立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベリャの活気ある中心部に位置し、ビーチからわずか数歩です。周辺エリアは徒歩圏内にアメニティがあり、利便性とアクセシビリティを重視する方に理想的な選択肢となっています。
この3ベッドルームのマンションは、快適さと利便性を求める方に最適です。3つのバスルームを備えた広々とした192㎡のリビングスペースは、家族や追加のスペースを必要とする方に十分なスペースを提供します。インテリアデザインとアメニティは、現代のライフスタイルの要求を満たすように設計されています。
このマンションプロジェクトは完成しており、すぐに引っ越すことができます。建物はモダンなアメニティと高品質な建築基準を提供し、快適で持続可能な生活体験を保証します。完成した物件の利用可能性は、購入者が建設プロセスを待つ必要がないことを意味します。
この物件にはプライベートプールはありません。共有プールがあります。さらに、ゴルフコースに近いにもかかわらず、物件からの主な眺めは庭と共有プールであり、ゴルフコースではありません。都市環境にあるため、市内中心部から離れた物件ほど静かではない場合があります。
Ref: VL251996
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせたい個人または家族に最適です。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの徒歩圏内の施設があれば、この場所は完璧です。ビーチ（738m）や複数のゴルフコース（6kmから）に近いことは、アウトドア愛好家にとって魅力的です。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港（39km）への距離も比較的便利です。広々とした間取りと3つのベッドルームは、子供連れの家族やホームオフィスを必要とするリモートワーカーにも適しています。この地域の平均年間気温は19.2℃で、豊富な日照時間（年間3,856時間）は、一年中住むのに理想的です。
このマンションは、その高品質と優れた仕上げで際立っており、すぐに引っ越すことができます。192㎡の広さには、3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、広々とした快適なリビングスペースを提供しています。インテリアデザインは、機能性と美しさの両方を考慮しており、リビングエリアが実用的で魅力的であることを保証します。エアコンシステムは空調を提供し、暖炉は暖かさを加え、床暖房はさらなる贅沢を提供します。これらの機能すべてが組み合わさって、快適で手入れの行き届いた生活環境を作り出しています。
この3ベッドルームのマンションは、925,000ユーロから提供されています。192㎡の広さと3つのバスルームを備え、広々としたリビングスペースを提供しています。完成済みで即入居可能であるため、迅速な移住を求める購入者にとって便利です。この価格は、マルベリャ中心部の優れた立地、物件のサイズ、高品質な仕上げを反映しています。この地域の需要と物件の特性を考慮すると、マルベリャ中心部の高級マンションの価値を表しています。
マルベリャ中心部にあるこのマンションは、活気ある都市生活と海辺の生活の利便性をユニークに融合させています。192㎡のリビングスペース、3つのベッドルーム、3つのバスルームは、家族や追加のスペースを求める方に十分な快適さを提供します。この物件は完成しており、すぐに引っ越すことができるため、地中海のライフスタイルをすぐに楽しむことができます。マンションからは庭と共有プールが見え、静かな雰囲気を醸し出しています。このエリアの生活ペースは速いですが、公園、ビーチ、数多くのショップに近いことから、依然として利便性を提供しています。多くの施設が徒歩または自転車でアクセス可能であり、賑やかな都市環境を好む方に理想的です。
マラガ県に位置するマルベリャは、アンダルシア自治州の一部であり、コスタ・デル・ソルで名高い目的地です。この都市は114.3km²の面積をカバーし、159,786人の住民（2025年現在）がおり、活気ある都会的な雰囲気を提供しています。マルベリャは、年間3,856時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンを誇り、快適な気候を保証しています。地域には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行など、豊富な施設があり、住民の日常生活のニーズを満たしています。市内には41の小学校と28の中学校もあり、良好な教育機会を提供しています。4,743件の不動産取引は、活発な地元不動産市場を示しています。52軒のホテルと12,781のベッドを持つマルベリャは、観光客を魅了し、地元経済にも貢献しています。
この地図は、マルベリャ中心部にあるマンションの場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストランへの近さという利便性を強調しています。さらに、ゴルフコースとマラガ空港への距離を示し、潜在的な購入者に物件の地理的な概要を提供しています。
スペイン南部にあるマルベリャは、マラガ県の一部であり、アンダルシア自治州に属しています。コスタ・デル・ソルにおける中心的な位置を占め、この地域の自治体連合の本部となっています。マルベリャは、その司法管轄区域においても重要な役割を果たしています。この都市は、海岸沿いに著名な位置を占め、他の沿岸都市と結びつき、内陸部への容易なアクセスを提供しています。
このマンションは、ビーチからわずか738メートルという戦略的な場所に位置しており、海岸沿いの愛好家にとって理想的です。スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、レストラン（138軒）など、さまざまな施設が徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家にとって、Golf Los Naranjosはわずか6.0km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約39km先にあり、国内外への旅行を容易にします。公共交通機関は、この地域に11路線と50の停留所があり、よく発達しています。ドライバーは、この地域の良好な道路アクセスを高く評価するでしょう。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベリャは、年間平均気温が12℃から26℃、年間平均気温が19.2℃の地中海性気候を誇っています。年間3,856時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達し、海岸を楽しむのに理想的です。この都市は海抜29メートルに位置し、平坦な地形とビーチへのわずか1.7%の緩やかな勾配があり、散歩やリラクゼーションに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベリャ地域には、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738m）やプラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）を含む10のブルーフラッグビーチがあります。この地域は、住民に、スーパーミラフローレス（700m）のような多数のスイミングプールを含む415のスポーツ施設など、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。さらに、この地域には、6.0km先にあるGolf Los Naranjosを含むいくつかのゴルフコースがあります。プエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメン（600m）のようなマルベリャの港も、ウォータースポーツのオプションを提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
スペイン南部にあるマルベリャは、マラガ県の一部であり、アンダルシア自治州に属しています。コスタ・デル・ソルにおける中心的な位置を占め、この地域の自治体連合の本部となっています。マルベリャは、その司法管轄区域においても重要な役割を果たしています。この都市は、海岸沿いに著名な位置を占め、他の沿岸都市と結びつき、内陸部への容易なアクセスを提供しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Breeze（€650,000から）やMedblue（€679,000から）のような近隣プロジェクトと比較して、このマンション（€925,000から）はより高い価格帯にあります。しかし、192㎡の広々としたスペース、3つのベッドルームと3つのバスルーム、そして完成済みの状態は、同様の物件の中でも際立っています。Ocean View Marbella（€960,000から）は価格的に同等ですが、特定の設備や寸法は異なる場合があります。この物件は、マルベリャ中心部で洗練された都市生活と海岸沿いの利便性の組み合わせを提供しています。初期投資は、より安価なプロジェクトと比較して高いですが、提供されるスペース、アメニティ、そして即時アクセス可能性は、マルベリャのプレミアムロケーションで質の高い住居を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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