Tento byt připravený k nastěhování v Marbelli nabízí prvotřídní lokalitu v živé oblasti Costa del Sol. Nachází se v dobře zavedeném komplexu, poskytuje přímý přístup k městskému vybavení a je jen krátkou procházkou od Středozemního moře. Se 3 ložnicemi a 2 koupelnami o celkové ploše 102 m² je nemovitost vhodná pro ty, kdo hledají trvalé bydlení nebo elegantní letní sídlo v jedné z nejvyhledávanějších pobřežních destinací Španělska. Byt těží ze společných zařízení a žádané západní orientace, což slibuje příjemné odpolední světlo.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je strategicky umístěn v živém městském prostředí a nabízí pohodlí mnoha občanských vybaveností v pěší dostupnosti. Blízkost pláže, vzdálené jen několik set metrů, poskytuje obyvatelům snadný přístup k životnímu stylu na pobřeží. Umístění v Marbelli, renomované destinaci, zaručuje napojení na dobře rozvinutou infrastrukturu a dynamické prostředí.
Tato nemovitost splňuje praktické potřeby bydlení, nabízí 3 ložnice a 2 koupelny, tedy dostatek prostoru pro rodiny či hosty. Základní vybavení jako klimatizace, vestavěné skříně a plně vybavená kuchyně zajišťují okamžitý komfort a funkčnost. Dispozice a vybavení jsou navrženy pro pohodlné a příjemné bydlení, ať už trvalé, či pro dovolenou.
Tento byt je součástí developmentu dokončeného v roce 2003 a je připraven k okamžitému nastěhování. Jako připravená nemovitost odpadá fáze výstavby a související čekací doby. Zavedený stav budovy znamená, že počáteční problémy typické pro novostavby už byly pravděpodobně vyřešeny, což novým majitelům umožňuje hladký přechod.
Tato nemovitost nenabízí výhody novostavby, jako jsou nejnovější standardy energetické účinnosti nebo moderní architektonické trendy běžné u zcela nových projektů. Nemá ani vlastní zahradu, spoléhá na společné pozemky. Zájemci o koupi by měli vědět, že parkování je podzemní, a i když je vybavení bohaté, bezprostřední okolí je městské, nikoli klidné.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, kterým záleží na praktickém městském životním stylu v kombinaci se snadným přístupem na pláž. Osloví ty, kdo hledají hotový domov bez nejistot spojených s nákupem nemovitosti ve výstavbě, a hodí se k okamžitému přestěhování či rekreaci. Profesionálové ocení blízkost služeb a snadné dojíždění. Investoři mohou zvážit lokalitu v špičkové oblasti Costa del Sol. Páry či menší rodiny hledající pohodlnou základnu s přístupem k vybavení a volnočasovým aktivitám, jako je golf a vodní sporty, zde také najdou, co potřebují. Západní orientace svědčí o vhodnosti pro ty, kdo mají rádi odpolední slunce na terase.
Byt se prezentuje ve výborném stavu, což svědčí o dobře udržované nemovitosti postavené v roce 2003. Mramorové podlahy v celém bytě dodávají dotek klasické elegance. Dvojitá zasklení zajišťují lepší izolaci a snížení hluku. Plně vybavená kuchyně a koupelny jsou k okamžitému užívání. Ke kvalitě a komfortu přispívají vestavěné skříně, technická místnost a vlastní koupelna u ložnice, vše vytváří praktické a rafinované bydlení. Klimatizace s chlazením i topením zajišťuje pohodlí po celý rok.
Byt je nabízen za pevnou cenu 890 000 €, což odráží jeho zavedenou pozici a lokalitu v Marbelli. Jako připravená nemovitost dokončená v roce 2003 je tato cena za existující aktivum, bez rizik budoucích stavebních nákladů. Přestože není uvedeno cenové pásmo, pevná požadovaná cena signalizuje konkrétní tržní ocenění tohoto bytu s 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Nemovitost je k dispozici okamžitě, což zájemcům umožňuje rychlý nákup.
Život v tomto bytě v Marbelli je definován městským pohodlím a přístupem k moři. V komerční oblasti s vybavením přímo za dveřmi jsou každodenní pochůzky bezstarostné. Krátká procházka vede na pláž, což ztělesňuje středomořský životní styl. Oblast pulzuje aktivitou, od blízkých restaurací a kaváren až po základní služby jako lékárny a banky, vše snadno dostupné. Dostupné jsou i linky veřejné dopravy, což usnadňuje pohyb po městě i mimo něj. Pro milovníky aktivního pohybu jsou sportoviště a golfová hřiště do několika kilometrů. Neustálý ruch městského života je vyvážen blízkostí moře, která nabízí chvíle klidu a odpočinku. Toto prostředí je vhodné zejména pro jednotlivce nebo rodiny, kterým vyhovuje dynamické prostředí se vším potřebným na dosah.
Městské prostředí Marbelli nabízí hustou koncentraci služeb a volnočasových příležitostí. Se 137 restauracemi, 29 lékárnami a 20 bankami v okruhu 2 km je každodenní život velmi pohodlný. Blízkost mnoha sportovišť (415 zaznamenaných) a pláží s Modrou vlajkou, jako je Playa de la Bajadilla (1,0 km), rozšiřuje rekreační možnosti. Městská síť veřejné dopravy s 11 linkami a 50 zastávkami umožňuje mobilitu bez stálé závislosti na autě. Průměrná měsíční teplota 12–26 °C a roční průměr 19,1 °C podporují venkovní životní styl po celý rok.
Tato mapa vyzdvihuje strategickou polohu Marbelli na Costa del Sol. Zobrazuje blízkost bytu ke Středozemnímu moři a jeho začlenění do městské struktury bohaté na vybavenost. Klíčové dopravní spoje, pláže a rekreační oblasti jsou znázorněny a podtrhují dostupnost a potenciál lokality pro život.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je významnou obcí v provincii Málaga a klíčovou součástí Costa del Sol. Leží přibližně 47 km od většího města Málagy a nabízí rovnováhu mezi zavedeným rekreačním městem a blízkostí regionálních center. Rozvoj oblasti podporuje významný počet bytových transakcí ročně, což ukazuje na stabilní trh. Samotná Marbella je známá svou turistickou infrastrukturou s mnoha hotely a atrakcemi, což přispívá k dynamické místní ekonomice a životnímu stylu.
Byt nabízí vynikající dopravní dostupnost a přístup ke službám. Pláž je v pěší dostupnosti, Playa de la Bajadilla je vzdušnou čarou vzdálena pouhé 1,0 km. Základní služby jako supermarket (234 m) a lékárna (8 m) jsou okamžitě dostupné. Pro mezinárodní cestování je letiště Malaga-Costa del Sol přibližně 39 km daleko. Několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos, je v okruhu 6,0 km. Možnosti veřejné dopravy jsou bohaté, s mnoha zastávkami a linkami, a nabíjecí stanice pro elektromobily jsou do 2,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se může pyšnit středozemním podnebím s mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a měsíčními průměry od 12 °C do 26 °C. Region má přibližně 300 slunečních dnů ročně, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna obvykle trvá asi 5 měsíců, přičemž teploty vody zůstávají nad 20 °C. Relativně rovinatý terén s nadmořskou výškou 31 metrů a mírným sklonem k pláži zvyšuje dostupnost a pohodlí přírodního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je bohatá na rekreační příležitosti, soustředěné kolem pobřeží a četných sportovišť. Několik pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla (1,0 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), je snadno dostupných. Pobřeží nabízí různorodé zážitky, od živých úseků po klidnější místa. Pro milovníky golfu je v okruhu 6,0 km několik hřišť, například Golf Los Naranjos. Lokalita navíc poskytuje přístup k mnoha bazénům, sportovním centrům a přístavům pro jachty, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), a pokrývá tak širokou škálu volnočasových aktivit.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL994786
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými developmenty v Marbelli nabízí tento byt výraznou výhodu: je to připravená nemovitost k okamžitému nastěhování s pevnou cenou, nikoliv novostavba s cenou „od“. Projekty jako Origin Marbella, Breeze a Royal River sice mohou být novější a začínat nižší cenou, ale zahrnují stavební harmonogramy. Tato starší nemovitost, dokončená v roce 2003, poskytuje okamžitou dostupnost a hmatatelné aktivum. Její městská lokalita v první řadě u pláže kontrastuje s některými novějšími projekty, které mohou ležet dále od zavedených center či pláží. Pevná cena 890 000 € ji řadí do středního až vyššího segmentu starších bytů v žádaných lokalitách Marbelli. Kupující, kterým záleží na okamžitém nastěhování a centrálním prostředí bohatém na vybavenost, mohou tuto nabídku považovat za vhodnější než nemovitosti ve výstavbě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SL