هذه الشقة في ماربيا، مالاغا، بسعر 925,000 يورو، توفر 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 192 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن ويقع في منطقة حضرية متكاملة الخدمات على مسافة قريبة. بفضل موقعها الاستراتيجي، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وقريب من المعالم الرئيسية ومراكز النقل، توفر الشقة نمط حياة ساحلي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب ماربيا النابض بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة سهولة الوصول إلى المرافق، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول.
تعتبر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والسهولة. توفر مساحة المعيشة الواسعة البالغة 192 مترًا مربعًا مع ثلاثة حمامات مساحة كافية للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تم تصميم التصميم الداخلي والمرافق لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث.
مشروع الشقة مكتمل وجاهز للسكن الفوري. يوفر المبنى وسائل راحة حديثة ومعايير بناء عالية الجودة، مما يضمن تجربة معيشة مريحة ومستدامة. يضمن توفر عقار جديد عدم اضطرار المشترين إلى انتظار اكتمال عملية البناء.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا؛ بدلاً من ذلك، يوجد مسبح مشترك. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من القرب من ملاعب الجولف، فإن المناظر الرئيسية من العقار هي للحديقة والمسبح المشترك، وليس لملاعب الجولف. نظرًا لموقعه في بيئة حضرية، قد لا يكون العقار هادئًا مثل العقارات الواقعة بعيدًا عن وسط المدينة.
Ref: VL251996
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يسعون إلى الجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. إذا كنت تقدر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، فإن هذا الموقع مثالي. القرب من الشاطئ (738 مترًا) والعديد من ملاعب الجولف (بدءًا من 6 كم) يجعله جذابًا لعشاق الأنشطة الخارجية. بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن المسافة إلى مطار مالاغا (39 كم) مريحة نسبيًا. كما أن المساحة الواسعة وثلاث غرف نوم تجعل الشقة مناسبة للعائلات التي لديها أطفال أو للعاملين عن بعد الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة هو 19.2 درجة مئوية، ووفرة ضوء الشمس (3856 ساعة سنويًا) مثالية للإقامة على مدار العام.
تتميز الشقة بجودتها العالية وتشطيباتها الممتازة، وهي جاهزة للسكن. بمساحة 192 مترًا مربعًا، تحتوي على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة ومريحة. يراعي التصميم الداخلي الوظيفية والجماليات، مما يضمن أن تكون مناطق المعيشة عملية وجذابة. يوفر نظام تكييف الهواء تحكمًا في المناخ، ويضيف المدفأة الراحة، بينما يوفر التدفئة الأرضية رفاهية إضافية. مجتمعة، تخلق هذه الميزات بيئة معيشة مريحة وجيدة الصيانة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 925,000 يورو. بمساحة 192 مترًا مربعًا وثلاث حمامات، توفر مساحة معيشة واسعة. كونها جاهزة للسكن، فهي متاحة على الفور، مما يوفر الراحة للمشترين الذين يبحثون عن الانتقال السريع. يعكس السعر الموقع المتميز في قلب ماربيا، وحجم العقار، والتشطيبات عالية الجودة. بالنظر إلى الطلب في المنطقة وخصائص العقار، فإنه يمثل قيمة للشقق الراقية في وسط ماربيا.
توفر هذه الشقة في وسط ماربيا مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية المفعمة بالحيوية وراحة العيش بالقرب من البحر. توفر مساحة المعيشة البالغة 192 مترًا مربعًا، مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، راحة كافية للعائلات أو لأولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية. العقار جاهز للسكن، مما يسمح لك بالاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على الفور. تتميز الشقة بإطلالات على الحديقة والمسبح المشترك، مما يخلق جوًا هادئًا. إيقاع الحياة في هذه المنطقة سريع، ولكنه لا يزال يوفر الراحة بفضل قربه من الحدائق والشواطئ والعديد من المتاجر. العديد من وسائل الراحة في متناول اليد سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون بيئة حضرية نابضة بالحياة.
ماربيا، الواقعة في مقاطعة مالاغا، هي جزء من مجتمع أندلسيا المستقل وهي وجهة مرموقة على كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر أجواء حضرية نابضة بالحياة. تشتهر ماربيا بسجلها الحافل من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يضمن مناخًا لطيفًا. تلبي المرافق الوفيرة في المنطقة، بما في ذلك 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، الاحتياجات اليومية للمقيمين. تضم المدينة أيضًا 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية جيدة. تشير 4743 معاملة عقارية إلى سوق عقاري محلي نشط. تجذب ماربيا، بفنادقها الـ 52 و 12781 سريرًا، السياح، مما يساهم أيضًا في الاقتصاد المحلي.
توضح الخريطة موقع الشقة في قلب ماربيا. وهي تؤكد على سهولة الوصول إلى الشاطئ، ومحلات السوبر ماركت، والصيدليات، والمطاعم. بالإضافة إلى ذلك، فإنها تشير إلى المسافة إلى ملاعب الجولف ومطار مالاغا، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة جغرافية للعقار.
تقع ماربيا في جنوب إسبانيا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا وتنتمي إلى مجتمع أندلسيا المستقل. تحتل موقعًا مركزيًا على كوستا ديل سول وهي مقر جمعية بلديات المنطقة. تلعب ماربيا أيضًا دورًا هامًا في دائرتها القضائية. تحتل المدينة مكانة بارزة على طول الساحل، وترتبط بالبلدات الساحلية الأخرى وتوفر سهولة الوصول إلى المناطق الداخلية.
تقع الشقة في موقع استراتيجي على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، مما يجعلها مثالية لعشاق الواجهة البحرية. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) والمطاعم (138)، في متناول اليد. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كيلومترات فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كيلومترًا، مما يسهل السفر المحلي والدولي. وسائل النقل العام مطورة جيدًا، مع 11 خطًا و 50 محطة في المنطقة. سيقدر سائقو السيارات سهولة الوصول الجيد إلى الطرق في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. توفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالساحل. تقع المدينة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس سهلة ومنحدر ضحل للشاطئ بنسبة 1.7% فقط، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة ماربيا 10 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (738 مترًا) وبلايا دي كازابلانكا (2.4 كم). توفر المنطقة للمقيمين ثروة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 415 منشأة رياضية والعديد من حمامات السباحة، مثل سوبر ميريفيوريس (700 متر). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كيلومترات. توفر موانئ ماربيا، مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (600 متر)، أيضًا خيارات لأنشطة الرياضات المائية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في جنوب إسبانيا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا وتنتمي إلى مجتمع أندلسيا المستقل. تحتل موقعًا مركزيًا على كوستا ديل سول وهي مقر جمعية بلديات المنطقة. تلعب ماربيا أيضًا دورًا هامًا في دائرتها القضائية. تحتل المدينة مكانة بارزة على طول الساحل، وترتبط بالبلدات الساحلية الأخرى وتوفر سهولة الوصول إلى المناطق الداخلية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Breeze (بدءًا من 650,000 يورو) و Medblue (بدءًا من 679,000 يورو)، فإن هذه الشقة (بدءًا من 925,000 يورو) ذات سعر أعلى. ومع ذلك، فإن مساحتها الواسعة البالغة 192 مترًا مربعًا، وثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، وحالتها الجاهزة للسكن، تجعلها متميزة بين العقارات المماثلة. Ocean View Marbella (بدءًا من 960,000 يورو) قريب من حيث السعر، ولكنه قد يختلف في وسائل الراحة والأبعاد المحددة. يقدم هذا العقار مزيجًا من الحياة الحضرية المتطورة وراحة الواجهة البحرية في قلب ماربيا. في حين أن الاستثمار الأولي أعلى مقارنة بالمشاريع ذات الأسعار المنخفضة، فإن المساحة المتاحة والراحة وسهولة الانتقال الفوري تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات راقية في موقع متميز في ماربيا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته المتعمقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
