この洗練されたマンションは、ビーチからわずか数歩の、マルベーリャの活気ある中心部に位置しています。3つのベッドルームと2つのバスルーム、135㎡の広さを誇るこの物件は、その優れたロケーションと便利なアメニティへのアクセスで知られています。マンションは優れた状態で、モダンな快適さとスタイルを提供しており、コスタ・デル・ソルでのビーチフロントライフスタイルを求める方に最適です。マルベーリャは、魅力的なビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで有名で、住民にユニークな生活体験を提供します。
マルベーリャの不動産市場はその多様性で知られており、このマンションは1,100,000ユーロから始まります。近隣のオーシャンビュー・マルベーリャ（960,000ユーロから）やサルビア（845,000ユーロから）と比較すると、このマンションは中〜高価格帯に位置します。しかし、サンタ・クララ・ホームズは1,245,000ユーロからとより高価であり、このプロジェクトをマルベーリャ市場のトップセグメントに位置づけています。3ベッドルーム、2バスルームの構成と135㎡のリビングスペースは、特にその優れた中心部のロケーションとビーチへの近さを考慮すると、良い価値を提供します。この地域の活発な不動産市場、4,743件の取引は、強い需要を示しています。年間3,856時間の晴天と19.2℃の平均年間気温により、魅力的な居住地となり、地域の不動産価値を支えています。マルベーリャの不動産は、アメニティ、ライフスタイルの選択肢、そして潜在的な賃貸収入により、一般的に周辺地域と比較して需要が高い傾向にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ビーチまで徒歩圏内の活気ある都市部に位置しています。周辺エリアには、徒歩で簡単にアクセスできる様々なアメニティがあり、日々の生活を便利にしています。このロケーションは、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションの間の優れたバランスを提供します。
この物件は、便利で快適、そして活気あるライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、容易なアクセスと豊富なレクリエーションの機会を評価する人々にとって魅力的な選択肢となります。
マンションは「優れた状態」と記載されており、適切に維持され、すぐに居住可能であることを示しています。具体的な建設詳細（完了日など）は提供されていませんが、「優れた状態」というステータスは、現代的な建設基準と現在の居住可能性を示唆しています。
このマンションは高級な都市型ビーチフロントライフを提供しますが、田舎の静けさやより孤立した生活環境を好む方には適さない場合があります。アメニティへの近さにもかかわらず、都市環境は郊外の住宅と比較して騒音レベルが高い可能性があります。
マルベーリャにあるこの物件は、活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢です。特に、広々としたリビングエリアと数多くのレストランやエンターテイメント施設への近さを楽しめる、頻繁に友人や家族をもてなす人々にとって最適です。利便性を重視する人々にとって、ビーチ（738m）や市内中心部の施設（スーパーマーケットまで234m）への近さは、日常生活を非常に容易にします。ゴルフ愛好家は、最も近いものが6.0km先にある、数多くの有名なゴルフコースの近くにいることに気づくでしょう。さらに、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約39km（直線距離）の距離は、容易な国際旅行を保証します。このマンションは、海岸沿いの生活と都市の利便性の組み合わせを求める人々にとって魅力的な選択肢です。
マンションは、構造と仕上げの両方の点で「優れた状態」と説明されています。既存の説明には、デザイナー家具（オプション）、寝室の木製床、リビングエリアの大理石の床などが含まれていますが、素材のブランドや特定の仕上げなどの詳細な情報は提供されていません。しかし、高品質な感触は明らかです。マンションには、海と山の景色を望む大きな窓を備えた、広々とした明るいオープン・プランのリビング/ダイニングエリアがあります。オープン・キッチンには、アメリカン冷蔵庫、ビルトイン電子レンジ、オーブンなどの高級家電が備わっています。独立したランドリールームもあります。マンションには、埋め込み型ワードローブ付きの3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、24時間年中無休のセキュリティを提供しています。物件には地下駐車場も1台分含まれており、実用性が高まっています。
この3ベッドルーム、2バスルームのマンションは、1,100,000ユーロから販売されています。135㎡の広さを誇るこの物件は、マルベーリャの高級エリアに位置しています。価格は、その卓越したロケーションと提供されるアメニティを考慮すると、この地域のプレミアム市場を反映しています。優れた状態のため、マンションはすぐに居住可能であり、マルベーリャでのビーチフロントライフスタイルを求める人々にとって、即時の購入機会を提供します。
絵のように美しいアンダルシアに位置するマルベーリャは、魅力的な海岸線、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られる活気ある街です。159,786人の住民（2025年現在）を擁し、賑やかな雰囲気を醸し出しており、52のホテルと12,781のベッドは、その重要な観光的魅力を強調しています。市の教育および医療インフラも強力で、41の小学校、28の中学校、5つの医療センターがあります。マルベーリャの活発な不動産市場は、4,743件の取引によって証明されています。この地域は、年間平均気温19.2℃、年間3,856時間の豊富な日照時間に恵まれた亜熱帯地中海気候を享受しており、年間を通じて人気の目的地となっています。
マルベーリャ地域の生活環境はダイナミックで、都市の利便性と海岸沿いの魅力を組み合わせています。159,786人の住民（2025年現在）と19.2℃の平均気温により、一年中住むのに理想的な場所です。アメニティはすぐに利用でき、2km圏内には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があります。この都市は、41の小学校と28の中学校で優れた教育機会を提供しています。さらに、5つの医療センターの存在により、住民の健康ニーズが満たされることが保証されています。この地域の活発な不動産市場、4,743件の取引により、その魅力がさらに強調されています。
このマンションはマルベーリャの中心部に位置し、地中海のビーチへの近さと都市生活の利便性を提供します。このロケーションは、アメニティ、レストラン、エンターテイメント施設への容易なアクセスを高く評価する人々にとって理想的です。
マラガ県に位置するマルベーリャは、アンダルシアの有名なコスタ・デル・ソルの一部です。地域自治体協会の重要な役割を担っており、また、その名を冠した司法管轄区の本部でもあります。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、かなりの人口を抱えており、アンダルシア地域内での地理的および経済的重要性を示しています。
マンションのロケーションは非常に便利で、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまでわずか738メートルです。プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（2.9km）などの他のビーチも近くにあります。車での旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約39km（直線距離）です。最寄りのスーパーマーケットはわずか234メートル、薬局はわずか8メートル先にあり、日常生活を非常に便利にしています。ゴルフ愛好家は、最も近いゴルフ・ロス・ナランホスがわずか6.0km先にあることを見つけるでしょう。公共交通機関も充実しており、11のバス路線と50のバス停が周辺地域への簡単なアクセスを提供しています。電気自動車の所有者向けに、2.1km先に充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ地域は、平均気温が12〜26℃、年間平均が19.2℃の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。5ヶ月間の海水浴シーズン（水温が20℃以上に達する場合）は、ビーチ愛好家に太陽と海を楽しむ十分な時間を提供します。マンションは海抜29メートルの高さに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.7%と緩やかなため、海へのアクセスが快適で楽しいものとなっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャ地域は、その数多くのビーチとレクリエーションの機会で有名です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738メートルですが、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（2.9km）も近くにあります。この地域には、カボピノ、カサブランカ、エル・ファロを含む10のブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家にとって、ゴルフ・ロス・ナランホスは6.0km、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスンは6.0km、アロハ・ゴルフ・クラブは6.8km先にあります。その他のスポーツ・レクリエーション施設には、415のスポーツ施設、スーパーラ・ミラベル（0.7km）やパベリョン・デ・חימנסיה・ריטמיקה（0.7km）などのプールやスポーツセンターがあります。マルベーリャの2つの主要マリーナ、プエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメンとマリーナ・ラ・バハディージャ・マルベーリャも近くにあり、ウォータースポーツ愛好家にとって便利なアクセスを提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベーリャは、アンダルシアの有名なコスタ・デル・ソルの一部です。地域自治体協会の重要な役割を担っており、また、その名を冠した司法管轄区の本部でもあります。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、かなりの人口を抱えており、アンダルシア地域内での地理的および経済的重要性を示しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL232802
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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