Diese stilvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Küstenregionen Marbellas, Los Monteros. Mit direktem Zugang zum Strand und einem privaten Garten bietet sie eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre und Eleganz. Die Wohnfläche von 150 m² verteilt sich auf drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder. Die Wohnung liegt in einem gut gepflegten Wohnkomplex mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge und Gemeinschaftspool, was Komfort und einen besonderen Lebensstil garantiert. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten macht dieses Anwesen zu einer attraktiven Wahl an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt direkt am Strand, in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem berühmten Trocadero Arena Beach Club. Die Senda Litoral, ein Küstenweg, verbindet die Unterkunft fußläufig mit Marbella und Puerto Banús. Die Lage zwischen Rio Real Golf und Santa Clara Golf unterstreicht die Exklusivität der Umgebung.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Sicherheit und eine gehobene Wohnatmosphäre legen. Die direkte Strandlage, der private Garten und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen erfüllen vielfältige Wohnwünsche. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Zentralheizung und ein Kamin sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort.
Das Apartment ist bereits fertiggestellt und bereit für den Bezug. Es befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet moderne Ausstattung. Die Wohnanlage ist gut instand gehalten, was eine hohe Wohnqualität und geringen Wartungsaufwand für den neuen Eigentümer bedeutet.
Obwohl das Projekt eine erstklassige Strandlage bietet, ist es wichtig zu beachten, dass es sich um eine Wohnung handelt. Die Privatsphäre des Gartens ist durch die Erdgeschosslage gegeben, aber es handelt sich nicht um ein freistehendes Haus. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was zu direkter Sonneneinstrahlung führen kann.
Diese Wohnung passt ideal für Käufer, die einen direkten Zugang zum Strand und das Rauschen der Wellen im eigenen Garten schätzen. Sie ist perfekt für Familien, die eine sichere Umgebung mit Gemeinschaftspool und Annehmlichkeiten für Kinder suchen, wie z.B. eine nahegelegene Grundschule oder ein Sportzentrum. Paare oder Einzelpersonen, die einen luxuriösen Rückzugsort mit guter Anbindung an Golfplätze, Restaurants und das Stadtzentrum von Marbella suchen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung mit hohem Komfort und Sicherheit schätzen und Wert auf eine exklusive Lage legen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert.
Das Apartment zeichnet sich durch seine ausgezeichnete und gute Verarbeitungsqualität aus. Es verfügt über Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort sowie einen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche ist modern und voll ausgestattet, die Einbauschränke und praktischen Stauraumlösungen sind zahlreich vorhanden. Die großen Fensterfronten im Wohnbereich und die Terrassentür verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch und lassen viel Tageslicht herein. Die Südausrichtung sorgt für helle Räume.
Das Apartment wird zum Preis von 1.890.000 € angeboten. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 150 m². Die Lage in einer prestigeträchtigen Zone von Marbella und die direkte Strandlage rechtfertigen diesen Preis. Die Wohnanlage bietet eine Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen großen Pool und Gärten, sowie 24-Stunden-Sicherheit. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Diese Wohnung repräsentiert einen gehobenen mediterranen Lebensstil an einem der begehrtesten Küstenabschnitte Marbellas. Die Lage direkt am Strand ermöglicht das Geräusch der Wellen und die Meeresbrise im privaten Garten. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Zentren und erstklassigen Golfplätzen bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Mit 138 Restaurants, 29 Apotheken und zahlreichen weiteren Dienstleistungen im Umkreis von 2 km ist die alltägliche Versorgung gesichert. Das Projekt ist ideal für jene, die einen entspannten Lebensstil mit Zugang zu exklusiven Annehmlichkeiten schätzen, sei es für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil.
Das Leben in dieser Gegend von Marbella ist geprägt von Strandnähe und urbanem Komfort. Mit nur 234 m zur nächsten Supermarkt und einer Apotheke nur 8 m entfernt, sind tägliche Besorgungen mühelos zu Fuß erledigt. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, während andere Strände wie Casablanca und Fontanilla leicht erreichbar sind. Die Senda Litoral, ein Küstenwanderweg, liegt in unmittelbarer Nähe und verbindet das Gebiet mit dem Stadtzentrum von Marbella und Puerto Banús. Die Umgebung bietet 138 Restaurants und 25 Cafés, was eine vielfältige kulinarische Auswahl ermöglicht.
Die Lage dieses Apartments in Marbella, Costa del Sol, wird auf der Karte durch die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand Playa de la Bajadilla, dem Stadtzentrum von Marbella und mehreren erstklassigen Golfplätzen hervorgehoben. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden Städte ist ebenfalls ersichtlich.
Dieses Apartment liegt strategisch günstig in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es befindet sich in der Nähe von Puerto Banús, bekannt für seinen Luxus und sein Nachtleben, und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Region Andalusien bietet eine reiche Kultur und Geschichte, die durch zahlreiche Sehenswürdigkeiten und lokale Feste erlebbar ist. Mit einem Median-Einkommen von 16.450 € in der Provinz Málaga spiegelt die Gegend ein gewisses Wohlstandsniveau wider.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt. Mehrere Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind etwa 6 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 39 km entfernt und somit gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und Teil eines Netzes von 11 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis. Die Autobahn AP-7 ist gut erreichbar, was die Fortbewegung mit dem Auto erleichtert. Die Nähe zu Supermärkten (234 m), einer Apotheke (8 m) und einem Krankenhaus (996 m) gewährleistet eine gute Versorgung.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region zu einem ganzjährigen Reiseziel. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel mit einer flachen Neigung zum Strand (1,7%) begünstigt ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Nähe zum Meer sorgt für eine moderate Luftfeuchtigkeit und eine frische Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas bietet Zugang zu zahlreichen Stränden, darunter die nahegelegenen Playa de la Bajadilla (738 m) und Playa de Casablanca (2,4 km). Es gibt insgesamt 10 Strände mit der Blauen Flagge, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) leicht erreichbar. Zudem gibt es eine Vielzahl von Sportanlagen (415 insgesamt) und Freizeitmöglichkeiten wie Marinas und Schwimmbäder, darunter die Piscina municipal (0,8 km).
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment liegt strategisch günstig in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es befindet sich in der Nähe von Puerto Banús, bekannt für seinen Luxus und sein Nachtleben, und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Region Andalusien bietet eine reiche Kultur und Geschichte, die durch zahlreiche Sehenswürdigkeiten und lokale Feste erlebbar ist. Mit einem Median-Einkommen von 16.450 € in der Provinz Málaga spiegelt die Gegend ein gewisses Wohlstandsniveau wider.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL535584
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella wie 'Golden Eight' (ab 1,79 Mio. €) oder 'Mare' (ab 1,49 Mio. €) positioniert sich dieses Apartment mit 1,89 Mio. € im oberen Preissegment. Dies ist jedoch durch die erstklassige und seltene direkte Strandlage in Los Monteros, einem der gefragtesten Viertel, gerechtfertigt. Während 'Golden Eight' und 'Mare' ebenfalls attraktive Lagen in Marbella bieten, hebt sich dieses Objekt durch den privaten Garten und den direkten Strandzugang hervor, was bei Apartments in dieser Preisklasse nicht alltäglich ist. 'Balcon del Mediterraneo' (ab 1,37 Mio. €) liegt preislich darunter, bietet aber möglicherweise nicht die gleiche Exklusivität oder direkte Strandlage. Die hier angebotene Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit, luxuriöser Ausstattung und einer unverbaubaren Meereslage erklärt die Preisgestaltung im Kontext des lokalen Marktes.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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