Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για ζωή κοντά στη θάλασσα και σε αστικό περιβάλλον. Με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την παραλία σε κοντινή απόσταση, το ακίνητο αυτό συνδυάζει την ευκολία της πόλης με τη χαλάρωση της ακτογραμμής. Η ανακαίνισή του, προγραμματισμένη να ολοκληρωθεί στα τέλη Ιανουαρίου 2026, υπόσχεται να ανανεώσει τον χώρο, καθιστώντας τον ιδανικό για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι σε προνομιακή τοποθεσία.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το Terrazas de Guadaiza I (από €431.655) και το The Grove (από €408.050), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €340.000, λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη για ανακαίνιση. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά, η συγκεκριμένη τοποθεσία του παρόντος ακινήτου, σε άμεση γειτνίαση με το κέντρο της Μαρμπέγια και τις παραλίες, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η αγορά της Estepona, όπως φαίνεται από το Acqua Gardens (από €418.800), παρουσιάζει παρόμοιες τιμές, καθιστώντας τη Μαρμπέγια, με αυτή την προσφορά, μια ελκυστική εναλλακτική για όσους αναζητούν αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η δυνατότητα προσαρμογής μέσω ανακαίνισης προσφέρει επιπλέον αξία σε σύγκριση με 'off-plan' αγορές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή της Μαρμπέγια, με την παραλία Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανικό για όσους προτιμούν να κινούνται με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α-7.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικούς χώρους, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Η δυνατότητα ανακαίνισης προσφέρει ευελιξία για προσαρμογή στις προσωπικές ανάγκες, όπως η πιθανή δημιουργία επιπλέον υπνοδωματίου ή μπάνιου.
Η κατασκευή του κτιρίου είναι παλαιότερη, αλλά το διαμέρισμα βρίσκεται σε φάση ανακαίνισης, η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί στα τέλη Ιανουαρίου 2026. Αυτή η διαδικασία ανανέωσης αποσκοπεί στην αναβάθμιση των εσωτερικών χώρων και των φινιρισμάτων, προσαρμόζοντάς τα σε σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο πωλείται στην τρέχουσα κατάστασή του, η οποία απαιτεί ανακαίνιση για να επιτευχθεί η επιθυμητή αισθητική και λειτουργικότητα. Οι φωτογραφίες δεν αντικατοπτρίζουν την τελική κατάσταση μετά την ανακαίνιση. Δεν προσφέρει άμεσα ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, αλλά βρίσκεται κοντά σε δημόσιες εγκαταστάσεις.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα ακίνητο σε κεντρική, αστική τοποθεσία στην Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν το χώρο στις δικές τους ανάγκες μέσω ανακαίνισης, με δυνατότητα μετατροπής σε τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ιδανικό για άτομα ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο και θέλουν να βρίσκονται κοντά σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές, δεδομένης της πρόσφατης αύξησης των τιμών στην περιοχή και των δυνατοτήτων για εισόδημα από ενοικίαση.
Το διαμέρισμα διαθέτει ύψος οροφής 2.7 μέτρα, συμβάλλοντας σε μια αίσθηση ευρυχωρίας. Η παρούσα κατάσταση του ακινήτου απαιτεί ανακαίνιση, η οποία θα ανανεώσει τα φινιρίσματα και τις εγκαταστάσεις. Η περιγραφή αναφέρει την πιθανότητα ενσωμάτωσης βιομηχανικών στοιχείων, όπως εκτεθειμένες μεταλλικές δοκούς, και την αποφυγή της τεχνικής 'gotelé'. Η ανακαίνιση, που θα ολοκληρωθεί στα τέλη Ιανουαρίου 2026, θα εστιάσει στη δημιουργία ενός σύγχρονου και λειτουργικού χώρου, με δυνατότητα αναβάθμισης των μπάνιων και των κουζινών σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €340.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε αστικό περιβάλλον κοντά σε παραλία και την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, το οποίο υπόκειται σε ανακαίνιση με αναμενόμενη ολοκλήρωση στα τέλη Ιανουαρίου 2026. Η αγορά ακινήτων στην περιοχή της Μαρμπέγια παρουσίασε αύξηση τιμών 15% το 2025, υποδεικνύοντας μια δυναμική αγορά. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για πώληση μετά την ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου η αστική ευκολία συνυπάρχει με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών: από φαρμακεία και σούπερ μάρκετ σε απόσταση αναπνοής, μέχρι πληθώρα εστιατορίων και καφέ. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 738 μέτρα μακριά, επιτρέπει συχνές επισκέψεις για χαλάρωση ή άθληση. Η ανακαίνιση που είναι σε εξέλιξη, αναμένεται να ολοκληρωθεί στα τέλη Ιανουαρίου 2026, θα ανανεώσει τους εσωτερικούς χώρους, προσφέροντας ένα πιο σύγχρονο και άνετο περιβάλλον. Η τοποθεσία κοντά σε αθλητικά κέντρα και το δημοτικό θέατρο ενισχύει τις επιλογές για ψυχαγωγία και δραστηριότητες, ενώ η καλή σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε ευρύτερες περιοχές, όπως το Πουέρτο Μπανούς ή το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από έντονη αστική δραστηριότητα και άνεση. Με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και διασκέδαση. Η τοποθεσία κοντά στο νέο δημοτικό στάδιο και το θέατρο ενισχύει τις πολιτιστικές και αθλητικές δραστηριότητες. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας το αυτοκίνητο προαιρετικό για πολλές μετακινήσεις εντός της πόλης.
Η τοποθεσία αυτή στην Μαρμπέγια τοποθετεί το διαμέρισμα σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικούς δρόμους και υπηρεσίες. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και η καλή σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 διευκολύνουν την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία της Μάλαγας. Η Μαρμπέγια είναι το κέντρο της ομώνυμης Ένωσης Δήμων και η έδρα του δικαστικού διαμερίσματος. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και κοντά σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως το Πουέρτο Μπανούς. Η περιοχή είναι γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Απέχει 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla και 2.4 χλμ από την Playa de Casablanca. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Εντός ακτίνας 1 χλμ βρίσκονται νοσοκομείο και φαρμακείο (8μ). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ). Στα 2.1 χλμ υπάρχει σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Bajadilla) είναι ελάχιστη (1.7%), προσφέροντας ένα σχετικά επίπεδο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την παραλία Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Επιπλέον, στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 8.3 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Aloha Golf Club. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι πολυάριθμες, με 415 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών αθλητικών κέντρων εντός 1 χλμ.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία της Μάλαγας. Η Μαρμπέγια είναι το κέντρο της ομώνυμης Ένωσης Δήμων και η έδρα του δικαστικού διαμερίσματος. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και κοντά σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως το Πουέρτο Μπανούς. Η περιοχή είναι γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL822515
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
