Marbella merkezinde yer alan bu yenilenmiş 2 yatak odalı daire, Costa del Sol'un en popüler şehirlerinden birinde kentsel yaşam sunmaktadır. 45 m² alana sahip olan daire, plaja ve şehir merkezine yürüme mesafesinde konumlanmıştır. 1970 yılında inşa edilmiş olup, son zamanlarda modern bir şekilde yenilenmiştir. Turistik lisansı bulunan bu mülk, hem kişisel kullanım hem de kiralama yatırımı için uygun bir seçenektir.
Marbella merkezindeki bu daire, bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında farklı bir konumlandırma sunmaktadır. Residencial Albatros (€405,000'den başlayan fiyatlarla), The Grove (€433,300'den başlayan fiyatlarla) ve Nikki Living (€450,000'den başlayan fiyatlarla) gibi diğer projelere kıyasla daha erişilebilir bir fiyat noktası sunarken, merkezi konumunu korumaktadır. Diğer taraftan, 1970 yapımı olması nedeniyle, tamamen yeni gelişmelerden farklı olarak mevcut bir yapıyı temsil etmektedir. Bu durum, bazı dezavantajları (asansör eksikliği gibi) beraberinde getirse de, aynı zamanda Marbella'nın merkezinin kanıtlanmış bir konumunda yer alma avantajını da sunar. Küçük metrekareli olması, daha büyük mülkleri hedefleyen projelerden farklı olarak, bakım maliyetlerinin daha düşük olması ve daha kolay yönetim gibi pratik avantajlar sağlar. Turistik lisansının varlığı, Marbella'daki birçok diğer mülkün aksine, kiralama potansiyelini artırır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Marbella'nın merkezinde, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede yer almaktadır. Restoranlar, dükkanlar ve tarihi şehir merkezi gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde olması, kentsel yaşamın tüm avantajlarını sunar. Limana ve marinaya yakınlığı, bölgenin deniz karakterini pekiştirir.
Bu 2 yatak odalı daire, kısa süreli konaklamalar veya sürekli yaşam için tasarlanmıştır. Küçük ama işlevsel alanı, düşük bakım gereksinimiyle pratik bir yaşam tarzı sunar. Merkezi konumu, sosyal olanaklara ve hizmetlere kolay erişim ihtiyacı olanlar için uygundur. Turistik lisansı, esnek kullanım imkânı sağlar.
Bu bina 1970 yılında tamamlanmıştır ve son zamanlarda kapsamlı bir yenileme sürecinden geçirilmiştir. Mevcut durumunda hazır bir konut sunan proje, inşaat aşaması beklemeyenler için uygun bir seçenektir. Yenileme çalışmaları modern standartlara uygun olarak gerçekleştirilmiş olup, mülk hemen kullanıma hazırdır.
Bu daire asansör içermeyen bir binanın 2. katında yer aldığından, merdiven çıkma gerekliliği bulunmaktadır. 45 m²'lik sınırlı alanı, geniş aileler veya fazla eşyası olanlar için yeterli olmayabilir. İç mekan konumlandırması nedeniyle manzara olanakları sınırlıdır. Otopark imkânı belirtilmemiştir.
Bu daire, İspanya'da ikinci bir ev arayan ancak geniş bir mülkle ilgilenmeyenler için uygun bir seçenektir. Tatil günlerinde kullanılmak üzere kısa süreli konaklamalar için idealdir, aynı zamanda turistik lisans sayesinde kiralama yatırımı olarak da değerlendirilebilir. Marbella'daki yaşam tarzını deneyimlemek isteyen ancak büyük taahhütlerden kaçınanlar için bir deneme fırsatı sunar. Şehir merkezi aktivitelerine, restoranlara ve plaja yakın olmayı sevenler için uygundur. Çalışan profesyoneller için hafta sonu kaçamağı veya emekliler için ılıman bir iklimde ikametgah olarak hizmet verebilir.
Bu daire, son yenileme sürecinde modern malzemeler ve tekniklerle donatılmıştır. Mutfak, açık plan konseptiyle tamamen yenilenmiş ve kullanıma hazır bir hale getirilmiştir. Banyo hem küvet hem de duş imkânı sunacak şekilde tasarlanmış olup, güncel standartlara uygun halıdır. Dairede klimalı iklimlendirme sistemi bulunur, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Gömme dolaplar, depolama alanını en üst düzeye çıkarırken, çift camlı pencereler yalıtım ve ses yalıtımı için tasarlanmıştır. Mermer döşemeler, dayanıklılık ve estetik açıdan kaliteli bir çözüm sunar.
Bu daire, Marbella merkezindeki konumuna ve turistik lisansına göre 404.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçidir. Özellikle merkezi konumu ve plaja yakınlığı göz önüne alındığında, bölgedeki fiyat aralığı içinde yer alır. Küçük metrekare nedeniyle, daha büyük mülklere kıyasla daha uygun bir giriş noktası sunar.
Bu daire, Marbella'nın kalbinde, şehir hayatının ve plaj yaşamının kesişim noktasında yer alır. Sabahları kentin canlı sokaklarında kahve içerek güne başlayabilir, öğleden sonra plaja yürüyebilirsiniz. Akşamları, tarihi merkezdeki restoranlarda akşam yemeği yiyebilir veya liman bölgesinde yürüyüş yapabilirsiniz. Daire, şehrin tüm sosyal olanaklarına yürüme mesafesinde olduğundan, araba kullanma gereksinimi azalır. Küçük ölçekli olması nedeniyle bakım ve temizlik kolaydır, bu da daha fazla zamanda dışarıda geçirmenizi sağlar. Hem tatil hem de günlük yaşam için pratik bir merkez noktası sunar.
Bu daire, Marbella'nın merkezinde, tüm kentsel olanaklara erişim kolaylığı sunan bir konuma sahiptir. Marketlere, eczanelere ve restoranlara sadece birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Plaja yakınlığı, deniz kenarı yaşam tarzını kolayca deneyimleme imkânı sağlar. Şehir merkezi ve tarihi bölgeler, kültürel etkinliklere ve sosyal hayata katılımı kolaylaştırır. Toplu taşıma bağlantıları, araba kullanmadan çevre bölgeleri keşfetme imkânı sunar. Sağlık hizmetlerine yakınlık, günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarını karşılar. Eğitim kurumlarına erişim, aileler için ek bir avantaj sağlar.
Harita, Marbella merkezindeki bu dairenin, plaj, liman ve şehir merkezine olan stratejik konumunu göstermektedir. Kırmızı işaretçi, dairesel konumun tüm önemli noktalara olan yakınlığını vurgulamaktadır. Yürüme mesafesindeki hizmetler ve olanaklar kolayca fark edilmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Marbella şehrinin merkezinde, Costa del Sol'un en önemli turistik merkezlerinden birinde yer almaktadır. Málaga şehrine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafededir. Konumu, hem şehir yaşamının dinamizmine hem de kıyı tatilinin avantajlarına erişim sağlar. Marbella, bölgenin idari ve adli merkezi olması nedeniyle önemli bir konuma sahiptir. Bu konum, hem yerel hizmetlere hem de bölgesel ulaşım bağlantılarına kolay erişim imkânı sunar.
Bu daire, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir, bu da plaja kolayca yürüyerek ulaşabileceğiniz anlamına gelir. Diğer popüler plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) de kısa bir yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket sadece 234 metre uzaklıkta, en yakın eczane ise sadece 8 metre mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 39 km mesafede bulunur ve genellikle 30-40 dakikalık bir yolculukla ulaşılabilir. Golf severler için, Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi seçenekler araba ile kısa bir mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 320 güneşli gün ile tipik Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Ortalama sıcaklıklar kış aylarında 12°C, yaz aylarında ise 26°C civarındadır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık bir yüzme mevsimi sunar. Daire, deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru 0.5'lik çok az bir eğime sahiptir, bu da denize yürüyüşlerin rahat olmasını sağlar. Doğu yönlü olması, sabahları doğrudan güneş ışığı almasını sağlar, bu da yaz aylarında serinlemeye yardımcı olur. Yıl boyunca ılıman ve istikrarlı bir iklim, dış mekan etkinliklerini her mevsimde mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella bölgesi, toplam 10 Mavi Bayraklı plaja ev sahipliği yapar ve bunlar arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla öne çıkar. Bu daire, Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede olduğu için plaj yaşamına kolayca erişim sağlar. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi popüler sahalar kısa bir sürüş mesafesindedir. Marbella'da 415 spor tesisi bulunur ve bunlar arasında yakındaki Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) ve Supera Miraflores (0.6 km) gibi seçenekler mevcuttur. Yüzme havuzlarından Supera Miraflores (0.6 km) ve Piscina municipal (1.3 km) daireye yakındır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Marbella şehrinin merkezinde, Costa del Sol'un en önemli turistik merkezlerinden birinde yer almaktadır. Málaga şehrine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafededir. Konumu, hem şehir yaşamının dinamizmine hem de kıyı tatilinin avantajlarına erişim sağlar. Marbella, bölgenin idari ve adli merkezi olması nedeniyle önemli bir konuma sahiptir. Bu konum, hem yerel hizmetlere hem de bölgesel ulaşım bağlantılarına kolay erişim imkânı sunar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL734620
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID