Овај апартман се налази у Марбељи, у региону Малаге, и представља пространу некретнину од 715 м² са три спаваће собе и три купатила. Смештен је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга. Поседује независан приступ, заједнички базен и уређене вртове у оквиру затвореног комплекса. Некретнина је изграђена 1987. године и нуди могућност реновирања како би се прилагодила индивидуалним потребама. Аеродром је удаљен око 39 км, а приступ аутопуту А7 омогућава добру повезаност са широм регијом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у Марбељи, на мање од километра од плаже Плаја де ла Бахадиља, што омогућава лак приступ обали пешке. У непосредној близини, на само 8 метара, налази се апотека, док је супермаркет удаљен 234 метра, а болница 996 метара. Ово указује на висок степен урбане погодности. Поред тога, у близини се налази престижни голф терен Рио Реал, што доприноси рекреативном потенцијалу локације.
Овај апартман од 715 м² са три спаваће собе и три купатила задовољава потребе за пространим животним простором. Велике терасе и дворишта пружају могућност уживања у медитеранској клими. Независан приступ обезбеђује приватност, док заједнички базен и уређени вртови у оквиру затвореног комплекса нуде сигурност и мир. Некретнина је погодна како за стално становање, тако и за викендицу, пружајући функционалност и удобност.
Овај апартман је изграђен 1987. године и представља препродајну некретнину која захтева реновирање. Није реч о новоградњи. Тренутно је у добром стању, али нуди прилику за модернизацију и прилагођавање актуелним стандардима и личним преференцама. Пројекат је завршен и усељив, с тим да је потребно уложити у реновирање како би се постигао жељени ниво квалитета и естетике.
Пројекат није новоградња, већ апартман из 1987. године који је предвиђен за реновирање. То значи да није спреман за моментално усељење без додатних улагања. Некретнина не нуди приватни базен, већ се ослања на заједнички базен у комплексу. Кухиња је делимично опремљена, а намештај је делимичан, што захтева додатна улагања у опремање и уређење према индивидуалном укусу.
Ref: VL292368
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина може бити одговарајућа за купце који траже пространи апартман на престижној локацији у Марбељи, са значајним потенцијалом за реновирање. Посебно је погодна за оне који желе да персонализују свој животни простор и нису ограничени на новоградњу. Идеална је за појединце или породице које цене близину плаже и голф терена, као и лак приступ урбаним садржајима. Купци којима је важна сигурност и приватност ће ценити затворени комплекс са заједничким базеном и вртовима. Такође, може бити интересантна за оне који траже другу кућу или стално пребивалиште у региону Коста дел Сол, са добром повезаношћу са аеродромом и већим градовима. С обзиром на величину, може послужити и као инвестиција са потенцијалом за изнајмљивање након реновирања, привлачећи клијенте који траже луксузан и приватан смештај.
Овај апартман у Марбељи нуди живот у окружењу које комбинује урбане погодности са близином природе и рекреативних садржаја. Смештен је на пешачкој удаљености од плаже Плаја де ла Бахадиља, што омогућава свакодневне шетње уз море или брз одлазак на купање. Локација омогућава лак приступ основним услугама: супермаркет је удаљен 234 метра, а апотека само 8 метара, што значајно поједностављује свакодневни живот. У близини се налази и болница, што пружа сигурност у погледу здравствене заштите. За љубитеље голфа, голф терен Рио Реал је практично на прагу, док су и други голф клубови удаљени свега неколико километара. Комплекс је затворен и сигуран, са заједничким базеном и уређеним вртовима, што ствара мирно окружење за становање. Марбеља, са својих 159.786 становника (пројекција за 2025. годину), нуди богат друштвени живот, са преко 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака у радијусу од 2 км. Медитеранска клима са просечним температурама од 12-26°C и 3.856 сунчаних сати годишње омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, а сезона купања траје пет месеци.
Живот у околини овог апартмана у Марбељи карактерише комбинација урбане динамике и рекреативних могућности. Град Марбеља, са 159.786 становника, нуди развијену инфраструктуру. У радијусу од 2 км доступно је 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама и друштвеним активностима. Здравствена заштита је добро покривена са болницом удаљеном мање од километра и пет здравствених центара у граду. Образовни систем обухвата 41 основну и 28 средњих школа, укључујући и међународне школе попут Британске међународне школе (2,5 км). Саобраћајна повезаност је одлична, са 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта, као и директним приступом аутопуту А7. За рекреацију, поред близине плаже Плаја де ла Бахадиља, доступни су бројни голф терени, марине и 415 спортских објеката, укључујући спортске центре на само 400-500 метара.
Мапа приказује стратешку позицију овог апартмана у Марбељи, граду познатом по својој живој атмосфери и медитеранском шарму. Јасно се види близина обале, голф терена и урбаних садржаја. Локација нуди равнотежу између мирног становања у затвореном комплексу и лаког приступа градским услугама и рекреативним зонама. Ово омогућава становницима да уживају у свему што Марбеља нуди, од плажа до културних дешавања.
Марбеља је централно позиционирана на Коста дел Солу, делу провинције Малага у Андалузији. Као седиште Удружења општина региона и правосудног округа, она представља значајан центар. Њена локација омогућава лак приступ већим градовима попут Малаге (47 км), која је главни град провинције и нуди широк спектар услуга и међународни аеродром. Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) су такође у домету. Оваква позиција чини Марбељу атрактивном за становање, комбинујући приступ урбаним центрима са квалитетним животом на обали.
Апартман у Марбељи нуди одличну повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара и лако је доступна пешке, са благим нагибом терена од 1,7%. Центар Марбеље је удаљен само неколико минута вожње, пружајући приступ широком спектру услуга. Већи градови у региону, попут Малаге, удаљени су 47 км, док је Алхесирас на 66 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 39 км ваздушном линијом, са процењеним временом вожње од 35 минута. За љубитеље голфа, голф терен Рио Реал је у непосредној близини, док су други терени попут Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км) такође лако доступни. Супермаркет је удаљен 234 метра, а апотека само 8 метара.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Марбељи карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19,2°C, која варира између 12°C и 26°C. Регија ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом боравку на отвореном. Сезона купања траје пет месеци, са температуром воде изнад 20°C. Апартман се налази на надморској висини од 29 метара, а пут до најближе плаже има благи нагиб од 1,7%, што га чини лако приступачним. Марбеља је позната по својим плажама, од којих десет носи ознаку 'Плава застава', што потврђује висок квалитет воде и услуга.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је централно позиционирана на Коста дел Солу, делу провинције Малага у Андалузији. Као седиште Удружења општина региона и правосудног округа, она представља значајан центар. Њена локација омогућава лак приступ већим градовима попут Малаге (47 км), која је главни град провинције и нуди широк спектар услуга и међународни аеродром. Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) су такође у домету. Оваква позиција чини Марбељу атрактивном за становање, комбинујући приступ урбаним центрима са квалитетним животом на обали.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, овај апартман у оквиру Birdie Club-а представља специфичну понуду. Док пројекти попут Almazara Views (од 620.000 €) и Breeze (од 650.000 €) вероватно нуде новоградњу са савременим дизајном и технологијом, ова некретнина је апартман из 1987. године, са ценом од 795.000 евра, што је чини конкурентном у односу на Ocean View Marbella (од 960.000 €). Кључна разлика лежи у чињеници да је ово препродајна некретнина која захтева реновирање. Ово може бити предност за купце који желе да инвестирају у персонализацију и стварање дома по сопственом укусу, уместо да се прилагођавају унапред дефинисаним решењима новоградње. Површина од 715 м² је изузетно велика за апартман, што га издваја од већине понуда у региону и пружа неуобичајен ниво пространости. Локација у Марбељи, са близином плаже и голф терена, као и свим урбаним садржајима, остаје константна вредност, без обзира на старост некретнине. Док новоградње често привлаче оне који траже модерну естетику и енергетску ефикасност без додатних улагања, овај апартман нуди прилику за стварање јединственог животног простора на већ етаблираној и траженој локацији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
