Denne lejlighed i Marbella, provinsen Málaga, tilbyder 83 m² attraktiv boligplads. Den er beliggende i et bymæssigt miljø, kun få minutters gang fra stranden og alle væsentlige faciliteter. Projektet er i øjeblikket klar til indflytning og lover en god forbindelse til lokallivet og fritidsaktiviteter. Nærheden til kysten og den gode infrastruktur gør den til en interessant mulighed for potentielle købere, der søger livsstilen på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre projekter i Marbella-regionen, såsom Terrazas de Guadaiza I (fra 431.655 €) eller The Grove (fra 408.050 €), tilbyder denne lejlighed en markant mere central beliggenhed til en lavere startpris på 340.000 €. Mens disse sammenlignende ejendomme kan have nyere konstruktioner eller andre funktioner, skiller dette projekt sig ud ved sin gangafstand til strande og byens faciliteter. Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) er også en mulighed, men ligger uden for Marbella. Ejendommen, der er beskrevet her, appellerer til købere, der foretrækker et etableret, bymæssigt miljø med direkte adgang til alle tjenester og som er villige til at investere i renovering for at realisere deres personlige stil. Markedsdynamikken i Marbella, med prisstigninger og attraktive lejeafkast, gør denne lejlighed til et strategisk valg for investorer og beboere, der søger den autentiske Marbella-oplevelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Marbella, strategisk placeret i gåafstand fra stranden og byens faciliteter. Omgivelserne tilbyder en blanding af byliv og kystnærhed, hvilket letter daglig adgang til service og rekreation. Beliggenheden muliggør god integration i lokallivet og adgang til byens tilbud.
For købere, der søger en central beliggenhed med direkte adgang til byens faciliteter og stranden, er denne lejlighed velegnet. Den tilbyder en praktisk base for dagligdagen, med faciliteter som supermarkeder, skoler og sundhedscentre i umiddelbar nærhed. Indretningen med to soveværelser og et opholdsrum imødekommer grundlæggende boligbehov for enkeltpersoner eller små familier.
Lejligheden er en eksisterende ejendom, der kræver renovering, med en fuldstændig renovering planlagt afsluttet i slutningen af januar 2026. Dette giver købere mulighed for at tilpasse ejendommen efter egne ønsker. Den strukturelle integritet beskrives som god, hvilket giver et solidt fundament for de kommende moderniseringsarbejder.
Projektet tilbyder ingen nybyggeri, da det er en eksisterende ejendom, der kræver renovering. Det er ikke egnet for købere, der søger en ny lejlighed, der er klar til indflytning. 180° panoramaudsigten er delvist begrænset af bymiljøet og den omkringliggende bebyggelse. Den angivne pris gælder for den nuværende tilstand før de endelige renoveringsarbejder.
Denne lejlighed passer perfekt til købere, der søger Marbellas pulserende byliv og værdsætter en central beliggenhed med fremragende forbindelser. Den er velegnet til personer, der ønsker at erhverve en ejendom med potentiale for personlig omformning, da renoveringsarbejder er nødvendige, men vil blive afsluttet i slutningen af januar 2026. Nærheden til strande, butikker, skoler og offentlig transport gør den attraktiv for dem, der ønsker at leve et aktivt liv uden bil. Den er også interessant som investeringsobjekt, givet den positive markedsudvikling og potentielle lejeafkast i regionen. Muligheden for at konvertere lejligheden til en enhed med tre soveværelser udvider målgruppen til familier eller investorer, der har brug for fleksibel bolig.
Lejligheden har et boligareal på 83 m² og omfatter 2 soveværelser og 1 badeværelse. Loftshøjden er 2,7 meter, hvilket giver en følelse af luftighed. Lejligheden er orienteret mod øst, syd og vest og ligger på anden sal med elevator. Indvendige overflader kræver modernisering; for eksempel er væggene ikke i Gotele-stil, og metalkonstruktionen muliggør eksponering af industrielle elementer som synlige bjælker. Der er indbyggede skabe i soveværelserne, et separat køkken og en stue-spisestue. En terrasse på 12 m² tilbyder plads til afslapning. Ejendommen er i god strukturel stand, hvilket giver et solidt fundament for de planlagte renoveringsarbejder.
Lejligheden tilbydes fra 340.000 €. Den har to soveværelser og et badeværelse på 83 m² boligareal. Ejendommen er klassificeret som eksisterende byggeri og er i øjeblikket under renovering, med forventet færdiggørelse i slutningen af januar 2026. I betragtning af dens centrale beliggenhed i Marbella og potentialet for modernisering, som også muliggør en konvertering til tre soveværelser og to badeværelser, betragtes denne lejlighed som en investering. Priserne på lejligheder i Marbella steg med 15% i 2025, og de gennemsnitlige lejeafkast ligger ifølge markedet mellem 6% og 11%.
Denne 83 m² store lejlighed i Marbella repræsenterer bylivet på Costa del Sol. Den er ideel for dem, der værdsætter nærhed til alle faciliteter: kun 234 meter adskiller dig fra et supermarked, et apotek er lige ved døren (8 m), og hospitalet ligger mindre end en kilometer væk (996 m). Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk, hvilket muliggør daglige gåture ved havet. Lejligheden ligger på anden sal i en bygning med elevator og tilbyder god forbindelse til den offentlige transport med 11 linjer og 50 stoppesteder i nærheden. Klimaet er behageligt året rundt med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og 3.856 solskinstimer om året. Lejligheden tilbyder potentiale for personlig tilpasning, da den kræver renovering.
At bo i denne lejlighed i Marbella betyder at være i centrum af begivenhederne. Med en afstand på kun 234 meter til supermarkeder og 8 meter til et apotek, er daglige indkøb nemme. Hospitalet ligger mindre end en kilometer væk. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk og indbyder til gåture. Lejligheden er godt forbundet til offentlig transport, med 11 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør brugen af bil valgfri. Omgivelserne tilbyder et levende socialt miljø med talrige restauranter og caféer i nærheden. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og de mange solskinstimer (3.856 om året) fremmer en udendørs livsstil.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Marbella. Den umiddelbare nærhed til byens centrum, strandene og de vigtigste serviceydelser fremhæves. Placeringen i byen understreger den gode tilgængelighed af transportforbindelser, fritidsfaciliteter og kulturelle tilbud, hvilket fremhæver potentialet for et komfortabelt og aktivt liv.
Denne lejlighed ligger i hjertet af Marbella, en anerkendt by ved Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er en vigtig del af denne kystregion, kendt for sin tiltrækningskraft for internationale besøgende. Byen er godt forbundet til det regionale transportnetværk og tilbyder en blanding af byliv, turisme og fritidsaktiviteter. Beliggenheden inden for Costa del Sol giver både adgang til turistiske hotspots og til roligere, naturnære områder i baglandet. Nærheden til Málaga og andre kystbyer udvider mulighederne for udflugter og kulturelle oplevelser.
Tilgængeligheden til denne lejlighed i Marbella er fremragende. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk, og andre strande som Playa de la Fontanilla kan nås på få kilometers afstand. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 39 km. Supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) kan nås til fods, ligesom hospitalet (996 m). Golfspillere finder nærliggende baner som Golf Los Naranjos 6,0 km væk. Kollektivtrafiknettet med 11 linjer og 50 stoppesteder tilbyder alternativer til bil. Forbindelsen til motorvej A-7 letter rejser til andre steder som Puerto Banús eller Málaga.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årstemperaturer på 19,2°C og over 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 29 meter over havets overflade, og vejen til stranden er meget flad med en let hældning på 1,7%. Den omgivende natur tilbyder både kystlandskaber og de nærliggende bjerge, som kan benyttes til udflugter og aktiviteter. Luftkvaliteten og de klimatiske forhold er generelt gunstige for en sund udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kystbeliggenhed giver adgang til talrige strande. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk. Andre strande som Playa de la Fontanilla (2,9 km) og Blå Flag-strandene som Casablanca (2,4 km) er let tilgængelige. Regionen er også et paradis for golfspillere med baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i nærheden. Vandsportsaktiviteter er tilgængelige i Marbellas marinaer, såsom Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) og kommunale svømmebassiner er også til stede, hvilket muliggør et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne lejlighed ligger i hjertet af Marbella, en anerkendt by ved Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er en vigtig del af denne kystregion, kendt for sin tiltrækningskraft for internationale besøgende. Byen er godt forbundet til det regionale transportnetværk og tilbyder en blanding af byliv, turisme og fritidsaktiviteter. Beliggenheden inden for Costa del Sol giver både adgang til turistiske hotspots og til roligere, naturnære områder i baglandet. Nærheden til Málaga og andre kystbyer udvider mulighederne for udflugter og kulturelle oplevelser.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL822515
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
