Este apartamento en Marbella, provincia de Málaga, ofrece 83 m² de espacio habitable atractivo. Está situado en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de la playa y de todos los servicios esenciales. El proyecto está actualmente listo para ser habitado y promete una buena conexión con la vida local y las actividades de ocio. La proximidad a la costa y la buena infraestructura lo convierten en una opción interesante para compradores potenciales que buscan el estilo de vida de la Costa del Sol.
En comparación con otros proyectos en la región de Marbella, como Terrazas de Guadaiza I (desde 431.655 €) o The Grove (desde 408.050 €), este apartamento ofrece una ubicación mucho más céntrica a un precio de entrada inferior de 340.000 €. Si bien estas propiedades comparativas pueden presentar construcciones más nuevas u otras características, este proyecto destaca por su proximidad a pie a playas y servicios urbanos. Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) es también una opción, pero está ubicada fuera de Marbella. La propiedad descrita aquí atrae a compradores que prefieren un entorno urbano establecido con acceso directo a todos los servicios y que están dispuestos a invertir en la renovación para implementar su estilo personal. La dinámica del mercado en Marbella, con aumentos de precios y atractivos rendimientos de alquiler, hace de este apartamento una opción estratégica para inversores y ocupantes, que buscan la experiencia auténtica de Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está estratégicamente ubicado en el centro de Marbella, a poca distancia a pie de la playa y de los servicios urbanos. El entorno ofrece una mezcla de vida urbana y proximidad a la costa, lo que facilita el acceso diario a servicios y recreación. La ubicación permite una buena integración en la vida local y el acceso a las ofertas de la ciudad.
Para compradores que buscan una ubicación céntrica con acceso directo a servicios urbanos y a la playa, este apartamento está bien adaptado. Ofrece una base práctica para la vida diaria, con instalaciones como supermercados, escuelas y centros de salud en las inmediaciones. La distribución con dos dormitorios y una zona de estar satisface las necesidades básicas de vivienda para individuos o familias pequeñas.
El apartamento es una propiedad existente que requiere renovación, con una finalización completa de la renovación prevista para finales de enero de 2026. Esto ofrece a los compradores la oportunidad de personalizar la propiedad según sus preferencias. La integridad estructural se describe como buena, proporcionando una base sólida para los próximos trabajos de modernización.
El proyecto no ofrece construcciones nuevas, ya que se trata de una propiedad existente que necesita renovación. No es adecuado para compradores que buscan un apartamento nuevo llave en mano. Las vistas panorámicas de 180° están parcialmente limitadas por el entorno urbano y la construcción circundante. El precio indicado es para el estado actual antes de los trabajos finales de renovación.
Este apartamento es ideal para compradores que buscan la vibrante vida urbana de Marbella y valoran una ubicación céntrica con excelentes conexiones. Es adecuado para personas que desean adquirir una propiedad con potencial de personalización, ya que se requieren trabajos de renovación, pero se completarán a finales de enero de 2026. La proximidad a playas, tiendas, escuelas y transporte público lo hace atractivo para quienes desean llevar una vida activa sin coche. También es interesante como propiedad de inversión, dada la evolución positiva del mercado y los rendimientos de alquiler potenciales en la región. La posibilidad de convertir el apartamento en una unidad de tres dormitorios amplía el público objetivo a familias o inversores que necesitan un espacio de vida flexible.
El apartamento tiene una superficie habitable de 83 m² y consta de 2 dormitorios y 1 baño. La altura del techo es de 2,7 metros, lo que proporciona una sensación de amplitud. El apartamento está orientado al este, sur y oeste, y está situado en un segundo piso con ascensor. Los acabados interiores requieren modernización; por ejemplo, las paredes no son de estilo Gotelé, y la estructura metálica permite la exposición de elementos industriales como vigas a la vista. Hay armarios empotrados en los dormitorios, una cocina independiente y un salón-comedor. Una terraza de 12 m² ofrece un espacio para la relajación. La propiedad se encuentra en buen estado estructural, lo que proporciona una base sólida para los trabajos de renovación previstos.
El apartamento se ofrece a partir de 340.000 €. Cuenta con dos dormitorios y un baño en 83 m² de superficie habitable. La propiedad está clasificada como construcción existente y actualmente está en proceso de renovación, con finalización prevista para finales de enero de 2026. Dada su ubicación céntrica en Marbella y su potencial de modernización, que también permite la conversión a tres dormitorios y dos baños, este apartamento se considera una inversión. Los precios de los apartamentos en Marbella aumentaron un 15% en 2025, y los rendimientos de alquiler promedio se sitúan, según el mercado, entre el 6% y el 11%.
Este apartamento de 83 m² en Marbella representa la vida urbana en la Costa del Sol. Es ideal para aquellos que aprecian la proximidad a todos los servicios: solo 234 metros lo separan de un supermercado, una farmacia está justo en la puerta (8 m) y el hospital está a menos de un kilómetro (996 m). La playa de Playa de la Bajadilla está a solo 738 metros, lo que permite paseos diarios junto al mar. El apartamento está ubicado en el segundo piso de un edificio con ascensor y ofrece una buena conexión a la red de transporte público con 11 líneas y 50 paradas cercanas. El clima es agradable durante todo el año con una temperatura media anual de 19,2 °C y 3.856 horas de sol al año. El apartamento ofrece potencial de personalización ya que requiere renovación.
Vivir en este apartamento en Marbella significa estar en el centro de la acción. Con una distancia de solo 234 metros a los supermercados y 8 metros a una farmacia, las compras diarias son convenientes. El hospital está a menos de un kilómetro. La playa de Playa de la Bajadilla está a solo 738 metros y invita a dar paseos. El apartamento está bien conectado con el transporte público, con 11 líneas y 50 paradas cercanas, lo que hace que el uso de un coche sea opcional. El entorno ofrece un ambiente social vibrante, con numerosos restaurantes y cafeterías cercanas. La temperatura media anual de 19,2 °C y las numerosas horas de sol (3.856 al año) favorecen un estilo de vida orientado al exterior.
El mapa muestra la ubicación central del apartamento en Marbella. Se destaca la proximidad inmediata al centro de la ciudad, las playas y los servicios principales. El posicionamiento dentro de la ciudad subraya la buena accesibilidad de las conexiones de transporte, las instalaciones de ocio y las ofertas culturales, lo que resalta el potencial de una vida cómoda y activa.
Este apartamento está situado en el corazón de Marbella, una ciudad reconocida de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es una parte importante de esta región costera, conocida por su atractivo para los visitantes internacionales. La ciudad está bien conectada a la red de transporte regional y ofrece una mezcla de vida urbana, turismo y actividades de ocio. La ubicación dentro de la Costa del Sol permite tanto el acceso a los puntos turísticos como a zonas más tranquilas y naturales del interior. La proximidad a Málaga y a otras ciudades costeras amplía las posibilidades de excursiones y experiencias culturales.
La accesibilidad de este apartamento en Marbella es excelente. La playa de Playa de la Bajadilla está a solo 738 metros, y otras playas como Playa de la Fontanilla son accesibles en pocos kilómetros. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 39 km. Los supermercados (234 m) y las farmacias (8 m) son accesibles a pie, al igual que el hospital (996 m). Los golfistas encontrarán campos cercanos como Golf Los Naranjos a 6,0 km. La red de transporte público con 11 líneas y 50 paradas ofrece alternativas al coche. La conexión a la autopista A-7 facilita los desplazamientos a otros lugares como Puerto Banús o Málaga.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19,2 °C y más de 3.856 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20 °C. El apartamento está situado a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, y el camino a la playa es muy llano con una ligera pendiente del 1,7%. La naturaleza circundante ofrece tanto paisajes costeros como las montañas cercanas, que pueden utilizarse para excursiones y actividades. La calidad del aire y las condiciones climáticas son generalmente propicias para un estilo de vida saludable al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Marbella ofrece acceso a numerosas playas. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 738 metros. Otras playas como Playa de la Fontanilla (2,9 km) y las playas con Bandera Azul como Casablanca (2,4 km) son de fácil acceso. La región es también un paraíso para los golfistas, con campos como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) muy cerca. Las actividades acuáticas están disponibles en los puertos deportivos de Marbella, como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). También hay centros deportivos como el Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) y piscinas municipales, lo que permite una amplia gama de actividades de ocio.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado en el corazón de Marbella, una ciudad reconocida de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es una parte importante de esta región costera, conocida por su atractivo para los visitantes internacionales. La ciudad está bien conectada a la red de transporte regional y ofrece una mezcla de vida urbana, turismo y actividades de ocio. La ubicación dentro de la Costa del Sol permite tanto el acceso a los puntos turísticos como a zonas más tranquilas y naturales del interior. La proximidad a Málaga y a otras ciudades costeras amplía las posibilidades de excursiones y experiencias culturales.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL822515
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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