Ez a beköltözésre kész lakás Marbellában első osztályú elhelyezkedést kínál a pezsgő Costa del Sol területén. Egy jól bevált komplexumban található, közvetlen hozzáférést biztosít a városi szolgáltatásokhoz, és csupán rövid sétára van a Földközi-tengertől. 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, 102 m²-en elosztva, az ingatlan alkalmas azoknak, akik állandó lakóhelyet vagy kifinomult üdülőotthont keresnek Spanyolország egyik legkeresettebb tengerparti célállomásán. A lakás közös létesítményeket és kedvező nyugati fekvést kínál, ami kellemes délutáni fényt ígér.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás stratégiai elhelyezkedésű egy élénk városi környezetben, biztosítva számos szolgáltatás sétatávolságon belüli elérését. A strand közelsége, mindössze néhány száz méterre, lehetővé teszi a lakóknak a partmenti életmód könnyű élvezetét. A Marbellában, egy híres úti célban való elhelyezkedés jól kiépített infrastruktúrához és dinamikus környezethez való kapcsolódást biztosít.
Ez az ingatlan kiszolgálja a gyakorlati lakhatási igényeket: 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, elegendő helyet kínálva családoknak vagy vendégeknek. Az alapvető kényelmi szolgáltatások, mint a légkondicionálás (fűtés-hűtés), beépített szekrények és teljesen felszerelt konyha, azonnali komfortot és funkcionalitást biztosítanak. Elrendezése és jellemzői egyszerű és élvezetes lakhatási élményre lettek tervezve, akár állandó lakhatásra, akár nyaralásra.
Ez a lakás egy 2003-ban befejezett fejlesztés része, és azonnali beköltözésre kész. Kulcsrakész ingatlanként kihagyja az építési fázist és a kapcsolódó várakozási időket. Az épület bevezetett jelenléte azt jelenti, hogy az új építésű ingatlanoknál gyakori kezdeti kiülekedési problémák valószínűleg már megoldódtak, zökkenőmentes átállást kínálva az új tulajdonosoknak.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű előnyöket, mint a legújabb energiahatékonysági szabványok vagy a vadonatúj fejlesztésekben jellemző modern építészeti trendek. Szintén nem rendelkezik saját kerttel, hanem közös területekre támaszkodik. A potenciális vevők vegyék figyelembe, hogy a magánparkolás mélygarázsban van, és bár a létesítmények bőségesek, a közvetlen környezet városi, nem elzárt.
Ez a lakás jól illik azokhoz, akik a kényelmes városi életmódot kombinálják a könnyű strandhozzáféréssel. Azoknak vonzó, akik kész otthont keresnek a tervrajzról vásárolható ingatlanok bizonytalansága nélkül, alkalmas azonnali átköltözésre vagy üdülési használatra. A szakemberek számára előnyös lehet a szolgáltatások közelsége és az egyszerű ingázás lehetősége. Befektetők figyelembe vehetik a Costa del Sol első osztályú területén való elhelyezkedését. Párok vagy kis családok, akik kényelmes bázist keresnek a szolgáltatásokhoz és a szabadidős tevékenységekhez, mint a golf és a vízi sportok, szintén úgy találhatják, hogy ez az ingatlan megfelel igényeiknek. A nyugati fekvés azoknak felelhet meg, akik szeretik a délutáni napot a teraszukon.
A lakás kiváló állapotot mutat, ami egy jól karbantartott, 2003-ban épített ingatlanra utal. Márványpadlóval rendelkezik mindenhol, klasszikus eleganciát adva. Kettős üvegezés van beszerelve a jobb szigetelés és zajcsökkentés érdekében. Teljesen felszerelt konyha és fürdőszobák tartoznak hozzá, azonnali használatra tervezve. Egyéb, a minőséget és kényelmet növelő jellemzők: beépített szekrények, háztartási helyiség és saját fürdőszoba, mindez gyakorlatias és kifinomult lakókörnyezetet teremt. Az ingatlan légkondicionálóval (fűtés-hűtés) rendelkezik, biztosítva a kényelmet egész évben.
A lakás fix áron, 890 000 EUR-ért van kiírva, ami tükrözi bevált helyzetét és marbellai elhelyezkedését. Mivel 2003-ban befejezett, beköltözésre kész ingatlanról van szó, ez az ár a meglévő eszközre vonatkozik, nem függ jövőbeli építési eltérésektől. Bár ártartomány nincs megadva, a fix irányár konkrét piaci értékelést jelez ennél a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás egységnél. A rendelkezésre állás azonnali, gyors megvásárlást lehetővé téve az érdeklődők számára.
Az élet ebben a marbellai lakásban a városi kényelem és a parthoz való hozzáférés jegyében zajlik. Egy kereskedelmi területen található, a szolgáltatásokkal az ajtó előtt, a mindennapi teendők könnyedén megoldhatók. Rövid séta vezet a strandhoz, megtestesítve a mediterrán életmódot. A terület pezsgő élettel, közeli éttermekkel és kávézókkal, valamint alapvető szolgáltatásokkal, mint patikák és bankok, mind könnyen elérhető távolságban. A tömegközlekedési vonalak is elérhetők, megkönnyítve a közlekedést a városban és azon túl. Az aktív kikapcsolódást kedvelők számára sportlétesítmények és golfpályák néhány kilométeren belül találhatók. A városi élet állandó zsibongását a tenger közelsége egyensúlyozza, nyugalmi és szabadidős pillanatokat kínálva. Ez a környezet különösen alkalmas azoknak, akik dinamikus környezetet értékelnek minden szükséges dolog könnyű elérhetőségével.
Marbella városi környezete sűrű koncentrációjú szolgáltatásokat és szabadidős lehetőségeket kínál. 137 étteremmel, 29 patikával és 20 bankkal 2 km-es sugáron belül, a mindennapi élet rendkívül kényelmes. A számos sportlétesítmény (415 jegyezve) és a kék zászlós strandok, mint a Playa de la Bajadilla (1,0 km) közelsége növeli a rekreációs lehetőségeket. A város tömegközlekedési hálózata 11 vonallal és 50 megállóval mobilitást biztosít az autótól való folyamatos függés nélkül. A 12-26°C-os átlagos havi hőmérséklet és az 19,1°C-os éves átlag egész éves szabadtéri életmódot támogat.
Ez a térkép kiemeli Marbella stratégiai helyzetét a Costa del Sol területén. Megmutatja a lakás közelségét a Földközi-tengerhez és integrálódását a szolgáltatásokban gazdag városi szövetbe. A legfontosabb közlekedési kapcsolatok, strandok és rekreációs területek vizuálisan ábrázolva vannak, aláhúzva a helyszín hozzáférhetőségét és életmódbeli potenciálját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Málaga tartományban kiemelkedő önkormányzat, a Costa del Sol kulcsfontosságú része. Kb. 47 km-re fekszik a nagyobb Málaga városától, egyensúlyt kínálva a bevált üdülőváros és a regionális központok közelsége között. A terület fejlődését évente jelentős számú ingatlantranzakció támogatja, ami stabil piacra utal. Maga Marbella turisztikai infrastruktúrájáról ismert, számos szállodával és látnivalóval, hozzájárulva a dinamikus helyi gazdasághoz és életmódhoz.
Ez a lakás kiváló összeköttetést és hozzáférést kínál a szolgáltatásokhoz. Sétatávolságra van a strandtól, a Playa de la Bajadilla légvonalban mindössze 1,0 km-re található. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (234 m) és a patika (8 m) azonnal elérhetők. Nemzetközi utazáshoz a Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 39 km-re van. Több golfpálya, köztük a Golf Los Naranjos, 6,0 km-es sugáron belül található. A tömegközlekedési lehetőségek bőségesek, számos megállóval és vonallal kiszolgálva a területet, az elektromos autótöltő állomások 2,1 km-en belül elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatnak örvend, enyhe telekkel és meleg nyarakkal, 19,1°C-os éves átlaghőmérséklettel és 12°C-tól 26°C-ig terjedő átlagos havi hőmérsékletekkel. A régió évente kb. 300 napsütéses nappal büszkélkedhet, lehetővé téve a szabadtéri tevékenységeket az év nagy részében. A strandolási szezon általában kb. 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet 20°C felett marad. A viszonylag sík terep, 31 méteres tengerszint feletti magassággal és enyhe lejtéssel a strand felé, növeli a természeti környezet hozzáférhetőségét és kényelmét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület gazdag szabadidős lehetőségekben, középpontjában a partszakasszal és számos sportlétesítménnyel. Több kék zászlós strand, köztük a Playa de la Bajadilla (1,0 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) könnyen elérhető. A partszakasz változatos strandélményeket kínál, a pezsgő szakaszoktól a csendesebb helyekig. Golfrajongóknak több pálya, mint a Golf Los Naranjos, 6,0 km-es sugáron belül található. Emellett a helyszín hozzáférést biztosít számos medencéhez, sportközponthoz és jachtkikötőhöz, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), sokféle szabadidős tevékenységet kiszolgálva.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL994786
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella más fejlesztéseihez képest ez a lakás különös előnyt kínál: fix árú, beköltözésre kész ingatlan, nem pedig induló árú újépítésű. Projektek, mint az Origin Marbella, a Breeze és a Royal River, bár esetleg újabbak, gyakran alacsonyabb árponttól indulnak, de építési határidőket igényelnek. Ez a meglévő otthon, 2003-ban befejezve, azonnali elérhetőséget és kézzelfogható eszközt nyújt. Városi, közvetlen tengerparti fekvése ellentétben áll néhány újabb fejlesztéssel, amelyek távolabb lehetnek a bevált városközpontoktól vagy strandoktól. A fix 890 000 EUR-os ár a közép-felső tartományba helyezi a használt lakások között Marbella kívánatos helyszínein. Az azonnali beköltözést és a központi, szolgáltatásokban gazdag környezetet előnyben részesítő vásárlók ezt az ajánlatot megfelelőbbnek találhatják, mint a tervrajzról vásárolható lehetőségeket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SL