Эта квартира в Марбелье, расположенная в центре города и недалеко от пляжа, предлагает удобное проживание. С 3 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 90 м², она обеспечивает комфортное жилое пространство. Квартира ориентирована на запад и имеет вид на сад. Район изобилует удобствами, включая рестораны, магазины и общественный транспорт, что делает его идеальным для тех, кто ищет удобный образ жизни.
По сравнению с Almazara Views (от 620 000 евро) и Breeze (от 650 000 евро), эта квартира в Марбелье предлагается по стартовой цене 638 000 евро. Almazara Views делает акцент на видах и спокойствии, в то время как Breeze может предлагать более современные удобства. Be Aloha (от 475 000 евро) может быть более доступным вариантом, но может располагаться в менее центральном месте или иметь меньшую площадь. Уникальность данного объекта заключается в его центральном расположении в городе, которое позволяет наслаждаться как городскими удобствами, так и близостью к пляжу, но требует ремонта. Это делает его привлекательным вариантом для покупателей, которые хотят персонализировать пространство по своему вкусу и готовы инвестировать в ремонт. Цена объекта сопоставима с другими аналогичными объектами в регионе, но его статус вторичного жилья и необходимость ремонта являются ключевыми факторами при ценообразовании и позиционировании на рынке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира стратегически расположена в оживленном центре Марбельи, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Окружающий район предлагает широкий выбор ресторанов, магазинов и образовательных учреждений, отвечающих всем повседневным потребностям. Близость к порту и пристани добавляет привлекательности району, идеально подходящему для тех, кто ценит прибрежный образ жизни.
Эта квартира является отличным выбором для покупателей, ищущих удобное и функциональное жилье. С тремя спальнями и двумя ванными комнатами она подходит для семей или отдельных лиц, которым требуется дополнительное пространство. Полностью оборудованная кухня и общий сад повышают комфорт проживания. Двухуровневая планировка подходит для семей, желающих иметь отдельное жилое пространство.
Несмотря на то, что это вторичная недвижимость, такие удобства, как полностью оборудованная кухня и ванные комнаты, обеспечивают современное жилое пространство. Его превосходное расположение недалеко от пляжа и городских удобств делает его привлекательным вариантом для покупателей, стремящихся поселиться в Марбелье.
Недвижимость требует ремонта, что может повлечь за собой дополнительные затраты и время. Несмотря на превосходное расположение, квартира предлагает вид только на сад, без вида на море. Кроме того, парковка находится под землей, что, хотя и обеспечивает уединение, может быть менее удобным, чем наземная парковка.
Эта квартира особенно подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства в оживленном районе Марбельи. Если вы любите сочетать городские удобства с жизнью у моря, это место идеально подойдет. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, магазинов, ресторанов и школ, она идеально подходит для семей или профессионалов, которым требуется легкий доступ. Характер недвижимости, требующей ремонта, предоставляет возможность для тех, кто хочет настроить свой дом в соответствии со своими вкусами и потребностями. Общий бассейн и детский бассейн предлагают дополнительные возможности для отдыха семей. Подземная парковка обеспечивает безопасность и удобство для автомобилей. Для покупателей, которые ценят удобство и ритм жизни, эта недвижимость предлагает отличную отправную точку.
Квартира площадью 90 м² имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты. Внутренние удобства включают полностью оборудованную кухню, подходящую для повседневного приготовления пищи. Хотя недвижимость требует ремонта, ее первоначальная структура предлагает потенциал для персонализированной модернизации. Квартира оборудована лифтом для легкого доступа и имеет отдельную ванную комнату, что повышает комфорт. Некоторые зоны, такие как холл и кухня, отделаны мрамором, что указывает на их потенциальное качество. Подземная парковка обеспечивает безопасное и удобное парковочное решение.
Эта квартира предлагается по цене от 638 000 евро, имеет 3 спальни и 2 ванные комнаты, а общая площадь составляет 90 м². Являясь вторичным жильем, ее цена отражает превосходное расположение в Марбелье и существующие удобства. Хотя требуется ремонт, эти расходы могут предоставить покупателям возможность дальнейшего увеличения стоимости недвижимости. Предлагаемое пространство и удобства делают ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих недвижимость в популярном районе.
Эта квартира в Марбелье находится в динамичной городской среде, всего в нескольких шагах от пляжа. Жизнь здесь означает наслаждаться удобством городской жизни, имея при этом легкий доступ к Средиземному морю. Район полон ресторанов, магазинов, аптек и школ, что делает повседневную жизнь легкодоступной. Удобное транспортное сообщение облегчает передвижение. Ориентация квартиры на запад и вид на сад добавляют нотку спокойствия городской жизни. Благодаря необходимости ремонта, она предоставляет покупателям возможность персонализировать пространство, делая его по-настоящему своим домом.
Жизнь в Марбелье быстрая, но полная событий. Эта квартира расположена в центре города, всего в 738 метрах от пляжа и в 234 метрах от ближайшего супермаркета. Аптека находится всего в 8 метрах от квартиры, что обеспечивает легкий доступ к предметам первой необходимости. В этом районе находится 138 ресторанов, 25 кафе и 20 банков, что предоставляет множество возможностей для общения и бизнеса. Кроме того, ближайшая больница находится всего в 996 метрах. 11 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок в этом районе значительно повышают мобильность жителей, позволяя легко исследовать окрестности даже без личного автомобиля.
Эта карта показывает расположение квартиры в центре Марбельи, недалеко от пляжа и различных удобств. Четко отображена городская среда, близость к супермаркетам, аптекам, ресторанам и школам, а также пешая доступность до пляжа.
Объект расположен в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Марбелья является частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль, известного своими пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Город занимает площадь 114,3 км² и насчитывает около 159 786 жителей (по данным на 2025 год). Марбелья является штаб-квартирой ассоциации муниципалитетов региона и административным центром судебного округа. Его расположение делает его идеальной базой для изучения южных регионов Андалусии, включая близлежащие города, такие как Малага и Ронда.
Превосходное расположение квартиры обеспечивает удобный образ жизни. До пляжа всего 738 метров (по прямой), до него можно дойти пешком. Ближайший супермаркет находится в 234 метрах, а аптека — в 8 метрах. Центр Марбельи предлагает 138 ресторанов, 25 кафе и 20 банков. Аэропорт Марбельи находится примерно в 39 км (по прямой). Любители гольфа могут легко добраться до поля Golf Los Naranjos, расположенного в 6,0 км. Общественный транспорт удобен: 11 автобусных маршрутов и 50 остановок, что облегчает передвижение жителей.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и впечатляющими 3 856 часами солнечного света в год. Это создает идеальные условия для активного отдыха и наслаждения пляжем. Климат в регионе приятен большую часть года, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Несмотря на расположение квартиры в центре города, близость к пляжу (738 м) и вид на сад по-прежнему обеспечивают ощущение связи с природой. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, что идеально подходит для пляжного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья предлагает множество пляжей и развлекательных заведений. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах от квартиры (по прямой). В этом районе 10 пляжей с Голубым флагом, включая Playa de la Bajadilla. Для любителей гольфа Golf Los Naranjos находится всего в 6,0 км. Кроме того, в этом районе есть несколько спортивных центров и бассейнов, таких как Polideportivo Francisco Norte в 0,4 км и Supera Miraflores в 0,7 км. Порт Марбельи предоставляет места для яхтинга.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Марбелья является частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль, известного своими пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Город занимает площадь 114,3 км² и насчитывает около 159 786 жителей (по данным на 2025 год). Марбелья является штаб-квартирой ассоциации муниципалитетов региона и административным центром судебного округа. Его расположение делает его идеальной базой для изучения южных регионов Андалусии, включая близлежащие города, такие как Малага и Ронда.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL354852
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Его глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
