פרויקט דירות יוקרה זה ממוקם במרכז התוסס של מרבלה, מחוז מלאגה, על קו החוף המפורסם של קוסטה דל סול. הדירה מציעה שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ושטח מגורים מרווח של 150 מ"ר. המיקום המעולה, בקרבה מיידית לחוף ולכל התשתיות הדרושות, הופך את הנכס הזה לבחירה אידיאלית לסגנון חיים ים תיכוני. הדירה מוכנה לאכלוס מיידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים הנחוצים. שדה התעופה נמצא במרחק של 39 ק"מ בלבד, מה שמבטיח גישה נוחה. שירותים רבים בסביבה נגישים ברגל או באופניים, המשקפים את נוחות החיים העירוניים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות, פונקציונליות וסגנון חיים על החוף. אזור מגורים מרווח, מטבח מאובזר במלואו, כמו גם הקרבה לחוף ולשירותים עירוניים, עונים על הצרכים המגוונים של משפחות מודרניות למרחב מחיה ואיכות חיים.
פרויקט זה הוא נכס מוכן, מה שאומר שתוכלו לעבור דירה באופן מיידי. הדירה נבנתה תוך שימוש בחומרים איכותיים והיא מוכנה למסירה מיידית, וחוסכת לכם זמן המתנה ארוך.
למרות שהדירה ממוקמת באזור עירוני, שטחה של 150 מ"ר לעומת שטח קרקע של 50 מ"ר בלבד, מרמז על כך שהשטח החיצוני (כגון גינה פרטית) מוגבל יחסית, עם דגש עיקרי על החיים הפנימיים ושימוש בשטחים משותפים.
אם אתם מחפשים מקום המשלב חיים על החוף עם גישה נוחה לפעילויות עירוניות, דירה זו תהיה הבחירה האידיאלית שלכם. היא מתאימה לקונים המעוניינים בבית נוח באזור אנדלוסיה שטופת השמש, בין אם למגורים קבועים, לחופשה או כהשקעה. שלושת חדרי השינה הופכים את הדירה לנוחה מאוד למגורי משפחה או לאירוח אורחים. הקרבה לחוף ולמתקנים שונים במרחק הליכה מספקת גם את אלה המעדיפים אורח חיים בריא ונהנים מהליכה או רכיבה על אופניים. יתרה מכך, הקרבה למגרשי גולף ותשתית עירונית מפותחת הופכים אותה למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים בידור מגוון ונוחות יומיומית.
דירה זו בולטת באיכותה המעולה ובגימור האלגנטי שלה. החללים הפנימיים מרווחים ומוארים, עם עיצוב מודרני ומטבח מודרני מאובזר במלואו. הדירה נבנתה מחומרי בניין וגימורים באיכות גבוהה, המבטיחים חווית מגורים נוחה ועמידה. לדוגמה, בדירה יש שפע של ארונות מובנים ופתרונות אחסון פרקטיים, המשקפים תשומת לב לפרטים. בנוסף, הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזי, קמין וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. נופי הים והחוף, כמו גם הקרבה לחוף, מגבירים עוד יותר את ערכה למגורים.
מחיר הדירה מתחיל ב-1,890,000 אירו, המשקף את מיקומה המעולה במרכז מרבלה וסטנדרטי המגורים הגבוהים. כנכס גמור, הוא זמין לרכישה ומעבר מיידי, ומציע פתרון דיור מוכן לרוכשים מעוניינים. בהתחשב בגודלו ותצורתו, הדירה מתאימה במיוחד למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב מחיה מספק ומעריכים איכות חיים גבוהה.
דירה זו בשטח 150 מ
מרבלה, פנינת אנדלוסיה, מושכת את תשומת הלב של העולם כולו בזכות אורח חייה הייחודי. פרויקט מגורים זה לא רק נהנה מהיתרונות של קו החוף הראשון, אלא גם משתלב בקצב החיים העירוני. החוף נמצא במרחק הליכה, ומאפשר לכם ליהנות מהשמש הים תיכונית ומהבריזה הימית. סופרמרקטים נמצאים במרחק של 234 מטר בלבד, ובית חולים במרחק 996 מטר, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. סביבכם נמצאים 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-25 בתי קפה, העונים על הצרכים היומיומיים שלכם. מכאן, קל מאוד להגיע למועדוני גולף או לחקור את האתרים התרבותיים המקומיים. האזור נהנה מ-3856 שעות שמש בשנה בממוצע, 5 חודשי עונת שחייה נוחה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, מה שמספק לתושבים סביבת מגורים נעימה לאורך כל השנה.
פרויקט מגורים זה ממוקם במיקום יוקרתי במרבלה, קרוב לחוף ולמרכז העיר. המפה מציגה רשת תחבורה נוחה, כולל מרחקים לשדה התעופה, למגרשי גולף ולכבישים ראשיים. אזורי המגורים הצפופים והעסקים הסמוכים מדגישים את נוחות החיים העירוניים.
הפרויקט ממוקם בעיר מרבלה, מחוז מלאגה, אזור אנדלוסיה, והוא חלק בלתי נפרד מקו החוף של קוסטה דל סול. מרבלה ידועה בסגנון חייה היוקרתי, חופיה היפים ומתקניה ברמה עולמית. הדירה ממוקמת בלב האזור העירוני, אך בו זמנית מציעה שקט הודות לקרבה לחוף. בהשוואה לערים גדולות אחרות כמו מלאגה (כ-60 ק"מ) או גיברלטר (רחוק יותר), מרבלה מציעה חווית חיים מעודנת ופרטית יותר, יחד עם תשתית עירונית מלאה. האזור רשם 4,743 עסקאות נדל"ן, מה המעיד על פעילות השוק שלו. כחלק מקוסטה דל סול, הוא מחבר מספר אתרי נופש ומגרשי גולף באזור, ומספק לתושבים גישה נוחה לחקור את האזורים הסובבים.
הגישה הנוחה לתחבורה היא אחד היתרונות העיקריים של דירה זו. חוף פלאיה דה לה בחאדיה (Playa de la Bajadilla) נמצא במרחק של 738 מטר בלבד ונגיש בקלות ברגל. מתקני העיר העיקריים, כמו סופרמרקט (234 מ') ובית מרקחת (8 מ'), נמצאים בקרבה מיידית. שדה התעופה נמצא במרחק של 39 ק"מ בלבד (כ-30 דקות נסיעה ברכב), מה שמבטיח חיבור לאירופה. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשי גולף סמוכים כמו לוס נרנחוס (Los Naranjos) (6.0 ק"מ). בנוסף, באזור פועלות 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלות על תנועת התושבים. ברכב, הנסיעה למרכז מרבלה אורכת 6 דקות בלבד, וליאכטה המפורסמת פוארטו באנוס (Puerto Banús) 10-12 דקות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבלה מתהדרת באקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3856 שעות שמש שנתיות בממוצע. זה אומר שרוב השנה מתאימה לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים נוחה. גובה האזור הוא 29 מטר מעל פני הים, השטח מישורי, והשיפוע לכיוון החוף הוא רק 1.7%, אידיאלי לטיולים ורגיעה. למרות שהפרויקט עצמו ממוקם בסביבה עירונית, האזור שמסביב ירוק, והקרבה לים מאפשרת להרגיש את רעננות בריזת הים. המגוון הטבעי העשיר והאקלים הנוח של אנדלוסיה מספקים לתושבים סביבת מגורים בריאה ונוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה בחאדיה (Playa de la Bajadilla), הנגיש ברגל. באזור שמסביב ישנם מספר חופים עם דגל כחול, כמו פלאיה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca) (2.4 ק"מ) ופלאיה דה לה פונטנילה (Playa de la Fontanilla) (2.9 ק"מ), עם איכות מים מצוינת ומתקנים מלאים. עבור חובבי גולף, הפרויקט קרוב למגרשי גולף ידועים כמו לוס נרנחוס (Los Naranjos) (6.0 ק"מ), The Range golf lessons (6.0 ק"מ) ואלוהה גולף קלאב (Aloha Golf Club) (6.8 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מתקני ספורט רבים, כולל 415 אתרים, כמו בריכות (למשל, Supera Miraflores, 0.7 ק"מ) ומרכזי ספורט (למשל, Polideportivo Francisco Norte, 0.4 ק"מ), העונים על צרכים ספורטיביים מגוונים. ישנם גם מספר מרינות, כמו Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 ק"מ), הנוחות לחובבי ספורט ימי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בעיר מרבלה, מחוז מלאגה, אזור אנדלוסיה, והוא חלק בלתי נפרד מקו החוף של קוסטה דל סול. מרבלה ידועה בסגנון חייה היוקרתי, חופיה היפים ומתקניה ברמה עולמית. הדירה ממוקמת בלב האזור העירוני, אך בו זמנית מציעה שקט הודות לקרבה לחוף. בהשוואה לערים גדולות אחרות כמו מלאגה (כ-60 ק"מ) או גיברלטר (רחוק יותר), מרבלה מציעה חווית חיים מעודנת ופרטית יותר, יחד עם תשתית עירונית מלאה. האזור רשם 4,743 עסקאות נדל"ן, מה המעיד על פעילות השוק שלו. כחלק מקוסטה דל סול, הוא מחבר מספר אתרי נופש ומגרשי גולף באזור, ומספק לתושבים גישה נוחה לחקור את האזורים הסובבים.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL535584
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים אחרים במרבלה, כגון Golden Eight (החל מ-1,790,000 אירו) ו-Mare (החל מ-1,490,000 אירו), פרויקט זה מציע מחירים תחרותיים, במיוחד בהתחשב במצבו המוכן למגורים ובמיקומו המרכזי על חוף הים. Balcon del Mediterraneo (החל מ-1,372,710 אירו), למרות מחירו הנמוך יותר, הוא בדרך כלל פרויקט בבנייה או ממוקם מעט רחוק יותר. דירת 150 מ
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
