Este apartamento em Marbella oferece uma sofisticada experiência de vida em 192 m² de área útil. Com três quartos e três casas de banho, todas em suite, o conforto é primordial. A propriedade está em excelente estado e destaca-se por uma distribuição de espaços bem pensada que permite uma vida espaçosa. O projeto está concluído e pronto a ser ocupado, o que permite uma rápida concretização dos seus sonhos de habitação. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma urbanização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização deste apartamento em Marbella é caracterizada por um ambiente urbano que, no entanto, promete alta qualidade de vida. Praias próximas e uma excelente infraestrutura são acessíveis a pé. A ligação à rede de transportes públicos, bem como a proximidade de lojas e estabelecimentos gastronómicos, sublinham os aspetos práticos do local. A urbanização integra-se harmoniosamente no tecido urbano circundante.
Para compradores que procuram uma combinação de conforto, proximidade de comodidades e estilo de vida mediterrânico, este apartamento é uma escolha adequada. Os três quartos com as suas casas de banho privativas oferecem privacidade e flexibilidade para famílias ou hóspedes. As amplas áreas de estar e o acesso a piscinas comuns, bem como a zonas ajardinadas, atraem residentes que valorizam a qualidade de vida e o relaxamento.
O projeto está concluído e pronto para entrega. Isto significa que não há longas esperas pela posse da propriedade. Os potenciais compradores podem assim mudar-se rapidamente para a sua nova casa e desfrutar das vantagens de Marbella e da Costa del Sol. O excelente estado do apartamento reflete a cuidadosa execução da construção.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, mas foca-se em vistas para o jardim e para a piscina. Não faz parte de uma villa exclusiva ou de uma casa independente, mas está integrado numa urbanização com instalações comuns. A localização urbana central acarreta o ruído de um ambiente movimentado, em contraste com retiros rurais isolados.
Ref: VL251996
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma solução de alojamento de gama alta numa cidade costeira estabelecida e que valorizam o conforto e a acessibilidade. É uma escolha adequada para famílias que necessitam de espaço suficiente e que desejam acesso a estabelecimentos de ensino, bem como a instalações de lazer como praias e campos de golfe. É também ideal para casais ou indivíduos que procuram um refúgio de luxo com todas as comodidades nas imediações e que apreciam uma vida social ativa. A proximidade a um supermercado (234 m) e a uma farmácia (8 m), bem como uma boa ligação à rede de transportes, também a tornam atrativa para pessoas que valorizam a conveniência diária. O estado 'Excelente' e a orientação Este/Oeste oferecem condições de luz agradáveis e possibilidades de utilização das varandas.
O apartamento caracteriza-se por uma alta qualidade de construção e acabamento, adaptada às necessidades de uma clientela exigente. Encontra-se em excelente estado e está equipado com comodidades modernas que maximizam o conforto de vida. O ar condicionado (quente e frio) garante temperaturas agradáveis durante todo o ano, enquanto o aquecimento de piso oferece conforto adicional. Uma lareira cria um ambiente acolhedor. Os 192 m² de área útil oferecem bastante espaço, suportado por roupeiros embutidos para uma utilização ótima do espaço. Os pavimentos são em mármore, conferindo elegância e durabilidade. As piscinas comuns, incluindo uma piscina infantil, bem como uma zona de jardim privativa e um terraço coberto, expandem o espaço de vida para o exterior e oferecem áreas de lazer atraentes.
O apartamento aqui oferecido está disponível a partir de 925.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento superior do mercado, o que reflete a qualidade, localização e características. Com três quartos e três casas de banho em 192 m² de área útil, o imóvel oferece uma boa relação qualidade-preço para compradores que procuram um espaço de vida amplo numa região cobiçada. Como o projeto está concluído, está disponível para entrega imediata. A disponibilidade pode alterar-se, pelo que é aconselhável contactar atempadamente para verificar as opções atuais e garantir que a sua unidade preferida está disponível.
Marbella, situada na costa sul de Espanha, na província de Málaga, é um destino de renome conhecido pela sua qualidade de vida, clima agradável e diversas oportunidades de lazer. A cidade oferece uma mistura de dinamismo urbano e uma atmosfera mediterrânica descontraída. Com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.856 horas de sol por ano, é um local atraente tanto para residência permanente como para férias. A infraestrutura está bem desenvolvida, com uma vasta oferta de restaurantes, lojas, escolas e centros de saúde a uma distância confortável. A proximidade de diversas praias, incluindo várias praias com Bandeira Azul, e de numerosos campos de golfe, torna Marbella um local atrativo para os amantes de atividades ao ar livre. A população local ascende a cerca de 160.000 habitantes, garantindo um ambiente urbano vibrante, mas não avassalador, apoiado por um setor turístico ativo e um mercado imobiliário estável com um número significativo de transações anuais.
A vida nesta urbanização em Marbella oferece um equilíbrio entre a vivacidade urbana e a vida descontraída. Com um supermercado a apenas 234 metros e uma farmácia mesmo ao lado (8 m), as tarefas diárias são rapidamente realizadas. A proximidade a 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km permite uma variada seleção gastronómica. Para famílias, existem 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias na área de influência. Os cuidados de saúde são assegurados por 5 centros de saúde. A proximidade a praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km), bem como a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), sublinha o apelo da localização costeira.
O projeto está localizado numa área bem servida de Marbella, com acesso direto a comodidades urbanas e à costa. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e vias de transporte importantes, sublinhando o apelo desta localização para diferentes estilos de vida.
Marbella é uma cidade chave na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas da Andaluzia, no sul de Espanha. Situa-se na província de Málaga e é parte integrante deste popular destino. A cidade está bem posicionada para experienciar a diversidade da região, desde as praias do sul às montanhas do interior. A ligação a cidades maiores como Málaga (aprox. 60 km) e a proximidade do Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol (aprox. 39 km) tornam Marbella um centro acessível. O município abrange uma área de 114,3 km² e é conhecido pelo seu carácter cosmopolita, atraindo tanto residentes como visitantes internacionais.
A acessibilidade é uma característica proeminente desta localização. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, permitindo visitas regulares. Várias outras praias, incluindo praias com Bandeira Azul como Casablanca e El Faro, também são de fácil acesso. Para os golfistas, campos de primeira linha como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) estão próximos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 39 km em linha reta, garantindo boas ligações internacionais. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades, o que reduz a necessidade de um carro, embora um posto de carregamento de VE esteja a apenas 2,1 km. Lojas, restaurantes e estabelecimentos de ensino são também facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C e um número notável de 3.856 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima dos 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar garante uma circulação de ar agradável e brisas leves, especialmente da costa próxima. A baixa inclinação para a praia (1,7%) torna o acesso fácil e conveniente. O ambiente é caracterizado por uma mistura de desenvolvimento urbano e proximidade à natureza, com florestas circundantes, contribuindo para um ambiente de vida saudável e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma abundância de oportunidades de lazer, especialmente para os amantes de praia e golfe. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros. No total, existem dez praias com Bandeira Azul na região, incluindo Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km), conhecidas pela sua qualidade de água e comodidades. Para os golfistas, campos de primeira classe como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o The Range golf lessons (6,0 km) estão ao alcance. Além disso, existem inúmeras outras instalações desportivas, incluindo piscinas como a Supera Miraflores (0,7 km) e centros desportivos municipais. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) amplia as possibilidades de desportos aquáticos e atividades náuticas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella é uma cidade chave na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas da Andaluzia, no sul de Espanha. Situa-se na província de Málaga e é parte integrante deste popular destino. A cidade está bem posicionada para experienciar a diversidade da região, desde as praias do sul às montanhas do interior. A ligação a cidades maiores como Málaga (aprox. 60 km) e a proximidade do Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol (aprox. 39 km) tornam Marbella um centro acessível. O município abrange uma área de 114,3 km² e é conhecido pelo seu carácter cosmopolita, atraindo tanto residentes como visitantes internacionais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com ofertas semelhantes em Marbella, como 'Breeze' (a partir de 650.000 €) e 'Medblue' (a partir de 679.000 €), este apartamento, com um preço de 925.000 €, posiciona-se no segmento superior. Isto explica-se pela área útil mais generosa de 192 m² em comparação com os imóveis mencionados, que são provavelmente mais pequenos. 'Ocean View Marbella' (a partir de 960.000 €) situa-se numa categoria de preço semelhante, mas possivelmente sugere uma vista mais direta para o mar, o que não é explicitamente mencionado aqui. O imóvel aqui descrito enfatiza a combinação de localização urbana, proximidade a pé a comodidades e praias, bem como a qualidade dos acabamentos com três casas de banho em suite e uma área de 192 m². Embora existam opções mais baratas disponíveis, este projeto oferece uma qualidade de vida superior e mais espaço, o que justifica o preço mais elevado, especialmente para compradores que valorizam o conforto e uma propriedade totalmente equipada e pronta a habitar, que não necessite necessariamente de uma vista direta e desobstruída para o mar.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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