关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于距海滩仅几步之遥的城市环境中，周边生活便利设施近在咫尺。距离机场仅39公里，交通便捷。步行或骑行即可轻松抵达众多周边设施，尽显都市生活的便捷。
这套公寓非常适合寻求舒适、便利和海滨生活方式的买家。宽敞的起居区、设备齐全的厨房以及靠近海滩和城市设施的便利性，满足了现代家庭对居住空间和生活品质的多元化需求。
本项目为现房项目，这意味着您无需等待即可入住。该公寓采用高品质材料建造，并已达到完工状态，可立即交付使用，为您省去漫长的等待周期。
虽然公寓地处繁华地带，但其面积为150平方米，而地块面积仅为50平方米，表明其户外空间（如私人花园）相对有限，主要强调室内生活和公共区域的使用。
如果您正在寻找一个既能享受海滨生活，又能便捷地接触城市活动的居所，那么这套公寓将是您的理想选择。它适合那些希望在阳光明媚的安达卢西亚地区拥有一个舒适家园的买家，无论是在马贝拉居住、度假还是作为投资。公寓的三个卧室设计，使其非常适合家庭居住，或者为客人提供充足空间。步行即可到达海滩和各种便利设施，也满足了那些崇尚健康生活方式，喜欢步行或骑自行车出行的人们。此外，靠近高尔夫球场和完善的城市基础设施，为追求多元化休闲和生活便利性的买家提供了理想的居住环境。
该公寓以其卓越的品质和精美的装修脱颖而出。室内空间宽敞明亮，设计现代，配备了全套现代化厨房设备。公寓采用了高品质的建筑材料和装修标准，确保了舒适耐用的居住体验。例如，公寓拥有充足的内置衣柜和实用的储物解决方案，体现了对细节的关注。此外，公寓还配备了空调和中央供暖系统，以及壁炉和浴室地板采暖，保证了全年的居住舒适度。海景和沙滩景的视野，以及靠近海滩的地理位置，进一步提升了其居住价值。
该公寓售价为189万欧元起，其价格反映了其在马贝拉核心区域的优越地理位置和高品质的居住标准。作为现房项目，该物业可立即购买和入住，为有意购房者提供了即时的居住解决方案。由于其面积和配置，该公寓特别适合需要充足居住空间且注重生活品质的家庭或个人。
这套位于马贝拉黄金地段的公寓，提供150平方米的居住空间，配备三间卧室和两间浴室，完美融合了都市便利与海岸风情。公寓现房交付，旨在即刻满足您的居住需求。步行即可抵达海滩和各种生活设施，例如234米外的超市和8米外的药房，日常生活极为便利。此外，附近有11条公共交通线路和50个公交站点，无论出行或购物都畅通无阻。对于高尔夫爱好者，距离著名的洛斯纳兰霍斯高尔夫俱乐部仅6公里。马贝拉作为一个充满活力的城市，拥有丰富的教育资源（41所小学，28所中学）和医疗保健设施（5个健康中心），为居民提供了完善的生活保障。
马贝拉，这座位于安达卢西亚的璀璨明珠，以其独特的生活方式吸引着全球目光。该公寓项目不仅坐拥海滨优势，更融入了城市生活的脉搏。步行即可到达海滩，享受地中海的阳光与海风。周边234米内即有超市，996米内有医院，生活所需触手可及。138家餐厅、29家药店、20家银行和25家咖啡馆环绕四周，满足您日常所需。从这里出发，无论是前往高尔夫俱乐部，还是探索当地的文化景点，都极为便捷。该地区拥有3,856小时的年平均日照，5个月的舒适泳季，以及19.2°C的年平均气温，为居民提供了全年宜人的居住环境。
该公寓项目位于马贝拉的黄金地段，靠近海滩和城市中心。地图显示了其便捷的交通网络，包括到机场、高尔夫球场和主要公路的距离。周边密集的住宅区和商业设施，突显了其城市生活的便利性。
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的马贝拉市，是太阳海岸地区的核心组成部分。马贝拉以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的服务设施而闻名。该公寓地处城市中心区域，但同时享有靠近海滩的宁静。与马拉加市（约60公里）和吉布拉尔法罗（更远）等其他主要城市相比，马贝拉提供了更为精致和私密的居住体验，同时又拥有完善的城市基础设施。该地区拥有4,743宗房地产交易记录，显示了其市场的活跃度。作为太阳海岸的一部分，它连接了区域内的众多度假胜地和高尔夫球场，为居民提供了探索周边地区的便利。
该公寓的交通便利性是其一大亮点。距离海滩仅738米，您可轻松步行前往普拉亚德拉巴哈迪利亚海滩。主要城市设施如超市（234米）和药店（8米）近在咫尺。前往机场仅需39公里（约30分钟车程），连接欧洲各地。高尔夫爱好者可方便前往附近的洛斯纳兰霍斯高尔夫俱乐部（6.0公里）。此外，该区域拥有11条公共交通线路和50个公交站点，方便居民出行。驾车方面，距离马贝拉市中心仅6分钟车程，前往著名的普拉多·班努斯港也仅需10-12分钟。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海的宜人气候，年平均气温为19.2°C，平均日照时间长达3,856小时。这意味着一年中大部分时间都适合户外活动。游泳季节可持续5个月，水温适宜。该地区海拔29米，地势平缓，距离海滩的坡度仅为1.7%，非常适合散步和休闲。虽然项目本身地处城市环境，但周边绿化良好，靠近海滩，能够感受到海风带来的清新气息。安达卢西亚地区丰富的自然风光和良好的气候条件，为居民提供了健康舒适的生活环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离普拉亚德拉巴哈迪利亚海滩仅738米，步行即可到达。周边地区拥有多个蓝旗海滩，如普拉亚德卡萨布兰卡（2.4公里）和普拉亚德拉芳塔尼利亚（2.9公里），水质优良，设施完善。对于高尔夫爱好者，项目距离洛斯纳兰霍斯高尔夫俱乐部（6.0公里）、The Range高尔夫课程（6.0公里）和阿罗哈高尔夫俱乐部（6.8公里）等知名球场不远。此外，区域内体育设施丰富，拥有415个体育场所，包括游泳池（如Supera Miraflores，0.7公里）和体育中心（如Polideportivo Francisco Norte，0.4公里），满足各类运动需求。周边还有多个码头，如马贝拉维尔琴德尔卡门体育港（0.6公里），为水上活动爱好者提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的马贝拉市，是太阳海岸地区的核心组成部分。马贝拉以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的服务设施而闻名。该公寓地处城市中心区域，但同时享有靠近海滩的宁静。与马拉加市（约60公里）和吉布拉尔法罗（更远）等其他主要城市相比，马贝拉提供了更为精致和私密的居住体验，同时又拥有完善的城市基础设施。该地区拥有4,743宗房地产交易记录，显示了其市场的活跃度。作为太阳海岸的一部分，它连接了区域内的众多度假胜地和高尔夫球场，为居民提供了探索周边地区的便利。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL535584
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马贝拉的其他高端项目相比，如Golden Eight（起价179万欧元）和Mare（起价149万欧元），本项目提供了具有竞争力的价格点，特别是考虑到其现房状态和核心的市中心海滨位置。Balcon del Mediterraneo（起价137万欧元）虽然价格较低，但通常为期房或位置稍偏。本项目150平方米的居住空间和3间卧室的配置，使其在同等价位中具有优势，特别适合寻求即时入住且注重生活便利性的家庭。马贝拉地区整体市场活跃，尤其是在靠近海滩和高尔夫球场的优质地段，本项目的定位满足了该市场对高品质、便捷生活和即时可用的住宅需求。该区域的旅游业发达，也为投资者提供了潜在的出租回报。
Maiko是专攻西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，能够帮助买家找到合适的房产。他会基于地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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