立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベージャの活気ある都市環境に位置し、ビーチからわずか数歩、様々なアメニティまで徒歩圏内です。便利なロケーションは、マラガ空港へ向かうA7高速道路への容易なアクセスを可能にし、良好な交通接続を確保しています。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのアパートメントは、快適で便利な生活環境を求める人々にとって魅力的な選択肢です。広々としたテラスとパティオエリアは、アウトドアリビングに最適で、リゾートのアメニティは追加のレクリエーションオプションを提供し、一年中の居住やセカンドハウスとして理想的です。
この物件は1987年に建設されましたが、状態も良く、既存の構造内に居住空間を提供しています。改修の可能性により、住民は確立されたコミュニティの利点を享受しながら、個人的な好みに合わせてスペースをカスタマイズできます。
この物件は、1987年に建設されたため、真新しいモダンな建物を探している人には適さない可能性があります。コミュニティは都市部への近さから完全にプライベートではない可能性があり、周辺環境を完全に楽しむためには交通手段が必要になる場合があります。
Ref: VL292368
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベージャのこのビーチフロントアパートメントは、太陽が降り注ぐ地中海のライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。利便性を重視する方にとって、ビーチや店舗、薬局を含む様々なアメニティへの近さは、魅力的な選択肢となります。ゴルフコース、例えばロス・ナランホス・ゴルフ・クラブやスポーツセンターに近い物件を探している退職者やゴルフ愛好家にとって、完璧な選択肢となるでしょう。さらに、ゲート付きコミュニティの特性と共用プールは、安全で静かな環境を提供し、家族やセカンドハウスを探している個人に適しています。この地域は強力な観光業と不動産市場で知られているため、潜在的な投資機会を求める賢明な購入者にもアピールするでしょう。
1987年に建設されたこの物件は良好な状態で、移動に制限のある人々のための内部調整が施されています。部分的に設備の整ったキッチンと、十分な収納スペースを提供する組み込みクローゼット付きのベッドルームが備わっています。特定の素材に関する詳細は提供されていませんが、物件はセントラルヒーティングとエアコンを利用しており、一年中快適さを保証しています。複合施設には共用プールと手入れされた庭園があり、物件の魅力を高めています。物件の北から南への向きは、内部空間に豊富な自然光を保証します。
この物件は、マルベージャの高級物件を代表する795,000ユーロから始まる価格で提供されています。3つのベッドルームと3つのバスルーム、715平方メートルの広さを持つこのアパートメントは、広々としたリビングスペースを提供しています。この物件は中古物件カテゴリーに属し、改修やカスタマイズの機会を提供する可能性があります。価格はその高級な立地とサイズを反映していますが、「安い」、「 distressed」、「投資」というカテゴリーは、その潜在的な市場の魅力を示唆しています。
マルベージャにあるこのアパートメントは、利便性とリラクゼーションを組み合わせたライフスタイルを提供しています。活気ある都市環境に位置し、ビーチからわずか数歩の距離にあり、店舗、レストラン、薬局などの様々なアメニティまで徒歩圏内です。わずか234メートル先にあるスーパーマーケットとわずか8メートル先にある薬局は、日常の必需品がすぐに手に入ることを意味します。2.1キロメートル先にある電気自動車充電ステーションは、持続可能な交通への地域の取り組みを反映しています。アパートメントはゴルフコースにも近く、例えば6.0キロメートル先にあるロス・ナランホス・ゴルフ・クラブなどは、ゴルフ愛好家にとって理想的な選択肢です。400メートル先にあるフランシスコ・ノルテ・スポーツセンターのような近くのスポーツセンターも、アクティブなライフスタイルに多くの機会を提供しています。
マルベージャは、豊富な文化およびレクリエーション活動を提供する活気ある都市です。この物件は、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカまで2.4キロメートルの距離にある他のビーチへの容易なアクセスを持つ、都市環境に位置しています。周辺地域には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常生活の利便性を保証しています。ゴルフ愛好家にとっては、ロス・ナランホス・ゴルフ（6.0km）などの有名なゴルフコースが近くにあります。この都市は、41の小学校と28の中学校があり、家族向けの教育機会を提供しています。さらに、5つの医療センターが医療サービスを提供しており、0.6キロメートル先にあるプエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメンマリーナは、ウォータースポーツの機会を提供しています。
地図は、ビーチ、ゴルフコース、都市のアメニティで知られる活気ある沿岸都市、マルベージャの場所を示しています。物件の便利な立地、ビーチへの近さ、地元のビジネス、そしてA7高速道路のような主要な交通路へのアクセスを強調しています。
マラガ県に位置するマルベージャは、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部です。この都市は、その高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。県内では、地域自治体連合の本部と見なされています。マルベージャの戦略的な立地は、都市のアクセシビリティとビーチフロントライフの融合を提供し、活気ある地中海体験を求める住民にとって魅力的な目的地となっています。
この物件は、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートル、プラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（2.9km）やプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（0.7km）などの他のビーチの近くに戦略的に配置されています。最寄りのスーパーマーケットは234メートル、薬局はわずか8メートルです。有名なゴルフコースには、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）が含まれます。マラガ空港（AGP）は約39km（直線距離）の距離にあり、国際的な旅行の利便性を提供します。この地域での交通は、11の公共交通機関と50のバス停があり便利です。2.1キロメートル先にある電気自動車充電ステーションも、環境に配慮した交通を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャは、年間平均気温19.2℃、平均気温12℃から26℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,856時間の太陽光と5ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20℃）により、アウトドアアクティビティに最適な場所です。この地域の標高は29メートルで、海に近いことから穏やかな気候が保証されています。ビーチへの1.7%の緩やかな傾斜も快適なアクセスを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベージャ地域には、近くのプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738m）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（2.9km）を含む10のブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家のために、ロス・ナランホス・ゴルフ（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）などの有名なコースが近くにあります。さらに、この地域には415のスポーツ施設があり、近くのスーパーミラフローレス・プール（0.7km）やフランシスコ・ノルテ・スポーツセンター（0.4km）などが含まれます。プエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメン（0.6km）などのマリーナは、ウォータースポーツ愛好家にさらなる選択肢を提供します。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベージャは、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部です。この都市は、その高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。県内では、地域自治体連合の本部と見なされています。マルベージャの戦略的な立地は、都市のアクセシビリティとビーチフロントライフの融合を提供し、活気ある地中海体験を求める住民にとって魅力的な目的地となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マルベージャの他のプロジェクト、例えばアルマザラ・ビューズ（620,000ユーロから）、ブリーズ（650,000ユーロから）、メッドブルー（679,000ユーロから）と比較して、このマルベージャのアパートメントの開始価格は795,000ユーロです。より高い価格にもかかわらず、この物件は715㎡の広々としたリビングスペースを提供し、ビーチや、徒歩圏内にある店舗や薬局などの様々な都市アメニティに近い高級な立地を誇っています。他のプロジェクトはより低い開始価格を提供するかもしれませんが、物件のサイズと高級な立地、ゴルフコースへの近さや便利な交通アクセスを含め、包括的な生活体験を求める購入者にとって異なる価値を提供する可能性があります。この地域の不動産取引量は4,743件で、活発な市場を示しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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