Жилье в Марбелье, расположенное на берегу моря, недалеко от удобств, с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Недвижимость площадью 715 м² располагает просторными террасами и внутренними двориками, идеально подходящими для наслаждения средиземноморским климатом. Он находится в закрытом сообществе, обеспечивающем безопасность и спокойствие, с доступом к общему бассейну и ухоженным садам. Дом находится рядом с престижным полем для гольфа Rio Real Golf Course и имеет прямой доступ к автомагистрали A7, что обеспечивает легкий доступ к аэропорту Малаги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в оживленном городском районе Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в непосредственной близости от различных удобств. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к автомагистрали A7, которая ведет к аэропорту Малаги, обеспечивая хорошее транспортное сообщение.
Эта квартира с 3 спальнями и 3 ванными комнатами является привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфортную и удобную жилую среду. Просторные террасы и внутренние дворики идеально подходят для жизни на свежем воздухе, а удобства комплекса предлагают дополнительные возможности для отдыха, что делает его идеальным для круглогодичного проживания или в качестве второго дома.
Хотя недвижимость была построена в 1987 году, она хорошо обслуживается и предлагает жилое пространство в рамках существующей структуры. Потенциал для ремонта позволяет жильцам адаптировать пространство в соответствии со своими личными предпочтениями, пользуясь преимуществами устоявшегося сообщества.
Эта недвижимость может не подойти тем, кто ищет совершенно новое современное строительство, поскольку она была построена в 1987 году. Сообщество может быть не полностью уединенным из-за его близости к городской среде, и может потребоваться транспортное средство для полного использования окрестностей.
Ref: VL292368
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира на берегу моря в Марбелье идеально подходит для международных покупателей, ищущих солнечный средиземноморский образ жизни. Для тех, кто ценит удобство, близость к пляжу и разнообразным удобствам, включая магазины и аптеки, делает ее привлекательным вариантом. Она может быть идеальным выбором для пенсионеров или любителей гольфа, которые ищут недвижимость рядом с полями для гольфа, такими как Los Naranjos Golf Club, и спортивными центрами. Кроме того, характер закрытого сообщества и общий бассейн предлагают безопасную и спокойную обстановку, что делает его подходящим для семей или людей, ищущих второй дом. Он также подойдет для опытных покупателей, ищущих потенциальные инвестиционные возможности, поскольку регион известен своим сильным туризмом и рынком недвижимости.
Недвижимость, построенная в 1987 году, находится в хорошем состоянии и имеет внутреннюю адаптацию для людей с ограниченными возможностями. В ней есть частично оборудованная кухня и спальни со встроенными шкафами, обеспечивающие достаточно места для хранения. Хотя подробная информация о конкретных материалах не предоставляется, в доме есть центральное отопление и кондиционер, обеспечивающие комфорт в течение всего года. Комплекс располагает общим бассейном и ландшафтными садами, что повышает привлекательность недвижимости. Ориентация недвижимости с севера на юг обеспечивает достаточное естественное освещение внутренних помещений.
Эта недвижимость предлагается по стартовой цене 795 000 евро, что представляет собой недвижимость в престижном районе Марбельи. Квартира с 3 спальнями и 3 ванными комнатами и площадью 715 м² предлагает просторное жилое пространство. Недвижимость относится к категории перепродажи и может предложить возможности для ремонта и индивидуализации. Хотя цена отражает ее престижное расположение и размер, ее категории «Дешево», «Срочно» и «Инвестиции» указывают на ее потенциальную привлекательность для рынка.
Эта квартира в Марбелье предлагает образ жизни, сочетающий в себе удобство и отдых. Она расположена в оживленном городском районе, всего в нескольких шагах от пляжа, с легким доступом пешком к различным удобствам, таким как магазины, рестораны и аптеки. Супермаркет всего в 234 метрах и аптека всего в 8 метрах означают, что предметы первой необходимости находятся в пределах досягаемости. Зарядная станция для электромобилей в 2,1 км отражает приверженность региона к устойчивому транспорту. Квартира также находится недалеко от полей для гольфа, например, поля для гольфа Los Naranjos, расположенного в 6,0 км, что делает ее идеальным выбором для любителей гольфа. Поблизости также расположены спортивные центры, такие как спортивный центр Francisco Norte, расположенный в 400 метрах, что обеспечивает множество возможностей для активного образа жизни.
Марбелья — это оживленный город, предлагающий множество культурных и развлекательных мероприятий. Недвижимость расположена в городской среде, всего в 738 метрах от пляжа Ла-Бахадилья, с легким доступом к нескольким пляжам, включая Касабланка в 2,4 км. В окрестностях находятся 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Для любителей гольфа рядом находятся известные поля для гольфа, такие как Los Naranjos Golf Club (6,0 км). Город предлагает хорошие образовательные возможности для семей: 41 начальная школа и 28 средних школ. Кроме того, медицинские услуги предоставляются в 5 медицинских центрах, а пристань Пуэрто Депортиво Вирхен дель Кармен, расположенная в 0,6 км, предлагает возможности для морских видов спорта.
Карта изображает местоположение Марбельи, оживленного прибрежного города, известного своими пляжами, полями для гольфа и городской инфраструктурой. Она подчеркивает удобное расположение недвижимости, близость к пляжам, местным предприятиям и основным транспортным магистралям, таким как автомагистраль A7.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является неотъемлемой частью Коста-дель-Соль. Город известен своим высококлассным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. В пределах провинции он считается штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Стратегическое расположение Марбельи предлагает сочетание городской доступности и жизни на берегу моря, что делает ее привлекательным местом для жителей, ищущих оживленные средиземноморские впечатления.
Недвижимость стратегически расположена всего в 738 метрах от пляжа Ла-Бахадилья и недалеко от других пляжей, таких как Ла-Фонтанилья (2,9 км) и Ла-Бахадилья (0,7 км). Ближайший супермаркет находится в 234 метрах, а аптека — всего в 8 метрах. Известные поля для гольфа, такие как Los Naranjos Golf, находятся в 6,0 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 39 км по прямой, предлагая удобство для международных путешествий. Транспорт в этом районе удобен благодаря 11 линиям общественного транспорта и 50 остановкам. Зарядная станция для электромобилей в 2,1 км также способствует экологичному передвижению.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Марбелье царит средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,2°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. С 3856 часами солнечного света в год и комфортным купальным сезоном продолжительностью 5 месяцев (температура воды ≥20°C) это идеальное место для активного отдыха. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а близость к морю обеспечивает мягкий климат. Пологий уклон в 1,7% к пляжу также обеспечивает удобный доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Марбельи может похвастаться 10 пляжами с Голубым флагом, включая близлежащий пляж Ла-Бахадилья (738 м) и пляж Ла-Фонтанилья (2,9 км). Для любителей гольфа рядом расположены такие известные поля, как Гольф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Гольф Клаб (6,8 км). Кроме того, в городе имеется 415 спортивных объектов, в том числе близлежащий бассейн Supera Miraflores (0,7 км) и спортивный центр Polideportivo Francisco Norte (0,4 км). Марины, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км), предлагают дополнительные возможности для любителей водных видов спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является неотъемлемой частью Коста-дель-Соль. Город известен своим высококлассным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. В пределах провинции он считается штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Стратегическое расположение Марбельи предлагает сочетание городской доступности и жизни на берегу моря, что делает ее привлекательным местом для жителей, ищущих оживленные средиземноморские впечатления.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в Марбелье, такими как Almazara Views (от 620 000 евро), Breeze (от 650 000 евро) и Medblue (от 679 000 евро), эта квартира в Марбелье имеет стартовую цену 795 000 евро. Несмотря на более высокую цену, эта недвижимость предлагает просторное жилое пространство площадью 715 м² и удобное расположение рядом с пляжем и различными городскими удобствами, включая магазины и аптеки в пределах пешей досягаемости. Другие проекты могут предлагать более низкие стартовые цены, но размер и престижное расположение этого объекта, в том числе близость к полям для гольфа и удобное транспортное сообщение, могут обеспечить различную ценность для покупателей, ищущих полный спектр впечатлений от жизни. Объем сделок с недвижимостью в регионе составляет 4 743, что свидетельствует об активном рынке.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
