Questo elegante appartamento al piano terra si trova in una delle zone costiere più prestigiose di Marbella, Los Monteros. Con accesso diretto alla spiaggia e giardino privato, offre una combinazione unica di privacy ed eleganza. La superficie abitabile di 150 m² è distribuita in tre ampie camere da letto e due bagni moderni. L'appartamento è situato in un complesso residenziale ben curato con sicurezza 24 ore su 24, portiere e piscina condominiale, garantendo comfort e uno stile di vita eccezionale. La vicinanza a spiagge e servizi urbani lo rende una scelta attraente sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova direttamente sulla spiaggia, a pochi passi dai servizi urbani e dal famoso beach club Trocadero Arena. La Senda Litoral, un percorso costiero, collega la proprietà a piedi a Marbella e Puerto Banús. La posizione tra Rio Real Golf e Santa Clara Golf sottolinea l'esclusività della zona.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che apprezzano il comfort, la sicurezza e un ambiente di vita di alto livello. La posizione diretta sulla spiaggia, il giardino privato e la vicinanza a negozi e campi da golf soddisfano diverse esigenze abitative. Servizi aggiuntivi come aria condizionata, riscaldamento centralizzato e camino garantiscono comfort tutto l'anno.
L'appartamento è già completato e pronto per essere abitato. Si presenta in ottime condizioni e offre dotazioni moderne. Il complesso residenziale è ben mantenuto, il che garantisce un'elevata qualità di vita e bassa manutenzione per il nuovo proprietario.
Sebbene il progetto offra una posizione privilegiata sul lungomare, è importante notare che si tratta di un appartamento. La privacy del giardino è assicurata dalla posizione al piano terra, ma non è una casa indipendente. L'appartamento è esposto a sud, il che può comportare un'esposizione solare diretta.
Questo appartamento è ideale per acquirenti che apprezzano l'accesso diretto alla spiaggia e il suono delle onde nel proprio giardino. È perfetto per famiglie che cercano un ambiente sicuro con piscina condominiale e servizi per bambini, come una scuola elementare vicina o un centro sportivo. Coppie o single alla ricerca di un rifugio di lusso con un buon accesso a campi da golf, ristoranti e il centro di Marbella si sentiranno a proprio agio qui. È anche un'opzione interessante per acquirenti che apprezzano una seconda casa con alto comfort e sicurezza, e che privilegiano una posizione esclusiva.
L'appartamento si distingue per la sua eccellente e buona qualità di finitura. Dispone di aria condizionata e riscaldamento centralizzato per il comfort tutto l'anno, oltre a un camino per un'atmosfera accogliente. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento. La cucina è moderna e completamente attrezzata, e gli armadi a muro e le pratiche soluzioni di stoccaggio sono abbondanti. Le ampie finestre del soggiorno e la porta del patio collegano armoniosamente gli spazi interni ed esterni e lasciano entrare molta luce naturale. L'orientamento a sud garantisce ambienti luminosi.
L'appartamento è offerto al prezzo di € 1.890.000. Dispone di tre camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 150 m². La posizione in una zona prestigiosa di Marbella e l'accesso diretto alla spiaggia giustificano questo prezzo. Il complesso residenziale offre una serie di servizi comuni, tra cui una grande piscina e giardini, oltre a sicurezza 24 ore su 24. Sono inclusi due posti auto nel garage sotterraneo e un ripostiglio.
Questo appartamento rappresenta uno stile di vita mediterraneo di alto livello in uno dei tratti costieri più ambiti di Marbella. La posizione direttamente sulla spiaggia consente di sentire il suono delle onde e la brezza marina nel giardino privato. La vicinanza immediata a centri urbani e campi da golf di prima classe offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità. Con 138 ristoranti, 29 farmacie e numerosi altri servizi in un raggio di 2 km, le necessità quotidiane sono assicurate. Il progetto è ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato con accesso a servizi esclusivi, sia per residenza principale che secondaria.
La vita in questa zona di Marbella è caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e dal comfort urbano. A soli 234 m dal supermercato più vicino e con una farmacia a 8 m, le commissioni quotidiane si svolgono senza sforzo a piedi. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m, mentre altre spiagge come Casablanca e Fontanilla sono facilmente raggiungibili. La Senda Litoral, un sentiero costiero, si trova nelle immediate vicinanze e collega la zona al centro di Marbella e Puerto Banús. I dintorni offrono 138 ristoranti e 25 caffè, consentendo una variegata scelta culinaria.
La posizione di questo appartamento a Marbella, Costa del Sol, è evidenziata sulla mappa dalla vicinanza a punti chiave come la spiaggia di Playa de la Bajadilla, il centro di Marbella e diversi campi da golf di prima categoria. È visibile anche il collegamento con l'aeroporto di Malaga e le città circostanti.
Questo appartamento è strategicamente situato a Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Si trova vicino a Puerto Banús, noto per il suo lusso e la sua vita notturna, ed è ben collegato alla rete di trasporti regionale. La regione dell'Andalusia offre una ricca cultura e storia, che può essere vissuta attraverso numerosi siti e feste locali. Con un reddito medio di 16.450 € nella provincia di Málaga, la zona riflette un certo livello di prosperità.
L'accessibilità è eccellente. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m. Diversi campi da golf, come Golf Los Naranjos, sono a circa 6 km di distanza. L'aeroporto di Malaga si trova a 39 km ed è quindi facilmente raggiungibile. La fermata dell'autobus più vicina si trova a pochi metri e fa parte di una rete di 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze. L'autostrada AP-7 è facilmente accessibile, facilitando gli spostamenti in auto. La vicinanza a supermercati (234 m), una farmacia (8 m) e un ospedale (996 m) garantisce un buon approvvigionamento.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e 3.856 ore di sole all'anno. Questo la rende una destinazione per tutto l'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 29 metri sul livello del mare, con una pendenza dolce verso la spiaggia (1,7%), favorisce un clima piacevole senza fluttuazioni estreme di temperatura. La vicinanza al mare garantisce un'umidità moderata e una brezza fresca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre accesso a numerose spiagge, comprese le vicine Playa de la Bajadilla (738 m) e Playa de Casablanca (2,4 km). Ci sono un totale di 10 spiagge con Bandiera Blu, riconosciute per la qualità e la pulizia delle loro acque. Per i golfisti, campi rinomati come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, esiste una moltitudine di impianti sportivi (415 in totale) e opportunità ricreative come marine e piscine, tra cui la Piscina municipal (0,8 km).
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è strategicamente situato a Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Si trova vicino a Puerto Banús, noto per il suo lusso e la sua vita notturna, ed è ben collegato alla rete di trasporti regionale. La regione dell'Andalusia offre una ricca cultura e storia, che può essere vissuta attraverso numerosi siti e feste locali. Con un reddito medio di 16.450 € nella provincia di Málaga, la zona riflette un certo livello di prosperità.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL535584
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Marbella come 'Golden Eight' (da 1,79 milioni di €) o 'Mare' (da 1,49 milioni di €), questo appartamento con i suoi 1,89 milioni di € si posiziona nella fascia di prezzo alta. Questo è tuttavia giustificato dalla posizione privilegiata e rara in prima linea sulla spiaggia a Los Monteros, uno dei quartieri più richiesti. Mentre 'Golden Eight' e 'Mare' offrono anch'essi posizioni attraenti a Marbella, questo immobile si distingue per il giardino privato e l'accesso diretto alla spiaggia, cosa non comune per appartamenti in questa fascia di prezzo. 'Balcon del Mediterraneo' (da 1,37 milioni di €) ha un prezzo inferiore, ma potrebbe non offrire lo stesso livello di esclusività o accesso diretto alla spiaggia. La combinazione offerta qui di privacy, sicurezza, finiture di lusso e una vista mare senza ostacoli spiega la determinazione del prezzo nel contesto del mercato locale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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