa de la Bajadilla bara 738 meter bort. För längre strandsträckor som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) kan en kort promenad eller en bussresa behövas. Närmaste golfbanor ligger cirka 6 km bort, vilket kräver bil eller kollektivtrafik för att nås. Málaga internationella flygplats ligger 39 km bort, en resa som normalt tar 30-40 minuter med bil. För den som föredrar att åka kollektivt finns det bra bussförbindelser till både flygplatsen och närliggande städer som Málaga (47 km). Marinas ligger inom gångavstånd, med Puerto Deportivo Virgen del Carmen bara 500 meter från lägenheten.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat kännetecknas av medeltemperaturer mellan 12-26°C under året, med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Placeringen endast 23 meter över havsnivån och med en lutning på 0,5% mot havet skapar en nästan perfekt platt terräng som är lätt att röra sig på. Med ett fyra månader långt badsäsong när vattnet håller över 20°C, kan havsbad njutas under en betydande del av året. Soltimmar är generösa året runt, särskilt på lägenhetens östra läge där morgonsolen kommer att lysa in i vardagsrummet. Den urbana miljön medger inte lika mycket direktkontakt med natur som mer lantliga områden, men promenadsträckan till stranden och närheten till havet kompenserar för detta.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella har 10 Blue Flag-stränder i området, med de närmaste som Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, El Cable, El Faro och La Fontanilla. Dessa stränder är kända för sin höga kvalitet vad gäller vattenrenlighet, säkerhet och faciliteter. För den intresserade av golf finns flera banor inom kort avstånd, inklusive Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Aloha Golf Club, alla belägna cirka 6 km från lägenheten. Sportmöjligheterna i området är omfattande, med 415 registrerade idrottsanläggningar i Marbella. Närmaste simhall, Supera Miraflores, ligger endast 600 meter bort, vilket gör det möjligt att simma året runt oavsett väderförhållanden. De närliggande polideportivos (sporthallar) erbjuder ett brett utbud av aktiviteter för olika intressen och åldrar.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är positionerat som en av de mest kända staderna på Costa del Sol, cirka 47 km från provinsens huvudstad Málaga. Staden fungerar som administrativt centrum för regionen och har vuxit till att bli en betydande turistdestination med 159 786 invånare. Jämfört med andra kuststäder erbjuder Marbella en mer sofistikerad stadsmiljö med högre serviceutbud och fler internationella restauranger och butiker. Närliggande städer inkluderar Fuengirola i öster och Estepona i väster, men Marbella har utvecklats till ett självständigt centrum med egen identitet och dragningskraft.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL734620
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID