Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στο ισόγειο στην περιοχή της Μπεναλμαντένα, επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις υπηρεσίες. Η Μπεναλμαντένα είναι γνωστή για την ποιότητα ζωής της, το μεσογειακό κλίμα και τις ευκαιρίες αναψυχής, προσφέροντας ένα ελκυστικό περιβάλλον για μόνιμη διαμονή ή εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την καθημερινή ζωή κοντά στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε διάφορα σημεία ενδιαφέροντος, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και δραστηριότητες. Η διάταξη στο ισόγειο με ιδιωτική πρόσβαση και κοινόχρηστη πισίνα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνεση, ασφάλεια και ευκολία.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1987 και έχει ανακαινιστεί εσωτερικά για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ακίνητο που προσφέρει καλή κατάσταση και είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση ή περαιτέρω αναδιαμόρφωση.
Η ακίνητη περιουσία δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ούτε διαθέτει ιδιωτική πισίνα. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένο θόρυβο σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες. Η κατάσταση 'μεταχειρισμένο/προς ανακαίνιση' υποδηλώνει ότι ενδέχεται να απαιτούνται περαιτέρω εργασίες.
Ref: VL292368
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα θα μπορούσε να ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και γήπεδα γκολφ. Η διάταξη στο ισόγειο και η ιδιωτική πρόσβαση μπορεί να είναι ελκυστικές για άτομα με μειωμένη κινητικότητα ή για όσους προτιμούν την άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους. Η ασφαλής, περιφραγμένη κοινότητα προσφέρει ηρεμία σε όσους αναζητούν ένα ασφαλές περιβάλλον. Η δυνατότητα ανακαίνισης επιτρέπει στους αγοραστές να προσαρμόσουν το ακίνητο στις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1987, διαθέτει χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και κεντρική θέρμανση. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν προσαρμοστεί για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, υποδεικνύοντας μια εστίαση στη λειτουργικότητα και την προσβασιμότητα. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, ενώ η επίπλωση είναι μερική. Το ακίνητο είναι καλά διατηρημένο ('Good' condition) αλλά αναφέρεται και ως 'προς ανακαίνιση', υποδηλώνοντας ότι ενώ τα βασικά δομικά στοιχεία είναι σε καλή κατάσταση, μπορεί να υπάρχουν ευκαιρίες για αναβάθμιση των υλικών και των φινιρισμάτων σύμφωνα με τις σύγχρονες προτιμήσεις. Η πολλαπλή κατεύθυνση (βόρεια, νότια, ανατολικά, δυτικά) υποδηλώνει καλό φυσικό φωτισμό και δυνατότητα εκμετάλλευσης του ηλιακού φωτός καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην Μπεναλμαντένα ορίζεται στα 795.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία, την έκταση του ακινήτου (715 m²), και τα χαρακτηριστικά όπως οι 3 υπνοδωμάτια και οι 3 μπάνια. Η κατάσταση 'μεταχειρισμένο/προς ανακαίνιση' και τα χαρακτηριστικά 'bargain', 'cheap', 'distressed', 'investment', 'repossessed' υποδηλώνουν ότι μπορεί να υπάρχει περιθώριο για διαπραγμάτευση ή ότι η τιμή αντανακλά μια ευκαιρία στην αγορά. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση πωλήσεων του ακινήτου.
Αυτό το διαμέρισμα στο ισόγειο προσφέρει μια προνομιακή τοποθεσία εντός της Μπεναλμαντένα, μιας πόλης γνωστής για την ελκυστικότητά της στην Κόστα ντελ Σολ. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, καθώς πολλά σημεία ενδιαφέροντος βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ Río Real προσθέτει μια ξεχωριστή διάσταση για τους λάτρεις του αθλήματος. Το ακίνητο περιβάλλεται από κοινόχρηστους κήπους και πισίνα, παρέχοντας χώρους για χαλάρωση και αναψυχή. Η γειτονιά είναι ασφαλής και περιφραγμένη, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία επιτρέπει την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος, με πολλές βεράντες και αίθρια για εξωτερική διαβίωση.
Η ζωή στην Μπεναλμαντένα, κοντά στην ακτή, σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Με απόσταση μόλις 234 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα από ένα φαρμακείο, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Το κοντινό νοσοκομείο (996 μέτρα) παρέχει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Υπάρχουν 138 εστιατόρια και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και διασκέδαση. Η παρουσία 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών ενισχύει την αστική φύση της περιοχής. Η μετακίνηση είναι εύκολη, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενώ η εγγύτητα σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές.
Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας της Μπεναλμαντένα στον χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητά της στη Μεσόγειο Θάλασσα και την ενσωμάτωσή της σε ένα πυκνοκατοικημένο και καλά εξυπηρετούμενο αστικό δίκτυο. Η απεικόνιση δείχνει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα, και βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, τονίζοντας την πρακτικότητα της ζωής στην περιοχή.
Η Μπεναλμαντένα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, μέρος της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί την έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του δικαστικού διαμερίσματος. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 39 χλμ) και η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A7 παρέχουν εξαιρετική σύνδεση με το αεροδρόμιο και άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας. Η ευρύτερη περιοχή είναι γνωστή για τον τουρισμό, με πολυάριθμα ξενοδοχεία και τουριστικές υποδομές, καθιστώντας την Μπεναλμαντένα ένα δημοφιλές κέντρο για κατοίκους και επισκέπτες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα πολύ εύκολη. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το The Range golf lessons (6.0 km) είναι εύκολα προσβάσιμα, καλύπτοντας τις ανάγκες των λάτρεων του γκολφ. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει άνετη μετακίνηση για διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε αγορές, νοσοκομείο και φαρμακείο (εντός 1 χλμ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (2.1 km) υποστηρίζει τη σύγχρονη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμαντένα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό εποχικό διάστημα διάρκειας 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι συνήθως πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Το κλίμα είναι ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με την Playa de la Bajadilla σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), και πισίνες όπως το Supera Miraflores (0.7 km), προσφέροντας επιλογές για σωματική άσκηση και ψυχαγωγία.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμαντένα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, μέρος της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί την έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του δικαστικού διαμερίσματος. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 39 χλμ) και η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A7 παρέχουν εξαιρετική σύνδεση με το αεροδρόμιο και άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας. Η ευρύτερη περιοχή είναι γνωστή για τον τουρισμό, με πολυάριθμα ξενοδοχεία και τουριστικές υποδομές, καθιστώντας την Μπεναλμαντένα ένα δημοφιλές κέντρο για κατοίκους και επισκέπτες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα Almazara Views (από €620.000), Breeze (από €650.000) και Medblue (από €679.000) στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, αυτό το διαμέρισμα στην Μπεναλμαντένα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο εμβαδόν (715 m²) για την τιμή των 795.000 €. Ενώ οι συγκρινόμενες κατοικίες μπορεί να είναι νεότερες κατασκευές ή να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία ξεχωρίζει λόγω της έκτασής της και της θέσης της σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και την παραλία. Η κατάσταση 'προς ανακαίνιση' επιτρέπει στους αγοραστές να προσαρμόσουν τους χώρους στις δικές τους ανάγκες, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε νεότερες κατασκευές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Río Real, είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό σε πολυτελείς περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, αλλά η συγκεκριμένη προσφορά συνδυάζει την προσβασιμότητα με την ευρυχωρία σε μια τιμή που, λαμβάνοντας υπόψη τα τετραγωνικά μέτρα, μπορεί να θεωρηθεί ανταγωνιστική για την περιοχή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
