See üle 80 m² suurune korter Marbella kesklinnas pakub võrratut mugavust ja potentsiaali. See asub suurepärases asukohas, vaid 300 meetri kaugusel Fontanilla rannast ja elavast linnakeskusest. Korter asub lähedal Marbella uuele munitsipaalstaadionile – mida praegu renoveeritakse, et saada 2026-2027. aastaks 10 000-kohaliseks UEFA kategooria 4 staadioniks – ja Teatro Ciudad de Marbella. Mugavuste hulka kuuluvad bussipeatused otse ukse ees, supermarketid ja koolid vaid 25 meetri kaugusel, lisaks lihtne juurdepääs A-7 maanteele Puerto Banúsi või Málaga lennujaama sõitmiseks. Arvestades, et Marbella korterite hinnad tõusid 2025. aastal 15%, tõotab see kinnisvara tugevat investeerimisväärtust keskmise 6-11% üüritootlusega.
Võrreldes ümbruskonna projektidega, pakub see Marbella korter ainulaadset tasakaalu linna mugavuste ja rannaelu vahel. Projektid nagu Terrazas de Guadaiza I (alates 431 655 eurost) ja The Grove (alates 408 050 eurost) asuvad sageli vaiksemates piirkondades ja võivad pakkuda erinevaid mugavusi või vaateid. Acqua Gardens (alates 418 800 eurost) Esteponas pakub teist piirkondlikku valikut. Selle korteri algushind 340 000 eurot ja kesklinna lähedus muudavad selle hinnalt ja mugavuselt konkurentsivõimeliseks, eriti ostjatele, kes eelistavad jalgsi ligipääsu. Selle renoveerimist vajav seisukord annab ostjatele ka võimaluse kohandada seda oma eelistuste järgi, mis ei pruugi olla nii levinud juba valminud projektides. Selle asukoht linna vaatamisväärsuste, nagu staadion ja kultuurikeskus, lähedal lisab piirkonnale elujõudu, mis võib erineda neist, kes otsivad vaiksemat keskkonda.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub strateegiliselt lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast, Marbella elavas linnakeskkonnas. Lai valik mugavusi, alates restoranidest kuni poodideni, ümbritseb seda piirkonda, tagades mugava linnastiili. Kõik põhiteenused on kergesti kättesaadavad.
See korter sobib ideaalselt üksikisikutele või väikestele peredele, kes otsivad mugavat elustiili. Selle keskne asukoht linna ja ranna lähedal, koos võimaliku renoveerimispotentsiaaliga, muudab selle mitmekülgseks ja atraktiivseks valikuks. Kõrged laed ja rohkelt loomulikku valgust loovad avara ja kutsuva atmosfääri.
See kinnisvara on järelturu objekt ja seda renoveeritakse praegu, valmimistähtajaga jaanuar 2026. aasta lõpus. Kuigi tegemist on järelturu objektiga, on see heas konstruktsioonilises seisukorras ja seda on võimalik moderniseerida kaasaegseks elamuks.
See kinnisvara on järelturu objekt ja vajab moderniseerimist. Esitatud fotod ei pruugi täielikult kajastada selle praegust olukorda pärast renoveerimist. Mõned mugavused, nagu lift, vajavad täiendavat kinnitust. Üksikasjalikku teavet konkreetsete ehitusmaterjalide või energiatõhususe klasside kohta ei ole saadaval.
See korter sobib ideaalselt neile, kes otsivad mugavat ja elavat elustiili. Kui eelistate kõndida randa, nautida kõiki linna pakutavaid mugavusi ja soovite teha personaalseid renoveerimistöid, võib see korter olla teile ideaalne. See sobib ka investoritele, arvestades tugevat Marbella kinnisvaraturgu ja atraktiivset oodatavat üüritootlust. Kui otsite kodu, mida saate oma maitse järgi kohandada, või kinnisvara hea investeerimispotentsiaaliga, on see korter suurepärane valik. Selle mugav ligipääs peamistele transpordisõlmedele ja erinevatele teenustele muudab selle ideaalseks nii alaliseks elukohaks kui ka puhkemajaks.
Korteril on kõrged 2,7-meetri kõrgused laed, mis loovad avara tunde. Planeering sisaldab esikut, kahte magamistuba sisseehitatud kappidega, ühte vannituba, eraldi kööki, avarust elutuba-söögituba ja 12 m² suurust terrassi, mis on ideaalne lõõgastumiseks. Kuigi see vajab moderniseerimist, nagu seinte töötlus ja võimalusel metallkonstruktsioonide paljastamine tööstuslikuks talaks, on selle konstruktsiooniline seisund hea. Lõuna-, ida- ja läänesuunaline orientatsioon tagab rikkaliku loomuliku valguse. Potentsiaalsed ostjad saavad seda oma maitse järgi kohandada, muutes selle moodsaks elamuks.
See korter algab hinnast 340 000 eurot ning pakub 2 magamistuba ja 1 vannituba. Kinnisvara pindala on 83 m², pakkudes piisavalt elamispinda. Kuna kinnisvara on praegu renoveerimisel ja eeldatavasti valmib jaanuar 2026. aasta lõpuks, näitab see selle potentsiaalset väärtust ja tulevase eluaseme ootusi. Marbella kinnisvaraturg kasvas 2025. aastal märkimisväärselt (umbes 15%), keskmine üüritootlus jääb vahemikku 6-11%, muutes selle korteri atraktiivseks investeeringuks.
See Marbella kesklinnas asuv korter pakub ainulaadset võimalust ühendada linna mugavused ja rannaelu. Jalutuskäigu kaugusel rannast ja erinevatest mugavustest, sealhulgas restoranidest, apteekidest, pankadest ja kohvikutest, muudab igapäevaelu lihtsaks ja nauditavaks. Piirkonnal on hea transpordi infrastruktuur, 11 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust, mis hõlbustavad liikumist. Piirkonnas on 138 restorani, pakkudes gurmaanidele erinevaid valikuid. Spordirajatisi on samuti palju, 415 spordirajatist igale huvile. Lisaks pakub piirkond 41 algkooli ja 28 keskkooli, tagades head haridusvõimalused peredele.
Marbella asub Lõuna-Hispaanias, Málaga provintsis, olles osa Andaluusia autonoomsest piirkonnast. See katab 114,3 km² suuruse ala ja selle kliima on mõõdukas, keskmine aastane temperatuur jääb vahemikku 12–26 °C. Linna elanikkond on hinnanguliselt 159 786 inimest (2025. aasta seisuga), seal on 52 hotelli ja 12 781 voodikohta, mis teeb sellest olulise turismikeskuse. Piirkonnal on ka tugev haridus- ja tervishoiusüsteem, kus on 41 algkooli, 28 keskkooli ja 5 tervisekeskust. Kinnisvaraturg on aktiivne, seal on toimunud 4 743 tehingut.
Kaart näitab Marbella kesklinnas asuva korteri täpset asukohta, rõhutades selle mugavust ranna, peamiste transporditeede ja linna mugavuste läheduses. Samuti tuuakse esile arvukad restoranid, poed ja vaba aja veetmise kohad piirkonnas.
Marbella asub Hispaania lõunaosas, Málaga provintsi osana Andaluusia autonoomses piirkonnas. See on osa kuulsast Costa del Solist ja on piirkonna omavalitsuste ühenduse peakorter. Linn on tuntud oma suurepärase asukoha, elava kultuuri ja rikkalike turismiobjektide poolest, mis teeb sellest olulise keskuse Andaluusias.
Korteril on erakordselt mugav asukoht. Playa de la Bajadilla rand on vaid 738 meetri kaugusel, supermarket 234 meetri kaugusel ja apteek 8 meetri kaugusel. Málaga lennujaam on 39 km kaugusel autoga. 2 km raadiuses on 138 restorani, 29 apteeki, 20 panka ja 25 kohvikut. Lisaks 11 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust hõlbustavad liikumist. Golfihuvilistele on golfiväljakud vaid 6 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 19,2 °C ja päikesepaistet 3 856 tundi aastas. See tähendab kuni 5-kuulist ujumishooaega (kui veetemperatuur on ≥20°C) meeldivate temperatuuridega. Piirkonna keskmine kõrgus merepinnast on 29 meetrit ja kalle ranna poole on vaid 1,7%, mis muudab selle ideaalseks jalutamiseks ja lõõgastumiseks. Piirkonnas on 10 sinise lipu randa, mis pakuvad elanikele kvaliteetset rannaelamust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Marbella uhkeldab paljude randade ja vaba aja veetmise võimalustega. Lähim rand on Playa de la Bajadilla, vaid 738 meetri kaugusel. Piirkonnas on kokku 10 sinise lipu randa, sealhulgas Playa de la Fontanilla (2,9 km) ja Playa de Casablanca (2,4 km). Golfihuvilistele on saadaval mitmed tuntud golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos (6,0 km). Lisaks on 415 spordirajatist ja mitmeid ujulaid, näiteks Supera Miraflores (0,7 km). Kaks peamist sadamat, Puerto Deportivo Virgen del Carmen ja Marina la Bajadilla Marbella, jäävad 1 km raadiusesse.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub Hispaania lõunaosas, Málaga provintsi osana Andaluusia autonoomses piirkonnas. See on osa kuulsast Costa del Solist ja on piirkonna omavalitsuste ühenduse peakorter. Linn on tuntud oma suurepärase asukoha, elava kultuuri ja rikkalike turismiobjektide poolest, mis teeb sellest olulise keskuse Andaluusias.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL822515
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu ekspert. Tal on sügavad teadmised Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikualade kohta, aidates ostjatel leida õige vara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel, pakkudes kogu ostuprotsessi vältel ausat, andmepõhist nõu.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
