Dit appartement, gelegen in het hart van Marbella, biedt een uitzonderlijke kans met zijn centrale ligging en nabijheid tot voorzieningen. Met een woonoppervlak van 83 m² en 2 slaapkamers, is het pand klaar voor renovatie en biedt het een solide basis voor een moderne woning. De locatie garandeert een levendige levensstijl met de stadse dynamiek van Marbella binnen handbereik, terwijl ook de rust van het strand nabij is. Dit project belooft een aantrekkelijke combinatie van comfort, bereikbaarheid en potentieel voor waardegroei in een populaire regio.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Terrazas de Guadaiza I (vanaf €431.655) en Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), biedt dit appartement een meer toegankelijke instapprijs vanaf €340.000. HoewelAby Upper in Estepona een lagere startprijs heeft (vanaf €320.000), positioneert de centrale locatie van dit Marbella-appartement het als een aantrekkelijke optie voor wie direct in de stad wil wonen. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van projecten die verder van het stadscentrum of de kust liggen. De geplande renovatie voegt waarde toe, met de verwachting van een moderne afwerking die de aantrekkelijkheid op de markt kan vergroten. De regio Marbella kenmerkt zich door een stabiele vraag en potentieel voor waardegroei, mede door de aantrekkingskracht van de Costa del Sol op zowel residentiële als toeristische markten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving van Marbella, op loopafstand van diverse voorzieningen. De nabijheid van Playa de la Bajadilla (738 m) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) biedt directe toegang tot de kustlijn. De centrale ligging faciliteert een leven waarin veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets af te handelen zijn.
Dit appartement is geschikt voor wie waarde hecht aan stedelijk gemak gecombineerd met kust nabijheid. De aanwezigheid van scholen, een supermarkt en een apotheek op zeer korte afstand maakt het een praktische keuze voor gezinnen of professionals. De mogelijkheid tot renovatie biedt ruimte voor persoonlijke aanpassing aan specifieke woonwensen.
Dit betreft een bestaand appartement dat momenteel wordt gerenoveerd, met de verwachte voltooiing eind januari 2026. De transformatie zal de woning voorzien van een eigentijdse afwerking en functionaliteit, klaar om de nieuwe bewoners te verwelkomen in een gemoderniseerde woonomgeving.
Het appartement vereist modernisering en renovatie. De beschikbare foto's geven de huidige staat weer en de transformatie wordt verwacht in januari 2026. Er is geen vermelding van specifieke gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of parkeergelegenheid in de verstrekte data.
Dit appartement past bij investeerders die zoeken naar een project met potentieel in een gewilde regio, gezien de verwachte renovatie en de historische prijsstijgingen in Marbella. Het is ook geschikt voor personen die een stedelijke levensstijl waarderen met directe toegang tot voorzieningen en het strand, en die bereid zijn een pand naar eigen smaak te renoveren. Professionals die werken in Marbella of omliggende steden zullen de korte afstand tot de A-7 snelweg waarderen voor hun woon-werkverkeer. Gezinnen die op zoek zijn naar een woning nabij internationale scholen, zoals de British International School (2.1 km), vinden hier een praktische basis. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) maakt het een interessante optie voor golfers.
Het appartement, met een woonoppervlak van 83 m², is structureel in goede staat en wacht op een persoonlijke afwerking. Hoge plafonds van 2.7 meter dragen bij aan een ruimtelijk gevoel. De indeling omvat een entreehal, twee slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer, een aparte keuken en een woon-eetkamer. Er is een mogelijkheid om het appartement te herconfigureren naar drie slaapkamers en twee badkamers, wat flexibiliteit biedt. De woning wordt momenteel gerenoveerd met een verwachte voltooiing eind januari 2026. Het ontwerp biedt ruimte voor moderne aanpassingen, zoals het blootstellen van structurele elementen.
Het appartement is beschikbaar vanaf €340.000 en vertegenwoordigt een instapprijs in de vastgoedmarkt van Marbella. Met 2 slaapkamers en 1 badkamer op 83 m², biedt het een prijs-kwaliteitverhouding die aantrekkelijk is gezien de locatie. Er is momenteel één eenheid beschikbaar, die na renovatie klaar zal zijn voor bewoning. De prijs is indicatief voor de huidige marktwaarde, rekening houdend met de potentiële waardestijging na de voltooiing van de renovatiewerkzaamheden.
Dit appartement bevindt zich in een dynamische stedelijke zone van Marbella, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door gemak, met een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand. De nabijheid van het strand, zoals Playa de la Bajadilla op 738 meter, biedt mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Het gebied is goed ontsloten, wat dagelijkse pendeldiensten naar werk of scholen, zoals de British International School op 2.1 km, vergemakkelijkt. 's Avonds biedt de omgeving een ruime keuze aan restaurants, op 13 locaties binnen een straal van 2 km. De locatie is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een actieve levensstijl met directe toegang tot stedelijke faciliteiten en de Middellandse Zee.
Het leven in dit appartement betekent profiteren van de stedelijke dynamiek van Marbella met alle gemakken op loopafstand. De nabijheid van Playa de la Bajadilla (738 m) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) biedt dagelijkse toegang tot het strandleven. Voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) zijn direct beschikbaar, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Openbaar vervoer is ruim aanwezig met 11 OV-lijnen en 50 haltes, waardoor mobiliteit zonder auto mogelijk is. De omgeving biedt ook recreatieve mogelijkheden, met 13 restaurants binnen 2 km en diverse sportfaciliteiten in de regio.
Dit appartement bevindt zich in de bruisende stad Marbella, een kernlocatie aan de Costa del Sol. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de kustlijn, de stedelijke voorzieningen en belangrijke toegangswegen, wat de dagelijkse bereikbaarheid en het gemak van de leefomgeving onderstreept.
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en de autonome gemeenschap Andalusië. Het maakt deel uit van de bekende Costa del Sol, een regio die synoniem staat voor zon, zee en een levendige levensstijl. Marbella zelf is een centrum van activiteit, omringd door andere kustplaatsen en met goede verbindingen naar Málaga stad en de luchthaven. De nabijheid van Puerto Banús (3.2 km) en diverse golfresorts positioneert het als een centraal punt binnen de regio.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op hemelsbrede afstand van 738 meter. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 39 km hemelsbreed. Supermarkten en scholen zijn op loopafstand (respectievelijk 234 m en nabij gelegen). Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn bereikbaar binnen 6.0 km. De A-7 snelweg is gemakkelijk toegankelijk voor reizen naar Puerto Banús of de luchthaven. Met 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen in de directe omgeving, is ook openbaar vervoer een praktische optie.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C is, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De hoogte van 81 meter boven zeeniveau en een gematigde helling naar het strand (3.9%) dragen bij aan het comfort. De omgeving is omgeven door natuurlijke schoonheid, met uitzicht op bergen en nabijheid van de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella, met Playa de la Bajadilla op 738 meter hemelsbreed. In totaal zijn er 10 Blue Flag stranden in de regio, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Naast de stranden biedt de omgeving een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Er zijn 415 sportfaciliteiten in de regio, waaronder golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en diverse tennis- en padelclubs. Watersporten en ontspanning aan zee zijn dagelijkse opties.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en de autonome gemeenschap Andalusië. Het maakt deel uit van de bekende Costa del Sol, een regio die synoniem staat voor zon, zee en een levendige levensstijl. Marbella zelf is een centrum van activiteit, omringd door andere kustplaatsen en met goede verbindingen naar Málaga stad en de luchthaven. De nabijheid van Puerto Banús (3.2 km) en diverse golfresorts positioneert het als een centraal punt binnen de regio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL822515
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
