关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尔贝拉的繁华城市中心，距离海滩仅几步之遥。周边地区提供便利的设施，步行即可轻松到达。其优越的地理位置使其成为享受马尔贝拉生活方式的理想选择，同时又能便捷地前往当地的景点。
这套三居室公寓非常适合那些寻求舒适和便利的人。宽敞的 192 平方米生活空间，配有三间浴室，为家庭或需要额外空间的人提供了充足的空间。室内设计和便利设施旨在满足现代生活方式的需求。
该公寓项目已完工，可立即入住。该建筑提供现代化的设施和高品质的建造标准，确保了舒适且可持续的居住体验。新房产的可用性意味着买家可以避免等待建造过程。
该物业不提供私人游泳池；而是共享一个社区游泳池。此外，尽管靠近高尔夫球场，但本项目的主要景观是花园和社区泳池，而非高尔夫球场景观。该房产位于城市环境中，可能不如远离市中心的房产安静。
Ref: VL251996
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合寻求将城市便利与海岸生活方式相结合的个人或家庭。如果您重视步行可达的便利设施，例如超市、药店和餐馆，那么这个位置再适合不过了。靠近海滩（738 米）和多个高尔夫球场（6 公里起）使其成为户外运动爱好者的理想选择。对于经常旅行的人来说，距离马拉加机场（39 公里）的距离也相对便利。该房产的宽敞空间和三间卧室也适合有小孩的家庭或需要家庭办公室的远程工作者。该区域的平均年温为 19.2°C，阳光充足（每年 3,856 小时），非常适合全年居住。
该公寓以其优良的品质和卓越的装修而闻名，已准备好入住。房产面积为 192 平方米，设有三间卧室和三间浴室，提供宽敞且舒适的居住空间。内部设计考虑到功能性和美学，确保生活空间既实用又吸引人。空调系统提供气候控制，壁炉增添了舒适感，而地板供暖则提供了额外的奢华。这些特色共同营造了一个舒适且维护良好的居住环境。
这套三居室公寓的起价为 925,000 欧元。该房产面积为 192 平方米，设有三间浴室，提供宽敞的居住空间。作为已完工的房产，它可立即入住，为寻求快速搬迁的买家提供了便利。该价格反映了马尔贝拉黄金地段的优越位置、房产的面积和高品质的装修。考虑到该地区的需求和该房产的特点，它代表了马尔贝拉市中心高档公寓的价值。
这套位于马尔贝拉市中心的公寓，为您提供了繁华的城市生活与近海便利的独特融合。192 平方米的居住空间，配有三间卧室和三间浴室，为家庭或希望拥有额外空间的人提供了充足的舒适度。该房产已完工，可立即入住，让您无需等待即可开始享受地中海生活方式。该公寓享有花园和社区泳池的景观，营造出宁静的氛围。该地区的生活节奏快，但由于靠近公园、海滩和众多商店，因此仍能提供便利。步行或骑自行车即可轻松到达许多便利设施，非常适合那些喜欢充满活力的社区环境的人。
Marbella 位于马拉加省，是安达卢西亚自治社区的一部分，是太阳海岸的著名目的地。该市占地 114.3 平方米，拥有 159,786 名居民（截至 2025 年），提供充满活力的城市氛围。Marbella 以其 3,856 小时的年日照时间和 5 个月长的游泳季节而闻名，气候宜人。该地区拥有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行等充足的便利设施，满足居民的日常需求。该市还有 41 所小学和 28 所中学，提供良好的教育机会。4,743 笔房地产交易表明当地房地产市场活跃。Marbella 拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，吸引着游客，也为当地经济做出了贡献。
该地图展示了位于马尔贝拉市中心的公寓位置。它突显了靠近海滩、超市、药店和餐厅的便利性。此外，它还显示了距离高尔夫球场和马拉加机场的距离，为潜在买家提供了该房产的地理概览。
Marbella 位于西班牙南部，是马拉加省的一部分，属于安达卢西亚地区。它在 Costa del Sol 地区占据中心位置，是该地区市政协会的总部。Marbella 在司法管辖区中也扮演着重要的角色。该市在海岸线上占有重要地位，连接着其他沿海城镇，并提供前往内陆地区的便捷通道。
该公寓地理位置优越，距海滩仅 738 米，非常适合海滨爱好者。步行即可轻松到达各种便利设施，包括超市（234 米）、药房（8 米）和餐厅（138 家）。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos 距离酒店仅 6.0 公里。该房产距离马拉加-太阳海岸机场（AGP）约 39 公里，方便国内和国际旅行。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行十分便利。驾车人士会欣赏该地区良好的道路连接。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，平均年温在 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 19.2°C。每年有 3,856 小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节长达 5 个月，水温可达 20°C 或更高，非常适合享受海岸线。该市海拔 29 米，地势平坦，海滩坡度仅为 1.7%，非常适合散步和休闲。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 地区拥有 10 个蓝旗海滩，包括 Playa de la Bajadilla（距离 738 米）和 Playa de Casablanca（距离 2.4 公里）。该地区为居民提供了丰富的休闲机会，包括 415 个体育设施和多个游泳池，如 Supera Miraflores（距离 700 米）。此外，该地区还拥有多个高尔夫球场，包括距离 6.0 公里的 Golf Los Naranjos。Marbella 的港口，如 Puerto Deportivo Virgen del Carmen（距离 600 米），也提供了水上活动的选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于西班牙南部，是马拉加省的一部分，属于安达卢西亚地区。它在 Costa del Sol 地区占据中心位置，是该地区市政协会的总部。Marbella 在司法管辖区中也扮演着重要的角色。该市在海岸线上占有重要地位，连接着其他沿海城镇，并提供前往内陆地区的便捷通道。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与 Breeze（起价 650,000 欧元）和 Medblue（起价 679,000 欧元）等邻近项目相比，此公寓（起价 925,000 欧元）价格较高。然而，其 192 平方米的宽敞空间、三间卧室和三间浴室，以及已完工的状况，使其在同类房产中脱颖而出。Ocean View Marbella 的价格（起价 960,000 欧元）与其价格相当，但具体设施和尺寸可能有所不同。该房产在马尔贝拉市中心提供了一个成熟的城市生活和海滨便利的结合点。尽管与价格较低的项目相比，其初始投资更高，但其提供的空间、便利性和即时入住的便利性使其成为寻求马尔贝拉黄金地段高品质住宅的买家的一个有吸引力的选择。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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