Ez a több mint 80 m²-es, Marbella központjában elhelyezkedő lakás páratlan kényelmet és lehetőségeket kínál. Kitűnő helyen, mindössze 300 méterre a Fontanilla strandtól és a nyüzsgő városközponttól. A lakás közelében található az újonnan felújított Marbella Városi Stadion – amely jelenleg 2026-2027-re 10 000 férőhelyes UEFA 4-es kategóriájú helyszínné alakul át –, valamint a Teatro Ciudad de Marbella. Az ingatlanhoz közvetlenül az ajtó előtt található buszmegállók, 25 méterre szupermarketek és iskolák, valamint könnyű hozzáférés az A-7-es autópályához a Puerto Banúsba vagy a Málaga repülőtérre irányuló kirándulásokhoz. Figyelembe véve, hogy a Marbella-i lakásárak 2025-ben 15%-kal emelkedtek, ez az ingatlan erős befektetési értéket ígér, átlagosan 6-11% bérbeadási hozammal.
A környező projektekkel összehasonlítva ez a Marbella-i lakás egyedülálló egyensúlyt kínál a városi kényelem és a tengerparti életmód között. Az olyan projektek, mint a Terrazas de Guadaiza I (431 655 eurótól kezdődő áron) és a The Grove (408 050 eurótól kezdődő áron), gyakran nyugodtabb területeken találhatók, és másfajta kényelmi szolgáltatásokat vagy kilátást kínálhatnak. Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődő áron) egy másik regionális lehetőséget kínál. Ennek a lakásnak a 340 000 eurós induló ára és a városközponthoz való közelsége versenyképessé teszi ár és kényelem szempontjából, különösen azoknak a vásárlóknak, akik a gyalogos elérhetőséget részesítik előnyben. A felújítást igénylő állapota azt is lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy saját ízlésük szerint alakítsák, ami a már elkészült projektek esetében kevésbé lehet jellemző. A városi nevezetességek, például a stadion és a kulturális központ közelsége élénkséget kölcsönöz a területnek, ami eltérhet azok preferenciáitól, akik nyugodtabb környezetet keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás stratégiailag helyezkedik el, pár perces sétára a strandtól, Marbella élénk városi környezetében. Az éttermektől a boltokig számos kényelmi szolgáltatás veszi körül, biztosítva a kényelmes városi életmódot. Minden alapvető szükséglet könnyen elérhető.
Ez a lakás ideális azoknak az egyéneknek vagy kis családoknak, akik kényelmes életmódot keresnek. Központi elhelyezkedése és strandközelsége, valamint a felújításban rejlő potenciál sokoldalúvá és vonzóvá teszi. A magas mennyezet és a bőséges természetes fény tágas és hívogató légkört teremt.
Ez az ingatlan használt lakóingatlan, és jelenleg felújítás alatt áll, várhatóan 2026 január végére készül el. Használt ingatlanként is jó szerkezeti állapotban van, és lehetőséget kínál modern otthonná való átalakításra.
Ez az ingatlan használt lakóingatlan, és modernizálást igényel. A megadott fényképek nem feltétlenül tükrözik a felújítás utáni jelenlegi állapotát. Bizonyos kényelmi szolgáltatások, mint például a lift, további megerősítést igényelnek. Nincsenek részletes információk a konkrét építőanyagokról vagy az energiahatékonysági osztályokról.
Ez a lakás ideális azok számára, akik kényelmes és pezsgő életmódot keresnek. Ha szeret a tengerparthoz gyalog járni, élvezni a város minden kényelmét, és személyre szabott felújításokat szeretne végezni, akkor ez a lakás tökéletes lehet az Ön számára. Befektetők számára is alkalmas, figyelembe véve az erős Marbella ingatlanpiacot és a vonzó bérleti hozamot. Ha olyan otthont keres, amelyet saját ízlésének megfelelően alakíthat ki, vagy jó befektetési potenciállal rendelkező ingatlant, ez a lakás remek választás. A fő közlekedési csomópontokhoz és különféle szolgáltatásokhoz való kényelmes hozzáférhetősége ideálissá teszi mind állandó lakóhelyként, mind üdülőként.
A lakás 2,7 méter magas mennyezettel rendelkezik, ami tágas érzetet kelt. Az elrendezés tartalmaz egy előszobát, két hálószobát beépített szekrényekkel, egy fürdőszobát, egy külön konyhát, egy tágas nappali-étkezőt és egy 12 m²-es teraszt, amely ideális a pihenéshez. Bár modernizálást igényel, mint például a falak kezelése és esetleg ipari stílusú gerendákhoz fém szerkezetek szabadon hagyása, szerkezeti állapota jó. Déli, keleti és nyugati tájolása bőséges természetes fényt biztosít. A potenciális vásárlók saját ízlésük szerint alakíthatják, modern otthonná varázsolva.
Ez a lakás 340 000 eurótól kezdődik, és 2 hálószobát, 1 fürdőszobát kínál. Az ingatlan 83 m² alapterületű, bőséges életteret biztosítva. Mivel az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, és várhatóan 2026 január végére készül el, ez jelzi a potenciális értékét és a jövőbeli lakhatással kapcsolatos elvárásokat. A Marbella ingatlanpiaca 2025-ben jelentős növekedést (kb. 15%) tapasztalt, az átlagos bérleti hozam pedig 6-11% között mozog, ami vonzó befektetéssé teszi ezt a lakást.
Ez a Marbella központjában található lakás egyedülálló lehetőséget kínál a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözésére. A strandhoz és különféle létesítményekhez, köztük éttermekhez, gyógyszertárakhoz, bankokhoz és kávézókhoz való gyalogos távolság megkönnyíti a mindennapi életet. A terület jó közlekedési infrastruktúrával rendelkezik, 11 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval, ami megkönnyíti a mobilitást. A területen 138 étterem található, amelyek változatos lehetőségeket kínálnak az ínyencek számára. A sportlétesítmények is bőségesek, 415 létesítménnyel mindenféle sport iránti érdeklődés kielégítésére. Emellett a területen 41 általános iskola és 28 középiskola található, amelyek jó oktatási lehetőségeket biztosítanak a családok számára.
Marbella Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösségének része. Területe 114,3 km², éghajlata mérsékelt, az éves átlaghőmérséklet 12 és 26 °C között mozog. A város lakossága 2025-ben becslések szerint 159 786 fő, 52 szállodával és 12 781 férőhellyel, ami jelentős turisztikai központtá teszi. A régió erős oktatási és egészségügyi rendszerrel is rendelkezik, 41 általános iskolával, 28 középiskolával és 5 egészségügyi központtal. Az ingatlanpiac aktív, 4 743 tranzakciót bonyolítottak le.
A térkép Marbella városközpontjában található lakás pontos helyét mutatja, kiemelve a strandhoz, a fő közlekedési útvonalakhoz és a városi kényelemhez való közelségének előnyeit. A környéken található számos étteremre, üzletre és szabadidős létesítményre is rávilágít.
Marbella Spanyolország déli részén található, Málaga tartomány részeként, Andalúzia autonóm közösségén belül. A híres Costa del Sol részét képezi, és a régió önkormányzati egyesületének székhelye. A várost kiváló elhelyezkedése, élénk kultúrája és bőséges turisztikai vonzerői miatt ismerik el, ami fontos központtá teszi Andalúziában.
Az apartman rendkívül kényelmes elhelyezkedésű. A Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre, egy szupermarket 234 méterre, egy gyógyszertár pedig 8 méterre található. A Málaga repülőtér autóval 39 km-re van. 2 km-es körzetben 138 étterem, 29 gyógyszertár, 20 bank és 25 kávézó található. Emellett 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló könnyíti a mobilitást. A golf szerelmesei számára a golfpályák mindössze 6 km-re vannak.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, és évente 3 856 napsütéses órát biztosít. Ez azt jelenti, hogy a fürdési szezon akár 5 hónapig is eltarthat (ha a víz hőmérséklete ≥20°C), kellemes hőmérséklettel. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 29 méter, a strand felé pedig mindössze 1,7%-os lejtéssel rendelkezik, ami ideálissá teszi sétákhoz és pihenéshez. A régióban 10 Kék Zászló strand található, kiváló minőségű tengerparti élményt kínálva a lakosoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella számos stranddal és rekreációs létesítménnyel rendelkezik. A legközelebbi strand a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre. A területen összesen 10 Kék Zászló strand található, köztük a Playa de la Fontanilla (2,9 km) és a Playa de Casablanca (2,4 km). A golf szerelmesei számára számos neves golfpálya áll rendelkezésre, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km). Emellett 415 sportlétesítmény és számos uszoda található, mint például a Supera Miraflores (0,7 km). Két fő kikötő, a Puerto Deportivo Virgen del Carmen és a Marina la Bajadilla Marbella, 1 km-en belül van.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Spanyolország déli részén található, Málaga tartomány részeként, Andalúzia autonóm közösségén belül. A híres Costa del Sol részét képezi, és a régió önkormányzati egyesületének székhelye. A várost kiváló elhelyezkedése, élénk kultúrája és bőséges turisztikai vonzerői miatt ismerik el, ami fontos központtá teszi Andalúziában.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL822515
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területeiről, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
