Cet appartement est situé à Marbella, une ville côtière réputée dans la province de Málaga, en Andalousie. Il offre 135 m² d'espace de vie avec 3 chambres et 2 salles de bains, niché dans un environnement urbain alliant confort moderne et proximité des commodités essentielles. Le projet est prêt à emménager et représente une opportunité résidentielle dans une région établie de la Costa del Sol, reconnue pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie. La résidence dispose de piscines communes et est stratégiquement située pour profiter à la fois des commodités urbaines et de la beauté naturelle.
Comparé à d'autres projets à Marbella tels que 'Ocean View Marbella' (à partir de 960 000 €) et 'Salvia' (à partir de 845 000 €), cet appartement avec son prix de départ de 1 100 000 € se positionne dans le segment de prix moyen à élevé. 'Santa Clara Homes' est encore plus cher, à 1 245 000 €. Ce projet partage l'emplacement recherché de Marbella avec ces offres comparables, qui bénéficient également de la proximité des plages, des parcours de golf et des commodités urbaines. L'immobilier décrit ici se distingue par son emplacement urbain avec une proximité immédiate des supermarchés et de la plage Playa de la Bajadilla (738 m), tandis que d'autres projets pourraient mettre davantage l'accent sur le golf ou des emplacements plus isolés. Les surfaces habitables et le nombre de pièces varient également, cet appartement offrant une taille solide de 135 m² et 3 chambres pour les familles ou comme résidence spacieuse. La disponibilité immédiate est un autre facteur qui le différencie des nouveaux projets de construction avec des délais d'attente plus longs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au cœur de Marbella, à seulement 738 m de la plage Playa de la Bajadilla. De nombreux magasins, restaurants et services sont facilement accessibles à pied ou à vélo, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui apprécient un environnement urbain doté d'une bonne infrastructure. La proximité d'établissements clés tels qu'un hôpital (996 m) et une pharmacie (8 m) souligne l'aspect pratique du site.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement avec un accès direct aux commodités urbaines, sans compromis sur le confort et un environnement agréable. La proximité des plages, des commerces et des lieux de loisirs répond aux besoins de ceux qui privilégient un style de vie actif mais détendu sur la côte. Les finitions modernes et les installations communes contribuent à une expérience de vie de haut standing.
L'appartement fait partie d'un projet achevé ('Gereat'), ce qui signifie qu'il est prêt à être occupé immédiatement. Cela offre aux acheteurs la possibilité d'emménager dans leur nouveau logement sans délai. La propriété est située dans une urbanisation existante, mais bien entretenue, conçue pour répondre aux besoins des résidents modernes. L'achèvement garantit que toutes les installations et structures sont conformes aux normes actuelles.
Ce projet n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels que des jardins individuels, car il s'agit d'un appartement dans une résidence urbaine. L'infrastructure est conçue pour une utilisation commune, ce qui signifie que certaines installations comme les piscines et les installations sportives sont partagées par tous les résidents. L'accent est mis sur un style de vie intégré au sein de la résidence, plutôt que sur un épanouissement privé en extérieur.
Cet appartement convient à une variété d'acheteurs. Les personnes recherchant un style de vie urbain actif apprécieront la proximité à pied des commerces, des restaurants et de la plage. Les professionnels travaillant à proximité de la ville ou ayant des déplacements depuis Marbella bénéficieront d'une bonne connectivité et de la proximité des transports en commun. Les couples ou les petites familles recherchant une solution de logement moderne avec accès à des installations communes telles que des piscines et des aires de jeux y trouveront également leur compte. La propriété pourrait également intéresser les investisseurs visant un rendement locatif attractif dans une région touristique populaire comme Marbella, compte tenu de la richesse de son infrastructure touristique.
L'appartement se distingue par sa qualité de construction et de finition élevée, typique des résidences modernes à Marbella. La description mentionne des parquets dans les chambres et du marbre dans le salon, conférant une touche luxueuse. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et la vue sur la mer et les montagnes. La conception de l'espace de vie ouvert crée une sensation d'espace généreux. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme et dispose d'une buanderie séparée. Des caractéristiques supplémentaires telles que la climatisation (chaude/froide), le chauffage par le sol dans les salles de bains et les armoires encastrées améliorent le confort. La sécurité 24/7 et la place de parking souterrain complètent l'ensemble, soulignant l'accent mis sur le confort et la sécurité.
L'appartement de 3 chambres, 2 salles de bains et 135 m² est disponible à partir de 1 100 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché local, reflétant son caractère haut de gamme et son emplacement central à Marbella. En tant qu'unité prête à emménager, il offre une disponibilité immédiate. Compte tenu des offres comparables dans la région, allant de 845 000 € à 1 245 000 €, cet appartement se situe dans la fourchette moyenne à supérieure des prix pour des biens similaires à Marbella. Il est à noter que les prix des appartements dans cet emplacement recherché ont tendance à rester stables, voire à augmenter, en particulier en raison de la proximité des commodités et de la plage.
Marbella, située au cœur de la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique caractérisé par une forte densité de services et d'activités de loisirs. La proximité immédiate des plages comme Playa de la Bajadilla (738 m) et l'accessibilité à pied des infrastructures, y compris les magasins (234 m), les restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et une pharmacie (8 m), créent un environnement quotidien animé. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent combiner le confort de la vie urbaine avec la proximité de la Méditerranée. La région est bien desservie et permet une mobilité aisée, que ce soit à pied, à vélo ou via le réseau de transports en commun (11 lignes, 50 arrêts). Le nombre élevé d'hôtels et de lits touristiques suggère une atmosphère vibrante, mais équilibrée par la localisation dans une résidence offrant des installations spécifiques comme des piscines communes et des services de sécurité. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 856 heures d'ensoleillement, favorise un style de vie actif en plein air.
Vivre dans ce quartier de Marbella, c'est être au centre de l'action, avec un accès direct aux commodités d'une ville côtière dynamique. La proximité de la plage Playa de la Bajadilla (738 m) permet des escapades spontanées au bord de la mer. L'environnement urbain offre une multitude de restaurants (138 dans un rayon de 2 km), cafés (25) et magasins (par ex. supermarché 234 m) qui facilitent le quotidien. Le projet fait partie d'une urbanisation dotée de ses propres installations de loisirs, telles que des piscines communes et potentiellement d'autres services mentionnés dans la description du projet. La bonne connexion aux transports en commun (50 arrêts) réduit la dépendance à l'égard d'une voiture, bien que la proximité des parcours de golf (à partir de 6 km) et de l'aéroport de Malaga (39 km) assure une bonne accessibilité pour les voyages et les activités sportives.
La carte illustre l'emplacement stratégique de l'appartement à Marbella. Elle met en évidence la proximité des infrastructures clés telles que la plage, le centre-ville et l'aéroport de Malaga. Le marquage des plages, des parcours de golf et d'autres lieux de loisirs environnants visualise l'attrait de la région pour les résidents et les visiteurs.
Cet appartement est situé à Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la province de Málaga et un point central de la Costa del Sol. Il est niché dans une région réputée pour ses complexes exclusifs, ses parcours de golf de première classe et ses longues plages de sable. L'emplacement à Marbella même offre un mélange de vie urbaine et de charme côtier. La proximité d'autres villes importantes comme Puerto Banús (à quelques kilomètres) et la capitale Málaga (39 km) élargit les possibilités culturelles et économiques. La Costa del Sol dans son ensemble est un aimant pour les visiteurs internationaux et les résidents qui recherchent le climat méditerranéen et une haute qualité de vie.
L'accessibilité est une caractéristique exceptionnelle de cet appartement. La plage n'est qu'à 738 m, et d'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 39 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Les commodités locales sont exceptionnelles : un supermarché est à seulement 234 m, un hôpital à 996 m et une pharmacie à seulement 8 m. La région de golf est bien représentée avec des parcours tels que Golf Los Naranjos (6,0 km). Onze lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité assurent la mobilité sans voiture. La bonne connexion au réseau routier permet de se rendre facilement dans d'autres localités côtières ou à l'intérieur des terres.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Marbella est méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des variations entre 12°C et 26°C au fil de l'année. La région bénéficie d'environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, permettant de passer beaucoup de temps en extérieur. La baignade et la fréquentation des plages sont facilitées par une saison de baignade chaude de cinq mois (température de l'eau ≥20°C). L'altitude de 29 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent à un microclimat agréable, influencé par la brise marine. La nature environnante de la Sierra de las Nieves offre également des possibilités d'excursions.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella est réputée pour ses plages, Playa de la Bajadilla étant à seulement 738 m. Au total, dix plages du Pavillon Bleu, comme Playa de Casablanca (2,4 km) et El Faro, se trouvent à proximité. Pour les passionnés de golf, de nombreux parcours renommés sont disponibles, tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km). Les activités nautiques sont possibles grâce à la proximité de marinas comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Des centres sportifs tels que Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) et des piscines municipales (par ex. Piscina municipal, 0,8 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. La diversité des plages et des installations de loisirs soutient un style de vie actif et varié.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la province de Málaga et un point central de la Costa del Sol. Il est niché dans une région réputée pour ses complexes exclusifs, ses parcours de golf de première classe et ses longues plages de sable. L'emplacement à Marbella même offre un mélange de vie urbaine et de charme côtier. La proximité d'autres villes importantes comme Puerto Banús (à quelques kilomètres) et la capitale Málaga (39 km) élargit les possibilités culturelles et économiques. La Costa del Sol dans son ensemble est un aimant pour les visiteurs internationaux et les résidents qui recherchent le climat méditerranéen et une haute qualité de vie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL232802
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
