Este apartamento está localizado em Marbella, uma cidade costeira de renome na província de Málaga, Andaluzia. Oferece 135 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho, situado num ambiente urbano que combina conforto moderno com a proximidade de comodidades essenciais. O projeto está pronto a habitar e representa uma oportunidade residencial numa região estabelecida da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima mediterrânico e qualidade de vida. A urbanização dispõe de piscinas comuns e está estrategicamente localizada para desfrutar tanto das comodidades urbanas como da beleza natural.
Comparado com outros projetos em Marbella, como 'Ocean View Marbella' (a partir de 960.000 €) e 'Salvia' (a partir de 845.000 €), este apartamento com o seu preço inicial de 1.100.000 € posiciona-se no segmento de preço médio a alto. 'Santa Clara Homes' é ainda mais caro, a 1.245.000 €. Este projeto partilha a localização procurada em Marbella com estas ofertas comparáveis, que também beneficiam da proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua localização urbana com proximidade imediata a supermercados e à praia Playa de la Bajadilla (738 m), enquanto outros projetos podem focar-se mais em golfe ou localizações mais isoladas. As áreas de habitação e o número de quartos também variam, com este apartamento oferecendo um tamanho sólido de 135 m² e 3 quartos para famílias ou como residência espaçosa. A disponibilidade imediata é outro fator que o diferencia de novos projetos de construção com prazos de espera mais longos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se no centro de Marbella, a apenas 738 m da praia Playa de la Bajadilla. Várias lojas, restaurantes e serviços são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta, tornando a localização particularmente atrativa para quem valoriza um ambiente urbano com boa infraestrutura. A proximidade de instalações chave como um hospital (996 m) e uma farmácia (8 m) sublinha o carácter prático do local.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação com acesso direto às comodidades urbanas, sem abdicar do conforto e de um ambiente agradável. A proximidade de praias, lojas e locais de lazer satisfaz as necessidades daqueles que preferem um estilo de vida ativo mas relaxado na costa. Os acabamentos modernos e as instalações comuns contribuem para uma experiência de vida de alto nível.
O apartamento faz parte de um projeto concluído ('Gereat'), o que significa que está pronto a ser habitado imediatamente. Isto oferece aos compradores a possibilidade de se mudarem para a sua nova casa sem demoras. A propriedade está localizada numa urbanização existente, mas bem conservada, concebida para satisfazer as necessidades dos residentes modernos. A conclusão garante que todas as instalações e estruturas cumprem os padrões atuais.
Este projeto não oferece áreas exteriores privadas como jardins individuais, sendo um apartamento numa urbanização urbana. A infraestrutura é concebida para uso comum, o que significa que certas instalações como piscinas e áreas desportivas são partilhadas por todos os residentes. O foco está num estilo de vida integrado dentro da urbanização, em vez de um desenvolvimento privado ao ar livre.
Este apartamento é adequado para uma variedade de compradores. Indivíduos que procuram um estilo de vida urbano ativo apreciarão a proximidade a pé de lojas, restaurantes e da praia. Profissionais que trabalham perto da cidade ou que se deslocam a partir de Marbella beneficiarão da boa conectividade e proximidade dos transportes públicos. Casais ou pequenas famílias que procuram uma solução de habitação moderna com acesso a instalações comuns como piscinas e áreas de lazer também encontrarão aqui um lar adequado. A propriedade também pode interessar investidores que visam um rendimento de aluguer atrativo numa região turística popular como Marbella, dada a sua sólida infraestrutura turística.
O apartamento distingue-se pela sua alta qualidade de construção e acabamentos, típica das urbanizações modernas em Marbella. A descrição menciona pisos de madeira nos quartos e pisos de mármore na área de estar, conferindo um aspeto luxuoso. Grandes janelas maximizam a luz natural e as vistas para o mar e a montanha. O design de planta aberta da sala de estar e jantar cria uma sensação de amplitude. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta gama e possui uma lavandaria separada. Características adicionais como ar condicionado (quente/frio), piso radiante nas casas de banho e roupeiros embutidos melhoram o conforto. A segurança 24/7 e o lugar de estacionamento subterrâneo completam o pacote, sublinhando o foco no conforto e segurança.
O apartamento de 3 quartos, 2 casas de banho e 135 m² está disponível a partir de 1.100.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento superior do mercado local, refletindo o seu carácter de luxo e a sua localização central em Marbella. Como unidade pronta a habitar, oferece disponibilidade imediata. Considerando as ofertas comparáveis na região, que variam entre 845.000 € e 1.245.000 €, este apartamento situa-se na faixa de preço médio a alta para propriedades semelhantes em Marbella. É importante notar que os preços dos apartamentos nesta localização procurada tendem a permanecer estáveis ou a aumentar, especialmente devido à proximidade de comodidades e da praia.
Marbella, situada no coração da Costa del Sol, oferece um ambiente urbano dinâmico caracterizado por uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer. A proximidade imediata de praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e a acessibilidade a pé das infraestruturas, incluindo lojas (234 m), restaurantes (138 num raio de 2 km) e uma farmácia (8 m), criam um ambiente quotidiano vibrante. Este apartamento é ideal para aqueles que desejam combinar o conforto da vida urbana com a proximidade do mar Mediterrâneo. A área é bem servida e permite uma mobilidade fácil, seja a pé, de bicicleta ou através da rede de transportes públicos (11 linhas, 50 paragens). O elevado número de hotéis e camas turísticas sugere uma atmosfera animada, mas equilibrada pela localização numa urbanização com instalações específicas como piscinas comuns e serviços de segurança. O clima, com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.856 horas de sol, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre.
Viver nesta área de Marbella significa estar no centro da ação, com acesso direto às comodidades de uma cidade costeira vibrante. A proximidade da praia Playa de la Bajadilla (738 m) permite escapadelas espontâneas ao mar. O ambiente urbano oferece uma abundância de restaurantes (138 num raio de 2 km), cafés (25) e lojas (por exemplo, supermercado a 234 m) que facilitam o dia-a-dia. O projeto faz parte de uma urbanização que possui as suas próprias instalações de lazer, como piscinas comuns e potencialmente outros serviços mencionados na descrição do projeto. A boa ligação à rede de transportes públicos (50 paragens) reduz a dependência de um carro, embora a proximidade de campos de golfe (a partir de 6 km) e do aeroporto de Málaga (39 km) garanta boa acessibilidade para viagens e atividades desportivas.
O mapa ilustra a localização estratégica do apartamento em Marbella. Destaca a proximidade de infraestruturas chave como a praia, o centro da cidade e o aeroporto de Málaga. A marcação de praias, campos de golfe e outros locais de lazer na área circundante visualiza o atrativo da região para residentes e visitantes.
Este apartamento está localizado em Marbella, uma das cidades mais famosas da província de Málaga e um ponto central da Costa del Sol. Encontra-se numa região conhecida pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe de primeira classe e longas praias de areia. A localização em Marbella oferece uma mistura de vida urbana e charme costeiro. A proximidade de outras cidades importantes como Puerto Banús (a poucos quilómetros) e a capital, Málaga (39 km), amplia as possibilidades culturais e económicas. A Costa del Sol como um todo é um ímã para visitantes internacionais e residentes que procuram o clima mediterrânico e uma alta qualidade de vida.
A acessibilidade é uma característica excecional deste apartamento. A praia fica a apenas 738 m, e outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km, o que facilita as viagens internacionais. As comodidades locais são excepcionais: um supermercado fica a apenas 234 m, um hospital a 996 m e uma farmácia a apenas 8 m. A região de golfe é bem representada com campos como Golf Los Naranjos (6,0 km). Onze linhas de transporte público com 50 paragens próximas garantem mobilidade sem carro. A boa ligação à rede rodoviária permite um fácil acesso a outras localidades costeiras ou ao interior.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Marbella é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com flutuações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região beneficia de aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, permitindo desfrutar do ar livre por longos períodos. A natação e a frequência de praias são facilitadas por uma estação balnear quente de cinco meses (temperatura da água ≥20°C). A altitude de 29 m acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,7%) contribuem para um microclima agradável, influenciado pela brisa marítima. A natureza circundante da Sierra de las Nieves também oferece oportunidades para excursões.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella é famosa pelas suas praias, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 m. Um total de dez praias com Bandeira Azul, como a Playa de Casablanca (2,4 km) e El Faro, encontram-se nas proximidades. Para os entusiastas de golfe, existem inúmeros campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km). As atividades náuticas são possíveis graças à proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e piscinas municipais (por ex., Piscina municipal, 0,8 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais. A diversidade de praias e instalações de lazer apoia um estilo de vida ativo e variado.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado em Marbella, uma das cidades mais famosas da província de Málaga e um ponto central da Costa del Sol. Encontra-se numa região conhecida pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe de primeira classe e longas praias de areia. A localização em Marbella oferece uma mistura de vida urbana e charme costeiro. A proximidade de outras cidades importantes como Puerto Banús (a poucos quilómetros) e a capital, Málaga (39 km), amplia as possibilidades culturais e económicas. A Costa del Sol como um todo é um ímã para visitantes internacionais e residentes que procuram o clima mediterrânico e uma alta qualidade de vida.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL232802
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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