Tämä Marbellan asunto, Málagan maakunnassa, tarjoaa 83 m² houkuttelevaa asuintilaa. Se sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja kaikista tärkeimmistä palveluista. Projekti on tällä hetkellä valmis ja lupaa hyvän yhteyden paikalliseen elämään ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Rannikon läheisyys ja hyvä infrastruktuuri tekevät siitä mielenkiintoisen vaihtoehdon potentiaalisille ostajille, jotka etsivät Costa del Solin elämäntyyliä.
Verrattuna muihin Marbella-alueen projekteihin, kuten Terrazas de Guadaiza I (alkaen 431 655 €) tai The Grove (alkaen 408 050 €), tämä asunto tarjoaa huomattavasti keskeisemmän sijainnin alemmalla lähtöhinnalla 340 000 €. Vaikka näissä vertailukohteissa saattaa olla uudempaa rakentamista tai muita ominaisuuksia, tämä projekti erottuu kävelymatkan päässä rannoista ja kaupunkipalveluista. Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) on myös vaihtoehto, mutta se sijaitsee Marbellan ulkopuolella. Tässä kuvattu kiinteistö vetoaa ostajiin, jotka suosivat vakiintunutta, urbaania ympäristöä suoralla pääsyllä kaikkiin palveluihin ja jotka ovat valmiita investoimaan kunnostukseen toteuttaakseen henkilökohtaisen tyylinsä. Marbellan markkinadynamiikka, hintojen nousu ja houkuttelevat vuokratuotot tekevät tästä asunnosta strategisen valinnan sijoittajille ja omistajille, jotka etsivät aitoa Marbella-kokemusta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Marbellan keskustassa, strategisesti sijoitettuna kävelymatkan päähän rannasta ja kaupungin palveluista. Ympäristö tarjoaa sekoituksen kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä, mikä helpottaa päivittäistä pääsyä palveluihin ja virkistykseen. Sijainti mahdollistaa hyvän integraation paikalliseen elämään ja pääsyn kaupungin tarjontaan.
Ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia suoralla pääsyllä kaupunkipalveluihin ja rantaan, tämä asunto sopii hyvin. Se tarjoaa käytännöllisen tukikohdan arkeen, ja siellä on palveluita, kuten supermarketteja, kouluja ja terveyskeskuksia välittömässä läheisyydessä. Kahden makuuhuoneen ja oleskelutilan pohjaratkaisu vastaa perus asumistarpeita yksilöille tai pienille perheille.
Asunto on olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii kunnostusta, ja täydellinen kunnostus on suunniteltu valmistuvaksi tammikuun 2026 loppuun mennessä. Tämä antaa ostajille mahdollisuuden personoida kiinteistö omien mieltymystensä mukaan. Rakenteellinen eheys on kuvattu hyväksi, mikä tarjoaa vankan perustan tuleville modernisointitöille.
Projekti ei tarjoa uusia rakennuksia, sillä kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii kunnostusta. Se ei sovellu ostajille, jotka etsivät uutta, valmista asuntoa. 180° panoraamanäkymät ovat osittain rajoitettuja kaupunkiympäristön ja ympäröivän rakennuskannan vuoksi. Ilmoitettu hinta koskee nykyistä tilaa ennen lopullisia kunnostustöitä.
Tämä asunto sopii täydellisesti ostajille, jotka etsivät Marbellan vilkasta kaupunkielämää ja arvostavat keskeistä sijaintia erinomaisilla yhteyksillä. Se sopii henkilöille, jotka haluavat hankkia kiinteistön, jolla on potentiaalia henkilökohtaiseen uudistamiseen, koska kunnostustyöt ovat tarpeen, mutta ne valmistuvat tammikuun 2026 loppuun mennessä. Läheisyys rantoihin, kauppoihin, kouluihin ja julkiseen liikenteeseen tekee siitä houkuttelevan niille, jotka haluavat elää aktiivista elämää ilman autoa. Se on myös kiinnostava sijoituskohteena, ottaen huomioon positiivisen markkinakehityksen ja potentiaaliset vuokratuotot alueella. Mahdollisuus muuttaa asunto kolmen makuuhuoneen yksiköksi laajentaa kohderyhmää perheille tai sijoittajille, jotka tarvitsevat joustavaa asumistilaa.
Asunnossa on 83 m² asuintilaa, ja siinä on 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone. Huonekorkeus on 2,7 metriä, mikä luo ilmavan tilan tunteen. Asunto on itään, etelään ja länteen päin, ja se sijaitsee toisessa kerroksessa hissillä. Sisäpinnat vaativat modernisointia; esimerkiksi seinät eivät ole Gotele-tyyliä, ja metallirakenne mahdollistaa teollisten elementtien, kuten näkyvien palkkien, esille tuomisen. Makuuhuoneissa on vaatekaapit, erillinen keittiö ja olohuone-ruokailutila. 12 m² terassi tarjoaa rentoutumistilaa. Kiinteistö on hyvässä rakenteellisessa kunnossa, mikä tarjoaa vankan perustan suunnitelluille kunnostustöille.
Asuntoa tarjotaan alkaen 340 000 €. Siinä on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone 83 m² asuintilassa. Kiinteistö on luokiteltu olemassa olevaksi rakennukseksi ja sitä kunnostetaan parhaillaan, ja töiden odotetaan valmistuvan tammikuun 2026 loppuun mennessä. Ottaen huomioon sen keskeisen sijainnin Marbellassa ja modernisointipotentiaalin, joka mahdollistaa myös muutoksen kolmeksi makuuhuoneeksi ja kahdeksi kylpyhuoneeksi, tätä asuntoa pidetään sijoituskohteena. Asuntojen hinnat Marbellassa nousivat 15% vuonna 2025, ja keskimääräiset vuokratuotot ovat markkinatietojen mukaan 6-11%.
Tämä 83 m² asunto Marbellassa edustaa Costa del Solin kaupunkielämää. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat läheisyyttä kaikkiin palveluihin: vain 234 metriä erottaa sinut supermarketista, apteekki on aivan oven ulkopuolella (8 m) ja sairaala on alle kilometrin päässä (996 m). Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelyt meren rannalla. Asunto sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa, jossa on hissi, ja tarjoaa hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen, jossa on 11 linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä. Ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 °C ja aurinkotunteja on 3 856 vuodessa. Asunto tarjoaa mahdollisuuden henkilökohtaiseen muokkaukseen, koska se vaatii kunnostusta.
Asuminen tässä Marbellan asunnossa tarkoittaa olemista tapahtumien keskipisteessä. Vain 234 metrin etäisyys supermarketteihin ja 8 metrin etäisyys apteekkiin tekee päivittäisistä asioiden hoidosta helppoa. Sairaala on alle kilometrin päässä. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä ja kutsuu kävelyille. Asunto on hyvin yhteydessä julkiseen liikenteeseen, jossa on 11 linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä, mikä tekee auton käytöstä valinnaista. Ympäristö tarjoaa elävän sosiaalisen ilmapiirin, jossa on lukuisia ravintoloita ja kahviloita lähellä. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2 °C ja monet aurinkotunnit (3 856 vuodessa) edistävät ulkoilmassa viihtyvää elämäntyyliä.
Kartta näyttää asunnon keskeisen sijainnin Marbellassa. Välitön läheisyys kaupungin keskustaan, rantoihin ja tärkeimpiin palveluihin on korostettu. Sijoittuminen kaupungissa korostaa hyvää saavutettavuutta liikenneyhteyksiin, vapaa-ajantiloihin ja kulttuuritarjontaan, mikä korostaa mukavan ja aktiivisen elämän potentiaalia.
Tämä asunto sijaitsee Marbellan sydämessä, tunnetussa kaupungissa Costa del Solilla Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Marbella on tärkeä osa tätä rannikkoaluetta, ja se tunnetaan vetovoimastaan kansainvälisille vierailijoille. Kaupunki on hyvin yhteydessä alueelliseen liikennejärjestelmään ja tarjoaa sekoituksen kaupunkielämää, turismia ja vapaa-ajan aktiviteetteja. Sijainti Costa del Solilla mahdollistaa sekä pääsyn turistikohteisiin että rauhallisempiin, luonnonläheisempiin alueisiin sisämaassa. Läheisyys Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin laajentaa retkien ja kulttuurikokemusten mahdollisuuksia.
Tämän Marbellan asunnon saavutettavuus on erinomainen. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa de la Fontanilla, ovat saavutettavissa muutaman kilometrin etäisyydellä. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on noin 39 km. Supermarketit (234 m) ja apteekit (8 m) ovat saavutettavissa kävellen, samoin kuin sairaala (996 m). Golfaajat löytävät läheisiä kenttiä, kuten Golf Los Naranjos 6,0 km päässä. Julkinen liikenne, jossa on 11 linjaa ja 50 pysäkkiä, tarjoaa vaihtoehtoja autolle. Yhteys A-7-moottoritiehen helpottaa matkustamista muihin paikkoihin, kuten Puerto Banúsiin tai Málagaan.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 °C ja yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän, noin 5 kuukauden uimakauden yli 20 °C veden lämpötilassa. Asunto sijaitsee 29 metrin korkeudella merenpinnasta, ja tie rannalle on erittäin tasainen, vain 1,7 % kaltevuudella. Ympäröivä luonto tarjoaa sekä rannikkomaisemia että läheisiä vuoria, joita voidaan käyttää retkiin ja aktiviteetteihin. Ilmanlaatu ja ilmasto-olosuhteet ovat yleensä edullisia terveelliselle ulkoilmaelämälle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn lukuisille rannoille. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa de la Fontanilla (2,9 km) ja Sinilippurannat, kuten Casablanca (2,4 km), ovat helposti saavutettavissa. Alue on myös golfarien paratiisi, ja lähellä on kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Vesiliikuntamahdollisuuksia löytyy Marbellan satamista, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Myös urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), ja julkisia uimahalleja on saatavilla, mikä mahdollistaa laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä asunto sijaitsee Marbellan sydämessä, tunnetussa kaupungissa Costa del Solilla Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Marbella on tärkeä osa tätä rannikkoaluetta, ja se tunnetaan vetovoimastaan kansainvälisille vierailijoille. Kaupunki on hyvin yhteydessä alueelliseen liikennejärjestelmään ja tarjoaa sekoituksen kaupunkielämää, turismia ja vapaa-ajan aktiviteetteja. Sijainti Costa del Solilla mahdollistaa sekä pääsyn turistikohteisiin että rauhallisempiin, luonnonläheisempiin alueisiin sisämaassa. Läheisyys Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin laajentaa retkien ja kulttuurikokemusten mahdollisuuksia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL822515
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
