Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einem renommierten Küstenort in der Provinz Málaga, Andalusien. Es bietet eine Wohnfläche von 135 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen in einer urbanen Umgebung, die modernen Komfort mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten verbindet. Das Projekt ist bezugsfertig und repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Region der Costa del Sol, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Lebensqualität. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools und ist strategisch günstig gelegen, um sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch natürliche Schönheiten zu genießen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie 'Ocean View Marbella' (ab €960.000) und 'Salvia' (ab €845.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Startpreis von €1.100.000 im mittleren bis oberen Preissegment. 'Santa Clara Homes' ist mit €1.245.000 noch höher angesiedelt. Dieses Projekt teilt sich die begehrte Lage in Marbella mit diesen vergleichbaren Angeboten, die ebenfalls von der Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten profitieren. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre urbane Lage mit unmittelbarer Nähe zu Supermärkten und dem Strand Playa de la Bajadilla (738 m) aus, während andere Projekte möglicherweise mehr Fokus auf Golf oder abgeschiedenere Lagen legen. Die angegebenen Wohnflächen und Zimmeranzahlen variieren ebenfalls, wobei dieses Apartment mit 135 m² und 3 Schlafzimmern eine solide Größe für Familien oder als geräumiger Wohnsitz bietet. Die sofortige Bezugsfertigkeit ist ein weiterer Faktor, der es von Neubauprojekten mit längeren Wartezeiten unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Marbella, mit dem Strand Playa de la Bajadilla nur 738 m entfernt. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Personen macht, die eine städtische Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einem Krankenhaus (996 m) und einer Apotheke (8 m) unterstreicht die praktische Ausrichtung des Standorts.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Wohnlösung mit direktem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten suchen, ohne auf Komfort und eine angenehme Umgebung verzichten zu müssen. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erfüllt die Bedürfnisse von Personen, die einen aktiven und doch entspannten Lebensstil an der Küste bevorzugen. Die moderne Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen tragen zu einem gehobenen Wohnerlebnis bei.
Das Apartment ist Teil eines Projekts, das sich im Zustand 'Gereat' befindet, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, ohne Wartezeiten in ihr neues Zuhause einzuziehen. Die Immobilie ist in einer bestehenden, aber gut gepflegten Urbanisation angesiedelt, die auf die Bedürfnisse moderner Bewohner ausgerichtet ist. Die Fertigstellung garantiert, dass alle Einrichtungen und Strukturen den aktuellen Standards entsprechen.
Dieses Projekt bietet keine individuellen Außenbereiche wie private Gärten, da es sich um ein Apartment in einer urbanen Wohnanlage handelt. Die Infrastruktur ist auf gemeinschaftliche Nutzung ausgelegt, was bedeutet, dass bestimmte Einrichtungen wie Pools und Sportanlagen von allen Bewohnern genutzt werden. Der Fokus liegt auf einem integrierten Lebensstil innerhalb der Anlage, anstatt auf privater Entfaltung im Außenbereich.
Dieses Apartment eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Personen, die einen aktiven urbanen Lebensstil suchen, werden die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand schätzen. Berufstätige, die in der Nähe der Stadt arbeiten oder von Marbella aus pendeln, profitieren von der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch Paare oder kleine Familien, die eine moderne Wohnlösung mit Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Spielbereichen suchen, finden hier ein passendes Zuhause. Die Immobilie könnte auch für Investoren interessant sein, die eine attraktive Mietrendite in einer touristisch beliebten Region wie Marbella anstreben, da die touristische Infrastruktur der Stadt gut entwickelt ist. Die unmittelbare Bezugsfertigkeit spricht Käufer an, die nicht auf eine lange Bauzeit warten möchten.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hohe Bau- und Ausführungsqualität aus, wie sie in modernen Wohnanlagen in Marbella üblich ist. Die Beschreibung erwähnt Holzböden in den Schlafzimmern und Marmorböden im Wohnbereich, was eine luxuriöse Anmutung verleiht. Große Glasfenster maximieren den Lichteinfall und die Aussicht auf Meer und Berge. Die offene Wohn- und Essbereichgestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen separaten Waschraum. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung in den Bädern und Einbauschränke tragen zum Wohnkomfort bei. Die 24/7-Sicherheit und der Tiefgaragenstellplatz runden das Paket ab und unterstreichen den Fokus auf Komfort und Sicherheit.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 135 m² Wohnfläche ist ab €1.100.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, was den gehobenen Charakter und die zentrale Lage in Marbella widerspiegelt. Als bezugsfertige Einheit bietet sie sofortige Verfügbarkeit. Angesichts der vergleichbaren Angebote in der Region, die zwischen €845.000 und €1.245.000 liegen, positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Bereich der Preisskala für vergleichbare Objekte in Marbella. Es ist wichtig zu beachten, dass die Preise für Apartments in dieser begehrten Lage tendenziell stabil bleiben oder steigen, insbesondere aufgrund der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand.
Marbella, im Herzen der Costa del Sol gelegen, bietet eine dynamische urbane Umgebung, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und die fußläufig erreichbare Infrastruktur, einschließlich Geschäften (234 m), Restaurants (138 in 2 km Radius) und einer Apotheke (8 m), schaffen ein lebendiges tägliches Umfeld. Dieses Apartment ist ideal für Personen, die den Komfort des Stadtlebens mit der Nähe zum Mittelmeer verbinden möchten. Die Gegend ist gut erschlossen und ermöglicht eine einfache Fortbewegung, sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder über das öffentliche Verkehrsnetz (11 Linien, 50 Haltestellen). Die hohe Anzahl an Hotels und Touristenbetten deutet auf eine pulsierende Atmosphäre hin, die jedoch durch die Lage in einer Wohnanlage mit spezifischen Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Sicherheitsdiensten ausgeglichen wird. Das Klima mit durchschnittlich 19,2 °C Jahresmitteltemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Leben in dieser Gegend von Marbella bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu sein, mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten einer lebendigen Küstenstadt. Die Nähe zum Strand Playa de la Bajadilla (738 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants (138 im 2 km Radius), Cafés (25) und Geschäften (z.B. Supermarkt 234 m), die den Alltag erleichtern. Das Projekt ist Teil einer Urbanisation, die über eigene Freizeiteinrichtungen wie Gemeinschaftspools und potenziell weitere Annehmlichkeiten verfügt, die im Rahmen der Projektbeschreibung erwähnt werden. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (50 Haltestellen) reduziert die Abhängigkeit von einem Auto, obwohl die Nähe zu Golfplätzen (ab 6 km) und dem 39 km entfernten Flughafen Málaga eine gute Erreichbarkeit für Reisen und sportliche Aktivitäten gewährleistet.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Apartments in Marbella. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, dem Stadtzentrum und dem Flughafen Málaga. Die Markierung von Stränden, Golfplätzen und anderen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung visualisiert die Attraktivität der Region für Bewohner und Besucher.
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Provinz Málaga und ein zentraler Punkt der Costa del Sol. Es liegt eingebettet in eine Region, die für ihre exklusiven Resorts, erstklassigen Golfplätze und langen Sandstrände bekannt ist. Die Lage in Marbella selbst bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenflair. Die Nähe zu anderen bedeutenden Orten wie Puerto Banús (einige Kilometer entfernt) und der Hauptstadt Málaga (39 km) erweitert die kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein Magnet für internationale Besucher und Bewohner, die das mediterrane Klima und die hohe Lebensqualität suchen.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieses Apartments. Der Strand ist nur 738 m entfernt, und andere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 39 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Lokale Annehmlichkeiten sind überragend: Ein Supermarkt ist nur 234 m entfernt, ein Krankenhaus 996 m und eine Apotheke nur 8 m. Die Golfregion ist mit Plätzen wie Golf Los Naranjos (6.0 km) gut vertreten. Elf Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen in der Nähe sorgen für Mobilität ohne Auto. Die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine einfache Fahrt zu anderen Küstenorten oder ins Landesinnere.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Marbella ist mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf. Die Region profitiert von rund 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Aufenthalt im Freien ermöglicht. Der Schwimm- und Strandbesuch ist dank eines fünfmonatigen warmen Schwimm-Saisons (Wassertemperatur ≥20°C) gut möglich. Die Höhe von 29 m über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.7%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von der Meeresbrise beeinflusst wird. Die umliegende Natur der Sierra de las Nieves bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas ist berühmt für ihre Strände, wobei Playa de la Bajadilla nur 738 m entfernt liegt. Insgesamt zehn Strände mit der Blauen Flagge, wie Playa de Casablanca (2.4 km) und El Faro, sind in der Nähe. Für Golfbegeisterte gibt es zahlreiche renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km). Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) gegeben. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten Sportzentren wie Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) und städtische Schwimmbäder (z.B. Piscina municipal, 0.8 km). Die Vielfalt an Stränden und Freizeiteinrichtungen unterstützt einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Provinz Málaga und ein zentraler Punkt der Costa del Sol. Es liegt eingebettet in eine Region, die für ihre exklusiven Resorts, erstklassigen Golfplätze und langen Sandstrände bekannt ist. Die Lage in Marbella selbst bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenflair. Die Nähe zu anderen bedeutenden Orten wie Puerto Banús (einige Kilometer entfernt) und der Hauptstadt Málaga (39 km) erweitert die kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein Magnet für internationale Besucher und Bewohner, die das mediterrane Klima und die hohe Lebensqualität suchen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL232802
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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