Πρόκειται για ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων, που βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας στην περιοχή Los Monteros της Μαρμπέγια, στη Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας ευκολία στην πρόσβαση σε ανέσεις. Η ανέγερσή του έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση ή χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και την ακτογραμμή της Μαρμπέγια. Η γειτνίαση με την πόλη και τις κύριες υποδομές ενισχύει την πρακτικότητα της διαβίωσης, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ προσθέτει επιλογές αναψυχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής στην παραλία, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και αστικές περιοχές. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου, η εγγύτητα σε παραλίες και η δυνατότητα περπατήματος σε καταστήματα και εστιατόρια καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και ψυχαγωγία.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την ανέγερση και ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα. Η υφιστάμενη κατάσταση επιτρέπει την άμεση αξιολόγηση της ποιότητας κατασκευής και των τελειωμάτων.
Το ακίνητο προσφέρει περιορισμένη ιδιωτική γη (50 m²). Η θέα στη θάλασσα είναι μερική, υποδηλώνοντας ότι δεν είναι ανεμπόδιστη σε όλο το ακίνητο. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται ρητά, αλλά η ύπαρξη κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης υποδηλώνει βασικές λειτουργίες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία υψηλής ποιότητας στην καρδιά της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση στην παραλία και την ευκολία μετακίνησης σε αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες υγείας. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν επίσης την τοποθεσία ελκυστική, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η ολοκληρωμένη κατασκευή και η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση. Επίσης, για όσους αναζητούν ένα ακίνητο σε μια καθιερωμένη και πολυτελή περιοχή, που προσφέρει ασφάλεια (24ωρη φύλαξη) και υπηρεσίες concierge.
Η ποιότητα κατασκευής περιγράφεται ως άριστη ('Excellent') και καλή ('Good'), με έμφαση σε πρακτικές λύσεις αποθήκευσης, όπως εντοιχισμένες ντουλάπες. Το σαλόνι και η τραπεζαρία είναι ευρύχωρα και φωτεινά, συνδέονται άψογα με μια σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ανοιχτής διαρρύθμισης. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και τα μπάνια μεγάλα. Η πρόσβαση από το σαλόνι σε μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα και στη συνέχεια σε έναν ιδιωτικό κήπο προσθέτει στην αίσθηση της πολυτέλειας. Η παροχή κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης, μαζί με ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, υποδηλώνει υψηλό επίπεδο άνεσης. Η αναφορά σε 'Fireplace' υποδηλώνει ένα στοιχείο ζεστασιάς και αισθητικής. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες, όπως η διαρρύθμιση ανοιχτής κουζίνας και οι ενδοδαπέδιες θέρμανσεις, ανταποκρίνονται σε σύγχρονες προδιαγραφές.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €1.890.000. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, και με εμβαδόν 150 m², η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €12.600. Η τιμή περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ και μια αποθήκη. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς της Μαρμπέγια, αντανακλώντας την τοποθεσία στην πρώτη γραμμή της παραλίας και τις παρεχόμενες ανέσεις.
Η τοποθεσία σε μια κατοικημένη αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση από την παραλία, διαμορφώνει έναν καθημερινό ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας διαβίωσης με την ευκολία της αστικής προσβασιμότητας. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, καθώς και η εύκολη πρόσβαση στην παραλία Playa de la Bajadilla (738μ), υποδηλώνουν έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι άμεσα διαθέσιμες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την ευελιξία μετακίνησης. Η περιοχή, με 159.786 κατοίκους (2025) και 12.781 τουριστικά κρεβάτια, παρουσιάζει ένα ζωντανό περιβάλλον, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες, ενώ η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία υποδηλώνει ότι είναι ελκυστική για οικογένειες.
Η διαβίωση στην περιοχή Los Monteros, Μαρμπέγια, χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα και την πολυτέλεια. Η απόσταση 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρων από μια φαρμακεία, μαζί με την ευκολία πρόσβασης στην παραλία (738 μέτρα), υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ, προσφέρει ποικίλες επιλογές για κοινωνική ζωή και ψυχαγωγία. Η απόσταση 996 μέτρων από ένα νοσοκομείο εξασφαλίζει πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές.
Η τοποθεσία στην Μαρμπέγια, νότια της Ισπανίας, τοποθετεί το ακίνητο στην ακμάζουσα Costa del Sol. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο Α-7 και την πόλη της Μάλαγα, καθώς και η θέση του στην ακτή, καθιστούν την περιοχή ένα δημοφιλές κέντρο για τουρισμό και μόνιμη διαβίωση.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην πόλη της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η Μαρμπέγια είναι ένα από τα πιο γνωστά θέρετρα της περιοχής, γνωστή για την πολυτέλεια και τις παραλίες της. Η θέση του ακινήτου, σε απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστά εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες. Η εγγύτητα σε γειτονικές πόλεις όπως το Puerto Banús (10-12 λεπτά με το αυτοκίνητο) και η εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό Α-7, επιτρέπουν την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, συνδέοντας την Μαρμπέγια με την Μάλαγα και το αεροδρόμιο (39 χλμ). Η κοντινή απόσταση από την Playa de la Bajadilla (738 μ.) και άλλες παραλίες, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ), ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής. Η ύπαρξη 29 φαρμακείων, 20 τραπεζών και 3 οδοντιατρείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζει την άμεση κάλυψη βασικών αναγκών. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια (30 λεπτά περπάτημα) και το Puerto Banús (10-12 λεπτά με το αυτοκίνητο) παρέχει πρόσβαση σε περαιτέρω εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία στην ακτή, σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.7%), συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι υπερβολικά καυτά, καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Η Costa del Sol διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και La Fontanilla, που προσφέρουν υψηλή ποιότητα υπηρεσιών και καθαριότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πισινών όπως η Supera Miraflores (0.7 χλμ), και αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 χλμ).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην πόλη της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η Μαρμπέγια είναι ένα από τα πιο γνωστά θέρετρα της περιοχής, γνωστή για την πολυτέλεια και τις παραλίες της. Η θέση του ακινήτου, σε απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστά εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες. Η εγγύτητα σε γειτονικές πόλεις όπως το Puerto Banús (10-12 λεπτά με το αυτοκίνητο) και η εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό Α-7, επιτρέπουν την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL535584
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μαρμπέγια, ως κορυφαίος προορισμός στην Costa del Sol, προσφέρει ακίνητα που κυμαίνονται σε τιμές και χαρακτηριστικά. Το εν λόγω διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €1.890.000, τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, αντανακλώντας την προνομιακή του θέση στην πρώτη γραμμή της παραλίας και την ολοκληρωμένη κατασκευή του. Συγκριτικά, το 'Golden Eight' στην ίδια περιοχή ξεκινά από €1.790.000, ενώ το 'Mare' από €1.490.000 και το 'Balcon del Mediterraneo' από €1.372.710. Αυτές οι τιμές δείχνουν μια γενική τάση για πολυτελή ακίνητα στην Μαρμπέγια, όπου η εγγύτητα στην παραλία, οι ανέσεις και η ποιότητα κατασκευής επηρεάζουν σημαντικά την τιμολόγηση. Η διαθεσιμότητα του συγκεκριμένου ακινήτου, ως ολοκληρωμένο έργο, διαφοροποιεί επίσης την προσφορά του από νεότερες κατασκευές που απαιτούν αναμονή. Η περιοχή Los Monteros είναι γνωστή για την πολυτέλεια και την ηρεμία της, κάτι που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή σε σύγκριση με άλλες ζώνες της Μαρμπέγια ή της ευρύτερης Costa del Sol. Η προσφορά 2 θέσεων στάθμευσης και ιδιωτικού κήπου ενισχύουν περαιτέρω την αξία του ακινήτου.
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος στο ισπανικό real estate. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
