To prenovljeno stanovanje s tremi sobami se nahaja v srcu Marbelle, le nekaj korakov od plaže in mestnih znamenitosti. Z 45 m² bivalnega prostora in odlično lokacijo v urbanem okolju predstavlja praktično bivalno rešitev. Stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno in opremljeno s turistično licenco, kar omogoča najem za krajše obdobje. Nahaja se v drugem nadstropju brez dvigala, v zgradbi iz leta 1970, ki je bila nedavno modernizirana.
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti v Marbelli, kot so Residencial Albatros (od €405.000), The Grove (od €433.300) in Nikki Living (od €450.000), ponuja to nepremičnina konkurenčno ceno glede na svojo osrednjo lokacijo. Osrednja lokacija tega stanovanja omogoča neposreden dostop peš do plaže, trgovin in mestnih znamenitosti, kar je pri drugih projektih pogosto zahteva uporabe avtomobila ali javnega prevoza. V primerjavi s predmestnimi območji Marbelle, ki nudijo večjo tišino in zasebnost, osrednja lokacija ponuja več dinamike in mestnega življenja. Ključna prednost je tudi vključena turistična licenca, ki je pomemben dejavnik za tiste, ki nameravajo nepremičnino oddajati za najem. Medtem ko so druga stanovanja morda večja ali imajo dodatne storitve, kot so skupni bazeni ali vrtove, to stanovanje ponuja življenje v srcu dogajanja, kar je za mnoge pomembnejše od dodatnih prostorov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v mestnem jedru Marbelle, z neposrednim dostopom do trgovin, restavracij in storitev. Oddaljeno je le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla in 234 metrov od najbližje supermarketa. Osrednja urbana lokacija omogoča peš dostop do večine dnevnih potrebščin.
S 45 m² bivalnega prostora, dvema spalnicama in eno kopalnico je stanovanje primerno za posameznike, pare ali majhne družine. Prenovljena kuhinja s shranjevanjem in udobna dnevna soba ustreza sodobnim bivalnim potrebam. Turistična licenca dodaja možnost najema, kar je pomemben dejavnik za vlagatelje.
Zgradba je bila dokončana leta 1970, stanovanje pa je bilo nedavno temeljito prenovljeno in opremljeno. Vse prenove so že zaključene, stanovanje je takoj naseljivo in brez potrebe po dodatnih delih. Struktura zgradbe je obstoječa, notranjost pa sodobna.
Stanovanje nima dvigala, kar lahko predstavlja omejitev za določene kupce. Z majhno površino 45 m² in samo enim kopalnim prostorom je primerno predvsem za manjše gospodinjstva. Garaža ali parkirni prostor nista vključena v ponudbo.
To stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo sekundarno stanovanje na španski obali z možnostjo donosnega najema. Primerno je za posameznike ali pare, ki želijo imeti bivališče v srcu Marbelle, blizu plaže in mestnih dogodkov. Zaradi majhne površine je primerno za tiste, ki ne potrebujejo veliko prostora, ali za naložniške namene. Turistična licenca ga naredi privlačnega za tiste, ki nameravajo stanovanje oddajati turistom med svojo odsotnostjo. Prav tako je primerno za delno preseljenje v Španijo, saj osrednja lokacija omogoča enostaven dostop do vseh storitev in možnost integracije v lokalno skupnost.
Stanovanje je bilo nedavno temeljito prenovljeno, kar vključuje sodobno opremljeno odprto kuhinjo z veliko shranjevalnega prostora. Kopalnica ima kad in walk-in tuš, kar zagotavlja funkcionalnost. V stanovanju so nameščeni vgrajeni omari, klimatska naprava in dvojna stekla, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Podlage so iz marmorja, kar dodaja trajnost in prefinjen videz. Vse prenove so izvedene z uporabo sodobnih materialov in tehnologij, ki zadostujejo trenutnim gradbenim standardom. Posoda je vgrajena, kar omogoča takoj naseljive brez dodatnih investicij v opremo.
Cena stanovanja je od €404.000 naprej, kar ustreza povprečnim cenam stanovanj v osrednji Marbelli. V ceno je vključena popolna prenova in oprema. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Residencial Albatros (od €405.000), The Grove (od €433.300) in Nikki Living (od €450.000), je ta nepremičnina konkurenčna, glede na osrednjo lokacijo in vključeno turistično licenco.
To stanovanje je zasnovano za mestno življenje, kjer so vse storitve dosegljive peš. Dnevno življenje poteka med mestnim hrupom in dinamičnostjo, z možnostjo hitrega dostopa do plaže za sprostitev. Jutranje kavo lahko pijete v lokalni kavarni, kosilo na plaži, zvečer pa uživate v raznoliki kulinariki v bližnjih restavracijah. Oddaljenost le 8 metrov od lekarnarne in 996 metrov od bolnišnice zagotavlja varnost. Bližina športnih centrov, kot je Polideportivo Francisco Norte na 0.1 km, omogoča redno telesno dejavnost. Za dopustne dni je v bližini več plaž z modro zastavo, kjer lahko uživate v 4-mesečnem kopalskem sezonu.
Stanovanje se nahaja v živahnem urbanem okolju Marbelle, kjer je vse dosegljivo peš ali s kolesom. Oddaljenost do plaže je le 738 metrov, do najbližje supermarketa 234 metrov, do lekarnarje 8 metrov in do bolnišnice 996 metrov. V krogu 2 km je 133 restavracij, 29 lekarn, 20 bank, 24 kavarn in 3 zobozdravniških ordinacij. Za izobraževanje so na voljo 41 osnovnih šol in 28 srednjih šol, mednarodne šole pa so oddaljene le 2 km. Za športne aktivnosti so v bližini športni centri, kot so Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) in Supera Miraflores (0.6 km). Marbella ima tudi 11 javnih prevoznih linij s 50 postajami, kar zagotavlja dobro povezavost z ostalimi deli mesta.
Stanovanje se nahaja v osrednjem delu Marbelle, v bližini starega mestnega jedra in Plaza de los Naranjos. Na karti je vidno, da je stanovanje oddaljeno le nekaj korakov od plaže, pristanišča in glavnih mestnih znamenitosti. Osrednja lokacija omogoča peš dostop do vseh ključnih točk mesta, vključno s trgovinami, restavracijami, bankami in javnim prevozom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je eno najpomembnejših mest na Costa del Sol, oddaljeno 47 km od Málage (579.076 prebivalcev), 66 km od Algeciras (121.957 prebivalcev) in 113 km od Jerez de la Frontera (213.105 prebivalcev). Nahaja se v provinci Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija in je sedež Združenja občin regije. Ključna lokacija Marbelle na sredozemski obali ji daje strateški pomen za turizem in trgovino. Mesto je poznano po svojem živahnem mestnem življenju, plažah in bližini naravnih parkov, kot so Sierra de las Nieves in Los Alcornocales.
Oddaljenost do najbližje plaže Playa de la Bajadilla je le 738 metrov, kar omogoča hitro dostop peš. Ostale plaže, kot so Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km), so prav tako lahko dostopne. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, Gibraltar pa 57 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). V mestu je na voljo 415 športnih objektov, ki nudijo raznolike možnosti za rekreacijo. Do pristanišča Puerto Deportivo Virgen del Carmen je le 0.5 km, kar omogoča enostaven dostop do jahtnih pristanišč in vodnih aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17.8°C. Poletne temperature segajo do 26°C, zimske pa padejo na 12°C. Kopalska sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Stanovanje je na višini 23 metrov nad morjem z rahlim naklonom 0.5% proti plaži, kar nudi ravne terene za udobno hojo. Marbella ima 34 lokalnih praznikov na leto, kar prispeva k bogatemu kulturnemu življenju. Zaradi vzhodne orientacije stanovanja dopoldanske sončne žarke ogrevajo notranjost, kar prispeva k energijski učinkovitosti zmanjšanja ogrevanja v hladnejših mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini je 10 plaž z modro zastavo, med katerimi sta najbližji Playa de la Bajadilla (738 m) in Playa de Casablanca (2.4 km). Te plaže zagotavljajo visoke standarde kakovosti vode in varnosti. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). V mestu je na voljo 415 športnih objektov, ki vključujejo športne centre, kot so Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) in Supera Miraflores (0.6 km). Plavalni bazeni, kot so Supera Miraflores (0.6 km) in Piscina municipal (1.3 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in sprostitev. Prisotnost mednarodnih šol, kot je British International School (2.0 km), prispeva k kakovosti življenja za družine z otroki.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je eno najpomembnejših mest na Costa del Sol, oddaljeno 47 km od Málage (579.076 prebivalcev), 66 km od Algeciras (121.957 prebivalcev) in 113 km od Jerez de la Frontera (213.105 prebivalcev). Nahaja se v provinci Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija in je sedež Združenja občin regije. Ključna lokacija Marbelle na sredozemski obali ji daje strateški pomen za turizem in trgovino. Mesto je poznano po svojem živahnem mestnem življenju, plažah in bližini naravnih parkov, kot so Sierra de las Nieves in Los Alcornocales.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL734620
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID