Šis paruoštas gyventi butas Marbeloje siūlo puikią vietą gyvybingame Costa del Sol regione. Įsikūręs gerai įrengtame komplekse, jis tiesiogiai susisiekia su miesto infrastruktūra ir yra vos keli žingsniai nuo Viduržemio jūros. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, išsidėsčiusiais 102 m² plote, šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar rafinuotų atostogų namų vienoje iš populiariausių Ispanijos pakrančių vietovių. Butas turi bendro naudojimo patogumų ir pageidaujamą vakarinę orientaciją, kuri žada malonią popietinę šviesą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas strategiškai įsikūręs gyvybingame miesto rajone ir suteikia daugybės patogumų pėsčiomis pasiekiamą vietą. Netoliese esantis paplūdimys, vos keli šimtai metrų, leidžia gyventojams lengvai mėgautis gyvenimu pajūryje. Buvimas Marbeloje, garsioje kurortinėje vietoje, užtikrina ryšį su gerai išvystyta infrastruktūra ir dinamiška aplinka.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka praktiško gyvenimo poreikius: jame yra 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai, todėl užtikrinamas pakankamas plotas šeimai ar svečiams. Esminiai patogumai, tokie kaip oro kondicionierius, įmontuotos spintos ir visiškai įrengta virtuvė, užtikrina komfortą ir funkcionalumą nuo pirmos dienos. Planas ir ypatybės sukurti paprastam ir maloniam gyvenimui, tiek nuolatiniam, tiek atostogų laikotarpiui.
Šis butas priklauso 2003 m. užbaigtam projektui ir yra paruoštas nedelsiant įsikurti. Kaip paruoštas gyventi objektas, jis apeina statybos etapą ir su juo susijusius laukimo laikotarpius. Kadangi pastatas jau seniai stovi, pradinės naujos statybos problemos, greičiausiai, jau išspręstos, todėl naujiems savininkams užtikrinamas sklandus perėjimas.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos pranašumų, tokių kaip naujausi energinio naudingumo standartai ar modernios architektūros tendencijos, būdingos visiškai naujiems projektams. Taip pat nėra privataus sodo, vietoje to naudojamos bendros teritorijos. Pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad privati automobilio stovėjimo vieta yra požeminėje aikštelėje, o nors patogumų gausu, tiesioginė aplinka yra miesto, o ne atoki.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, prioritetu laikančioms patogų miesto gyvenimo būdą kartu su lengva prieiga prie paplūdimio. Jis patrauklus tiems, kurie ieško paruoštų namų be statomų objektų pirkimo netikrumo, tinka ir nedelsiamam persikraustymui, ir atostogoms. Specialistams gali būti naudinga paslaugų artumas ir galimybė lengvai vykti į darbą. Investuotojai gali įvertinti jo vietą puikioje Costa del Sol zonoje. Poros ar mažos šeimos, ieškančios patogios bazės su prieiga prie patogumų ir laisvalaikio veiklų, tokių kaip golfas ir vandens sportas, taip pat ras, kad šis turtas atitinka jų poreikius. Vakarinė orientacija rodo, kad jis tinka mėgstantiems popietinę saulę savo terasoje.
Butas pasižymi puikia būkle, liudijančia gerai prižiūrimą 2003 m. pastatytą objektą. Visame bute klotos marmuro grindys suteikia klasikinio elegantiškumo. Įrengti dvigubi stiklai užtikrina geresnę izoliaciją ir mažesnį triukšmą. Visiškai įrengta virtuvė ir vonios kambariai pristatomi paruošti iškart naudoti. Kiti kokybę ir komfortą užtikrinantys elementai, įmontuotos spintos, ūkinė patalpa ir vonios kambarys prie miegamojo, viskas sukuria praktišką ir rafinuotą gyvenamąją aplinką. Butas turi oro kondicionierių, užtikrinantį komfortą visus metus.
Butas parduodamas už fiksuotą 890 000 € kainą, atspindinčią jo įsitvirtinusią padėtį ir vietą Marbeloje. Kadangi tai paruoštas gyventi, 2003 m. užbaigtas objektas, kaina taikoma esamam turtui ir nepriklauso nuo būsimų statybos pokyčių. Nors kainų intervalas nenurodytas, fiksuota prašoma kaina atspindi konkrečią šio 3 miegamųjų ir 2 vonios kambariais buto rinkos vertę. Prieinamumas yra nedelsiantinis, todėl suinteresuoti pirkėjai gali greitai įsigyti.
Gyvenimas šiame Marbelos bute apibrėžiamas miesto patogumu ir prieiga prie jūros. Įsikūrus komerciniame rajone su patogumais prie pat durų, kasdieniniai reikalai tampa nesudėtingi. Trumpas pasivaikščiojimas veda prie paplūdimio, tai tikras Viduržemio jūros gyvenimo būdas. Rajonas vibruoja veikla: nuo netoliese esančių restoranų ir kavinių iki svarbių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir bankai, viskas lengvai pasiekiama. Viešojo transporto maršrutai taip pat prieinami ir palengvina judėjimą mieste bei už jo ribų. Mėgstantiems aktyvų laisvalaikį sporto įrenginiai ir golfo laukai yra kelių kilometrų atstumu. Nuolatinis miesto gyvenimo šurmulys subalansuotas jūros artumu, siūlančiu ramybės ir poilsio akimirkas. Ši aplinka ypač tinka asmenims ar šeimoms, vertinančioms dinamišką aplinką su visais būtiniausiais dalykais po ranka.
Marbelos miesto aplinka pasižymi tankia paslaugų ir laisvalaikio galimybių koncentracija. Su 137 restoranais, 29 vaistinėmis ir 20 bankų 2 km spinduliuose kasdieninis gyvenimas yra labai patogus. Artumas prie daugybės sporto įrenginių (415) ir Mėlynąja vėliava pažymėtų paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla (1,0 km), padidina poilsio galimybes. Miesto viešojo transporto tinklas su 11 maršrutų ir 50 stotelių suteikia judrumą be nuolatinės priklausomybės nuo automobilio. Vidutinė mėnesio temperatūra 12–26 °C ir 19,1 °C metinis vidurkis palaiko gyvenimą gryname ore ištisus metus.
Šis žemėlapis pabrėžia Marbelos strateginę padėtį Costa del Sol pakrantėje. Jis parodo buto artumą Viduržemio jūrai ir jo integraciją į patogumų gausų miesto audinį. Vaizduojami pagrindiniai transporto ryšiai, paplūdimiai ir poilsio zonos, pabrėždami vietos prieinamumą ir gyvenimo būdo potencialą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbela yra reikšminga Malagos provincijos savivaldybė ir svarbi Costa del Sol dalis. Ji yra maždaug 47 km nuo didesnio Malagos miesto ir sudaro pusiausvyrą tarp gerai įsitvirtinusio kurorto ir artumo regiono centrams. Rajono vystymąsi remia reikšmingas kasmetinių būsto sandorių skaičius, rodantis stabilią rinką. Marbela pati žinoma dėl turizmo infrastruktūros su daugybe viešbučių ir lankytinų vietų, prisidedančių prie dinamiškos vietos ekonomikos ir gyvenimo būdo.
Šis butas užtikrina puikų susisiekimą ir prieigą prie patogumų. Jis yra pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio, o Playa de la Bajadilla, vos 1,0 km tiesia linija. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas (234 m) ir vaistinė (8 m), yra lengvai prieinamos. Tarptautinėms kelionėms Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 39 km atstumu. Keli golfo laukai, įskaitant Golf Los Naranjos, yra 6,0 km spinduliuje. Viešojo transporto galimybių gausu, daug stotelių ir maršrutų aptarnauja rajoną, o elektromobilių įkrovimo stotelės yra per 2,1 km.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis, vidutine metine temperatūra 19,1 °C ir vidutinėmis mėnesio temperatūromis nuo 12 °C iki 26 °C. Regione per metus būna maždaug 300 saulėtų dienų, todėl lauko veikla įmanoma didžiąją metų dalį. Maudynių sezonas paprastai trunka apie 5 mėnesius, vandens temperatūrai išliekant virš 20 °C. Santykinai lygus reljefas, esantis 31 metrą virš jūros lygio ir su švelniu nuolydžiu link paplūdimio, didina natūralios aplinkos prieinamumą ir komfortą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas gausus laisvalaikio galimybėmis, sutelktomis aplink pakrantę ir daugybę sporto įrenginių. Keli Mėlynąja vėliava pažymėti paplūdimiai, įskaitant Playa de la Bajadilla (1,0 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), yra lengvai pasiekiami. Pakrantė siūlo įvairias paplūdimio patirtis, nuo gyvybingų atkarpų iki ramesnių vietų. Golfo mėgėjams keli laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra 6,0 km spinduliuje. Be to, vieta suteikia prieigą prie daugybės baseinų, sporto centrų ir jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), patenkinant platų laisvalaikio pomėgių spektrą.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL994786
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Marbelos projektais, šis butas turi aiškų pranašumą, tai paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas už fiksuotą kainą, o ne naujos statybos objektas su kaina „nuo“. Projektai, tokie kaip Origin Marbella, Breeze ir Royal River, nors ir naujesni, dažnai prasideda nuo žemesnės kainos, tačiau susiję su statybos terminais. Šis esamas namas, užbaigtas 2003 m., suteikia nedelsiamą prieinamumą ir apčiuopiamą turtą. Jo miesto, prie paplūdimio esanti vieta kontrastuoja su kai kuriais naujesniais projektais, kurie gali būti toliau nuo įsitvirtinusių miesto centrų ar paplūdimių. Fiksuota 890 000 € kaina priskiria jį vidutinei, aukštesnei antrinės rinkos butų kategorijai pageidaujamose Marbelos vietose. Pirkėjams, prioritetu laikantiems nedelsiamą įsikūrimą ir centrinę, patogumų gausią aplinką, šis pasiūlymas gali būti tinkamesnis nei statomų objektų variantai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SL