Cet appartement élégant en rez-de-chaussée est situé dans l'une des zones côtières les plus prestigieuses de Marbella, Los Monteros. Avec un accès direct à la plage et un jardin privé, il offre une combinaison unique d'intimité et d'élégance. La surface habitable de 150 m² est répartie sur trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. L'appartement se trouve dans un complexe résidentiel bien entretenu avec sécurité 24h/24, concierge et piscine commune, garantissant confort et style de vie exceptionnel. La proximité des plages et des commodités urbaines en fait un choix attrayant sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la plage, à quelques pas des commodités urbaines et du célèbre club de plage Trocadero Arena. La Senda Litoral, un chemin côtier, relie la propriété à pied à Marbella et Puerto Banús. La localisation entre Rio Real Golf et Santa Clara Golf souligne l'exclusivité du quartier.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, la sécurité et un environnement de vie haut de gamme. L'emplacement direct sur la plage, le jardin privé et la proximité des commerces et des terrains de golf répondent à divers souhaits résidentiels. Des commodités supplémentaires telles que la climatisation, le chauffage central et une cheminée assurent un confort de vie toute l'année.
L'appartement est déjà achevé et prêt à être occupé. Il est en excellent état et offre des équipements modernes. La résidence est bien entretenue, ce qui garantit une haute qualité de vie et un faible entretien pour le nouveau propriétaire.
Bien que le projet offre un emplacement privilégié en front de mer, il est important de noter qu'il s'agit d'un appartement. L'intimité du jardin est assurée par la localisation au rez-de-chaussée, mais il ne s'agit pas d'une maison individuelle. L'appartement est orienté au sud, ce qui peut entraîner une exposition directe au soleil.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui apprécient l'accès direct à la plage et le bruit des vagues dans leur jardin. Il est idéal pour les familles recherchant un environnement sûr avec piscine commune et des commodités pour les enfants, comme une école primaire à proximité ou un centre sportif. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'une retraite de luxe avec un bon accès aux terrains de golf, aux restaurants et au centre-ville de Marbella s'y sentiront bien. C'est également une option intéressante pour les acheteurs qui apprécient une résidence secondaire offrant un grand confort et une sécurité, et qui privilégient un emplacement exclusif.
L'appartement se distingue par son excellente et bonne qualité de finition. Il dispose de la climatisation et du chauffage central pour un confort toute l'année, ainsi que d'une cheminée pour une atmosphère chaleureuse. Les salles de bains sont équipées du chauffage au sol. La cuisine est moderne et entièrement équipée, et les armoires encastrées ainsi que les solutions de rangement pratiques sont nombreuses. Les grandes fenêtres du salon et la porte de la terrasse relient harmonieusement les espaces intérieur et extérieur et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. L'orientation sud assure des pièces lumineuses.
L'appartement est proposé au prix de 1 890 000 €. Il comprend trois chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 150 m². L'emplacement dans un quartier prestigieux de Marbella et l'accès direct à la plage justifient ce prix. La résidence offre une série d'installations communes, dont une grande piscine et des jardins, ainsi qu'une sécurité 24h/24. Deux places de parking souterrain et un débarras sont inclus dans le prix.
Cet appartement représente un style de vie méditerranéen haut de gamme sur l'un des tronçons côtiers les plus recherchés de Marbella. La situation directement en bord de mer permet d'entendre le bruit des vagues et de sentir la brise marine dans le jardin privé. La proximité immédiate des centres urbains et des terrains de golf de premier ordre offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Avec 138 restaurants, 29 pharmacies et de nombreux autres services dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont assurés. Le projet est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie détendu avec accès à des commodités exclusives, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
La vie dans ce quartier de Marbella est marquée par la proximité de la plage et le confort urbain. À seulement 234 m du supermarché le plus proche et avec une pharmacie à 8 m, les courses quotidiennes se font facilement à pied. La plage de Playa de la Bajadilla est à seulement 738 m, tandis que d'autres plages comme Casablanca et Fontanilla sont facilement accessibles. La Senda Litoral, un sentier côtier, se trouve à proximité immédiate et relie le quartier au centre de Marbella et à Puerto Banús. Les environs offrent 138 restaurants et 25 cafés, permettant un choix culinaire varié.
La localisation de cet appartement à Marbella, Costa del Sol, est mise en évidence sur la carte par la proximité de points importants tels que la plage de Playa de la Bajadilla, le centre-ville de Marbella et plusieurs terrains de golf de premier ordre. La connexion à l'aéroport de Malaga et aux villes environnantes est également visible.
Cet appartement est idéalement situé à Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il se trouve à proximité de Puerto Banús, réputé pour son luxe et sa vie nocturne, et est bien relié au réseau de transport régional. La région d'Andalousie offre une culture et une histoire riches, qui peuvent être découvertes à travers de nombreux sites et fêtes locales. Avec un revenu médian de 16 450 € dans la province de Málaga, la région reflète un certain niveau de prospérité.
L'accessibilité est excellente. La plage de Playa de la Bajadilla est à seulement 738 m. Plusieurs terrains de golf, tels que Golf Los Naranjos, sont à environ 6 km. L'aéroport de Malaga est à 39 km et donc facilement accessible. L'arrêt de bus le plus proche est à quelques mètres et fait partie d'un réseau de 11 lignes de transports publics comptant 50 arrêts à proximité. L'autoroute AP-7 est facilement accessible, facilitant les déplacements en voiture. La proximité des supermarchés (234 m), d'une pharmacie (8 m) et d'un hôpital (996 m) garantit un bon approvisionnement.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela en fait une destination toute l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce vers la plage (1,7%), favorise un climat agréable sans fluctuations de température extrêmes. La proximité de la mer assure une humidité modérée et une brise fraîche.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre un accès à de nombreuses plages, y compris les proches Playa de la Bajadilla (738 m) et Playa de Casablanca (2,4 km). Il y a un total de 10 plages avec le Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité d'eau et leur propreté. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont facilement accessibles. De plus, il existe une multitude d'installations sportives (415 au total) et d'activités de loisirs telles que des marinas et des piscines, y compris la Piscina municipal (0,8 km).
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est idéalement situé à Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il se trouve à proximité de Puerto Banús, réputé pour son luxe et sa vie nocturne, et est bien relié au réseau de transport régional. La région d'Andalousie offre une culture et une histoire riches, qui peuvent être découvertes à travers de nombreux sites et fêtes locales. Avec un revenu médian de 16 450 € dans la province de Málaga, la région reflète un certain niveau de prospérité.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL535584
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Marbella comme 'Golden Eight' (à partir de 1,79 Mio. €) ou 'Mare' (à partir de 1,49 Mio. €), cet appartement avec ses 1,89 Mio. € se positionne dans le segment de prix supérieur. Cependant, cela est justifié par l'emplacement privilégié et rare en front de mer à Los Monteros, l'un des quartiers les plus recherchés. Alors que 'Golden Eight' et 'Mare' offrent également des emplacements attrayants à Marbella, cet appartement se distingue par son jardin privé et son accès direct à la plage, ce qui est inhabituel pour des appartements dans cette gamme de prix. 'Balcon del Mediterraneo' (à partir de 1,37 Mio. €) est moins cher, mais n'offre peut-être pas le même niveau d'exclusivité ou d'accès direct à la plage. La combinaison offerte ici d'intimité, de sécurité, d'équipements de luxe et d'une vue imprenable sur la mer explique la tarification dans le contexte du marché local.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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