Denna lägenhet i Marbella, provinsen Málaga, erbjuder 83 m² attraktiv boyta. Den ligger i en urban miljö, bara några minuters promenad från stranden och alla viktiga bekvämligheter. Projektet är för närvarande redo att bebos och lovar en god koppling till lokallivet och fritidsaktiviteter. Närheten till kusten och den goda infrastrukturen gör det till ett intressant alternativ för potentiella köpare som söker livsstilen på Costa del Sol.
Jämfört med andra projekt i Marbella-regionen, såsom Terrazas de Guadaiza I (från 431.655 €) eller The Grove (från 408.050 €), erbjuder denna lägenhet ett betydligt mer centralt läge till ett lägre ingångspris på 340.000 €. Medan dessa jämförbara objekt kan ha nyare konstruktioner eller andra utrustningsfunktioner, utmärker sig denna fastighet genom sin gångavstånd till stränder och stadens bekvämligheter. Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) är också ett alternativ, men ligger utanför Marbella. Fastigheten som beskrivs här tilltalar köpare som föredrar en etablerad, urban miljö med direkt tillgång till alla tjänster och som är villiga att investera i renovering för att förverkliga sin personliga stil. Marknadsdynamiken i Marbella, med prisökningar och attraktiva hyresavkastningar, gör denna lägenhet till ett strategiskt val för investerare och boende som söker den autentiska Marbella-upplevelsen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Marbella, strategiskt placerad på gångavstånd från stranden och stadens bekvämligheter. Omgivningen erbjuder en blandning av stadsliv och kustnära närhet, vilket underlättar daglig tillgång till tjänster och rekreation. Läget möjliggör god integration i det lokala livet och tillgång till stadens utbud.
För köpare som söker ett centralt läge med direkt tillgång till stadens bekvämligheter och stranden, är denna lägenhet väl lämpad. Den erbjuder en praktisk bas för vardagen, med faciliteter som stormarknader, skolor och sjukvård i omedelbar närhet. Planlösningen med två sovrum och ett vardagsrum tillgodoser grundläggande boendebbehov för enskilda eller små familjer.
Lägenheten är en befintlig fastighet som kräver renovering, med en fullständig renovering planerad att slutföras i slutet av januari 2026. Detta ger köpare möjlighet att anpassa fastigheten efter egna önskemål. Den strukturella integriteten beskrivs som god, vilket ger en solid grund för de kommande moderniseringsarbetena.
Projektet erbjuder inga nya byggnationer då det är en befintlig fastighet i behov av renovering. Det är inte lämpligt för köpare som söker en nyckelfärdig nybyggd lägenhet. 180° panoramautsikten är delvis begränsad av stadsmiljön och den omgivande bebyggelsen. Det angivna priset gäller för det nuvarande skicket före de avslutande renoveringsarbetena.
Denna lägenhet passar perfekt för köpare som söker Marbellas pulserande stadsliv och uppskattar ett centralt läge med utmärkta förbindelser. Den lämpar sig för personer som vill förvärva en fastighet med potential för personlig omgestaltning, då renoveringsarbeten krävs men kommer att slutföras i slutet av januari 2026. Närheten till stränder, affärer, skolor och kollektivtrafik gör den attraktiv för dem som vill leva ett aktivt liv utan bil. Den är också intressant som investeringsobjekt, med tanke på den positiva marknadsutvecklingen och potentialen för hyresintäkter i regionen. Möjligheten att omvandla lägenheten till en enhet med tre sovrum utökar målgruppen till familjer eller investerare som behöver flexibelt boende.
Lägenheten har en boyta på 83 m² och består av 2 sovrum och 1 badrum. Takhöjden är 2,7 meter, vilket ger en känsla av rymd. Lägenheten är orienterad mot öster, söder och väster och ligger på andra våningen med hiss. Invändiga ytskikt kräver modernisering; till exempel är väggarna inte i Gotele-stil, och metallstrukturen möjliggör exponering av industriella element som synliga bjälkar. Det finns inbyggda garderober i sovrummen, ett separat kök och ett vardagsrum-matsal. En terrass på 12 m² erbjuder utrymme för avkoppling. Fastigheten är i gott strukturellt skick, vilket ger en solid grund för de planerade renoveringsarbetena.
Lägenheten erbjuds från 340.000 €. Den har två sovrum och ett badrum på 83 m² boyta. Fastigheten klassificeras som befintlig bebyggelse och genomgår för närvarande renovering, med en förväntad färdigställandegrad i slutet av januari 2026. Med tanke på dess centrala läge i Marbella och potentialen för modernisering, vilket även möjliggör en omvandling till tre sovrum och två badrum, betraktas denna lägenhet som en investering. Priserna på lägenheter i Marbella ökade med 15% under 2025, och de genomsnittliga hyresavkastningarna ligger enligt marknadsdata mellan 6% och 11%.
Denna 83 m² stora lägenhet i Marbella representerar stadslivet på Costa del Sol. Den är idealisk för dem som uppskattar närheten till alla bekvämligheter: endast 234 meter skiljer dig från en stormarknad, en apotek ligger precis utanför dörren (8 m) och sjukhuset ligger mindre än en kilometer bort (996 m). Stranden Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter bort, vilket möjliggör dagliga promenader vid havet. Lägenheten ligger på andra våningen i en byggnad med hiss och erbjuder goda förbindelser till det lokala kollektivtrafiknätet med 11 linjer och 50 hållplatser i närheten. Klimatet är behagligt året runt med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och 3 856 soltimmar per år. Lägenheten erbjuder potential för personlig anpassning då den kräver renovering.
Att bo i denna lägenhet i Marbella innebär att vara i händelsernas centrum. Med ett avstånd på endast 234 meter till stormarknader och 8 meter till ett apotek är dagliga ärenden bekväma. Sjukhuset ligger mindre än en kilometer bort. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter bort och inbjuder till promenader. Lägenheten har goda förbindelser till kollektivtrafiken, med 11 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket gör bilberoendet valfritt. Omgivningen erbjuder en livlig social miljö, med många restauranger och kaféer i närheten. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och de många soltimmarna (3 856 per år) gynnar en livsstil utomhus.
Kartbilden visar lägenhetens centrala läge i Marbella. Närheten till stadens centrum, stränderna och de viktigaste tjänsterna framhävs. Placeringen i staden understryker den goda tillgängligheten till transportförbindelser, fritidsanläggningar och kulturella erbjudanden, vilket belyser potentialen för ett bekvämt och aktivt liv.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Marbella, en välkänd stad vid Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är en viktig del av denna kustregion, känd för sin attraktivitet för internationella besökare. Staden är väl ansluten till det regionala transportnätet och erbjuder en blandning av stadsliv, turism och fritidsaktiviteter. Läget inom Costa del Sol möjliggör både tillgång till turistiska hotspots och till lugnare, naturnära områden i inlandet. Närheten till Málaga och andra kuststäder utökar möjligheterna till utflykter och kulturella upplevelser.
Tillgängligheten till denna lägenhet i Marbella är utmärkt. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter bort, och andra stränder som Playa de la Fontanilla nås på några kilometers avstånd. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 39 km. Stormarknader (234 m) och apotek (8 m) nås till fots, liksom sjukhuset (996 m). Golfare hittar närliggande banor som Golf Los Naranjos på 6,0 km avstånd. Kollektivtrafiknätet med 11 linjer och 50 hållplatser erbjuder alternativ till bil. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar resor till andra platser som Puerto Banús eller Málaga.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer på 19,2°C och över 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader med vattentemperaturer över 20°C. Lägenheten ligger på en höjd av 29 meter över havet, och vägen till stranden är mycket platt med en svag lutning på 1,7%. Den omgivande naturen erbjuder både kustlandskap och närliggande berg, som kan användas för utflykter och aktiviteter. Luftkvaliteten och de klimatologiska förhållandena är generellt gynnsamma för en hälsosam livsstil utomhus.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kustläge erbjuder tillgång till många stränder. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 meter bort. Andra stränder som Playa de la Fontanilla (2,9 km) och Blue Flag-stränderna som Casablanca (2,4 km) är lättillgängliga. Regionen är också ett paradis för golfare, med banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) i närheten. Vattensportsaktiviteter finns tillgängliga i Marbellas marinor, såsom Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Sportcenter som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) och kommunala simbassänger finns också, vilket möjliggör ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Marbella, en välkänd stad vid Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är en viktig del av denna kustregion, känd för sin attraktivitet för internationella besökare. Staden är väl ansluten till det regionala transportnätet och erbjuder en blandning av stadsliv, turism och fritidsaktiviteter. Läget inom Costa del Sol möjliggör både tillgång till turistiska hotspots och till lugnare, naturnära områden i inlandet. Närheten till Málaga och andra kuststäder utökar möjligheterna till utflykter och kulturella upplevelser.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL822515
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
