Este apartamento em Marbella, Costa del Sol, oferece 90 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho. A propriedade está localizada num ambiente urbano, a uma curta distância a pé da praia. Apesar de necessitar de renovação, a residência dispõe de piscina comum e piscina infantil. A localização combina a vida urbana com a proximidade do mar e uma boa ligação. Marbella é uma cidade de renome na Andaluzia, conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas diversas atividades de lazer. A propriedade é oferecida para revenda.
Comparado com outros projetos em Marbella, como Almazara Views (a partir de €620.000) e Breeze (a partir de €650.000), este apartamento posiciona-se em preço num segmento semelhante ou ligeiramente inferior, embora necessite de renovação. Be Aloha em Marbella (a partir de €475.000) é significativamente mais barato, sugerindo diferenças em localização, equipamentos ou estado. A força desta oferta reside na sua localização urbana com acesso direto à praia e disponibilidade de instalações comuns. Enquanto Almazara Views e Breeze podem representar opções mais recentes ou melhor equipadas, este apartamento oferece uma oportunidade de personalizar uma propriedade numa localização privilegiada de acordo com os desejos do comprador. A necessidade de renovação deve ser ponderada face às vantagens da localização central e ao potencial, tornando-o uma opção interessante para compradores dispostos a investir mais para realizar o seu sonho de uma casa na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Marbella, num ambiente urbano mas perto da praia. Lojas, restaurantes e o porto são acessíveis a pé. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade da costa. A ligação a transportes públicos facilita a mobilidade na área urbana.
Esta residência destina-se a pessoas que apreciam a vida urbana e desejam acesso rápido à praia e às comodidades de uma cidade costeira. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias, bem como a possibilidade de percorrer muitos trajetos a pé ou de bicicleta, atrairá residentes que valorizam a conveniência.
Esta é uma propriedade existente que requer renovação. A residência, onde se encontra o apartamento, dispõe de instalações comuns como piscina e piscina infantil. O foco aqui está no potencial de desenvolvimento através da modernização, para adaptar a qualidade de vida às normas atuais.
O apartamento requer uma renovação completa, o que implica um investimento e tempo adicionais. A área útil indicada de 90 m² e a configuração de 3 quartos e 2 casas de banho estão presentes, mas o estado atual não é moderno. A vista é limitada ao jardim, não ao mar ou às montanhas.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização central em Marbella e estão dispostos a investir na renovação de uma propriedade para a adaptar aos seus próprios gostos. É ideal para pessoas que valorizam trajetos curtos para lojas, restaurantes e a praia, e que gostam da vida urbana. A proximidade a transportes públicos e a boa ligação ao aeroporto tornam-na também uma opção prática para viajantes frequentes ou residentes que se deslocam. As famílias podem beneficiar da proximidade a escolas e piscinas comuns, enquanto casais ou indivíduos apreciarão a atmosfera animada de Marbella. A localização oferece também potencial de arrendamento, a curto ou a longo prazo, devido ao atrativo turístico da região.
A propriedade é descrita como necessitando de renovação, o que significa que a qualidade atual do equipamento e os materiais utilizados não cumprem os padrões mais recentes. A cozinha está totalmente equipada, mas o acabamento geral requer uma revisão. Características como roupeiros embutidos estão presentes, mas provavelmente serão substituídas. Os pisos são de mármore, como mostram as fotos. As áreas comuns da residência, como a entrada e os parques de estacionamento, parecem estar em melhor estado. Após a renovação, existe a possibilidade de incorporar materiais de alta qualidade e equipamentos modernos para melhorar significativamente a qualidade de vida e o valor da propriedade. As casas de banho com chuveiro mostram parte do estado atual, que beneficiaria de uma modernização.
O apartamento é oferecido pelo preço de €638.000. Este preço refere-se a uma propriedade existente que necessita de renovação. O mercado de Marbella oferece uma vasta gama de propriedades, e esta unidade em particular posiciona-se no segmento médio-alto, devido à sua localização procurada. A disponibilidade é limitada, pois trata-se de uma oferta individual. Os potenciais compradores devem incluir os custos das renovações necessárias no seu planeamento orçamental para determinar o valor final e a qualidade de vida. As comparações com propriedades semelhantes na zona mostram que o preço está em conformidade com o mercado, especialmente tendo em conta a localização e o potencial após a modernização.
O apartamento está localizado no coração de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu ambiente vibrante e proximidade com a costa mediterrânica. O ambiente é urbano, com uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, todos a uma curta distância a pé. Isto cria uma vida quotidiana dinâmica onde os trajetos curtos e uma boa infraestrutura são primordiais. A Playa de la Bajadilla fica a poucos minutos a pé, permitindo excursões espontâneas à praia. A residência em si oferece comodidades comuns como uma piscina, o que aumenta o conforto de vida. Ao mesmo tempo, a localização é estratégica para viajantes, com uma distância de apenas 39 km ao aeroporto de Málaga, facilitando os deslocamentos. A multiplicidade de atividades desportivas e culturais nas proximidades, desde campos de golfe a portos de recreio, reflete o atrativo de Marbella como local de residência.
Viver neste apartamento em Marbella significa estar no centro da ação. O ambiente imediato é urbano, com uma multitude de lojas, restaurantes e serviços, todos a poucos minutos a pé. A proximidade das praias, como a Playa de la Bajadilla (apenas a 738 m), permite visitas regulares ao mar. As necessidades diárias são satisfeitas por um supermercado próximo (234 m) e uma farmácia (8 m). A mobilidade é facilitada pela boa acessibilidade dos transportes públicos e pela possibilidade de percorrer muitos trajetos a pé ou de bicicleta. A residência em si oferece comodidades como piscinas comuns e uma piscina infantil, proporcionando oportunidades de lazer mesmo à porta. Marbella oferece também uma vasta gama de atividades de lazer, desde campos de golfe a portos de recreio, facilmente acessíveis.
Este apartamento está localizado no centro de Marbella, uma animada cidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, lojas e restaurantes, sublinhando a alta qualidade de vida e conveniência desta localização urbana. A posição central é reforçada pela proximidade a importantes ligações de transporte e instalações de lazer.
Marbella é uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, uma região costeira na província de Málaga, Andaluzia. Este apartamento está situado no coração de Marbella, representando uma posição central dentro desta região dinâmica. Faz parte do município de Marbella, caracterizado pelas suas comodidades de luxo, clima ameno e diversidade cultural. A cidade está bem ligada a outros locais importantes da Costa del Sol, incluindo Málaga e Estepona, o que facilita a exploração de toda a costa. O posicionamento numa zona urbana, mas com acesso direto a praias e atrações turísticas, faz de Marbella um local de residência atrativo para residentes e visitantes.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia Playa de la Bajadilla fica apenas a 738 m, e outras praias são acessíveis em poucos quilómetros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km, garantindo uma boa ligação internacional. Supermercados e farmácias estão nas imediações (234 m e 8 m respetivamente). Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos ficam a cerca de 6 km. O ambiente urbano de Marbella dispõe de uma rede bem desenvolvida de 11 linhas de transporte público com 50 paragens, o que reduz a necessidade de um carro. Vários postos de carregamento para veículos elétricos estão também disponíveis nas proximidades. A ligação por carro é assegurada pela rede rodoviária local, ligada às principais artérias.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com historicamente mais de 3.856 horas de sol por ano, a região oferece muita luz solar. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água geralmente acima de 20°C. O projeto está localizado a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, o que implica uma topografia plana perto da praia. A inclinação suave para a praia (1.7%) torna o acesso fácil e conveniente. A temperatura média anual é de cerca de 19.2°C, o que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella é famosa pelas suas praias, e este apartamento está estrategicamente localizado nas suas proximidades. A Playa de la Bajadilla fica apenas a 738 m, enquanto outras praias populares como a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla são também facilmente acessíveis. A região tem um total de 10 praias com Bandeira Azul, o que indica alta qualidade da água e dos serviços. Para além da praia, Marbella oferece uma abundância de oportunidades de lazer. Existem numerosos campos de golfe, incluindo o Golf Los Naranjos (6.0 km). Centros desportivos, piscinas públicas e portos de recreio como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen são também de fácil acesso e oferecem diversas opções para exercício e lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella é uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, uma região costeira na província de Málaga, Andaluzia. Este apartamento está situado no coração de Marbella, representando uma posição central dentro desta região dinâmica. Faz parte do município de Marbella, caracterizado pelas suas comodidades de luxo, clima ameno e diversidade cultural. A cidade está bem ligada a outros locais importantes da Costa del Sol, incluindo Málaga e Estepona, o que facilita a exploração de toda a costa. O posicionamento numa zona urbana, mas com acesso direto a praias e atrações turísticas, faz de Marbella um local de residência atrativo para residentes e visitantes.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL354852
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol, com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
