Dieses gut ausgestattete Apartment befindet sich in zentraler Lage in Marbella Centro und bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables städtisches Wohnen im Herzen von Marbella, Málaga. Die Immobilie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 153 m², ergänzt durch eine 10 m² große Terrasse. Die erstklassige Lage garantiert die Nähe zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen, Geschäften, Schulen, dem Stadtzentrum und der schönen Küste von Marbella, was es sowohl für Familien als auch für Berufstätige sehr praktisch macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Apartment liegt zentral in Marbella Centro, in unmittelbarer Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und Playa de la Fontanilla (2.9 km). Die urbane Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter eine Apotheke (8 m) und ein Supermarkt (234 m), was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit im Alltag verspricht.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf 153 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste, ein Heimbüro oder Hobbys benötigen. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich im Freien, und die vorhandene Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum und ein Aufzug erhöhen die Funktionalität.
Das Apartment ist Teil eines bestehenden Gebäudes und wurde als 'Gereed' (fertiggestellt) eingestuft. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Der gute Zustand der Wohnung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug, wobei optional auch Möbel übernommen werden können.
Dieses Apartment bietet keinen privaten Garten oder eine Garage. Die Parkplatzsituation in diesem zentralen städtischen Gebiet kann herausfordernd sein. Es gibt keine Meerblick-Garantie, da die Aussicht als städtisch und straßenorientiert beschrieben wird. Die Wohnung befindet sich in einem guten, aber nicht neuwertigen Zustand.
Ref: VL579570
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer lebendigen Stadt bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Wenn Sie die Nähe zum Strand (738 m) und zum Hafen (0.6 km) schätzen und eine Immobilie suchen, die sich sowohl für den Eigenbedarf als auch potenziell für die Vermietung eignet, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen (innerhalb von 2 km sind 41 Grund- und 28 weiterführende Schulen), während Berufstätige die gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und die Nähe zu Dienstleistungen wie Banken (20 im Umkreis) und dem Krankenhaus (996 m) schätzen. Auch Golfer finden mit Golfplätzen wie Golf Los Naranjos nur 6 km entfernt eine gute Option. Die Wohnung ist eine Lösung für jene, die städtisches Leben mit Strandnähe verbinden möchten, ohne auf Komfort und Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Wohnung wird als 'Gut' im Zustand beschrieben. Sie verfügt über eine Klimaanlage zur Klimatisierung, was im heißen Klima Andalusiens für Komfort sorgt. Die Fenster bieten Ausblick auf die Stadt und die Straße. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohnungen. Praktische Features wie ein Abstellraum und eine Waschküche sind vorhanden. Die Ausstattung umfasst typische Elemente für ein Apartment dieser Art, die auf eine solide Bauweise und funktionale Einrichtung schließen lassen. Details zur genauen Materialwahl bei Böden, Wänden oder Sanitäranlagen sind nicht spezifiziert, aber der generelle Zustand deutet auf eine gepflegte und nutzbare Immobilie hin, die den Standards entspricht. Optionale Möbel können den persönlichen Einrichtungsstil ergänzen.
Das Apartment wird zu einem Preis von 650.000 € angeboten. Es ist ein einzelnes Objekt mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 153 m² Wohnfläche. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Apartment. Da es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Es gibt keine weiteren Preisvariationen, die auf unterschiedliche Ausstattungen oder Größen innerhalb dieses spezifischen Angebots zurückzuführen sind, da es sich um eine einzelne Wohneinheit handelt. Möbel sind optional erhältlich, was zusätzliche Kosten verursachen kann.
Das Leben in diesem Apartment in Marbella Centro bedeutet städtisches Flair mit allen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Mit nur 8 Metern zur nächsten Apotheke und 234 Metern zum Supermarkt sind die täglichen Besorgungen mühelos zu erledigen. Die Nähe zu 138 Restaurants und 25 Cafés im Umkreis von 2 km lädt zum Ausgehen und Genießen der lokalen Gastronomie ein. Der Strand ist nur 738 Meter entfernt und bietet Erholung am Meer. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem mit 11 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Die Umgebung ist lebendig, mit Schulen, Gesundheitszentren und Sportanlagen gut erreichbar, was die Gegend attraktiv für Familien und alle macht, die eine zentrale, gut vernetzte Wohnlage schätzen.
Das Leben in Marbella Centro bedeutet täglichen Zugang zu urbanem Komfort. Die unmittelbare Nähe zu essenziellen Dienstleistungen wie einer Apotheke (8 m) und einem Supermarkt (234 m) vereinfacht den Alltag erheblich. Mit 138 Restaurants und 25 Cafés im Umkreis von 2 km ist die Auswahl an gastronomischen Angeboten vielfältig. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem Zugang zu zahlreichen Sportanlagen (415 insgesamt) und kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter Yachthäfen wie der Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Die hohe Dichte an Bildungseinrichtungen (41 Grund- und 28 weiterführende Schulen) und Gesundheitseinrichtungen (5 Gesundheitszentren) unterstreicht die Funktionalität des Standorts für Familien und die allgemeine Bevölkerung von Marbella.
Dieses Apartment liegt im Stadtzentrum von Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Hafen entfernt. Die Karte zeigt die hohe Dichte an Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, sowie die gute Anbindung an größere Verkehrswege und den Flughafen Málaga.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein integraler Bestandteil dieser beliebten Küstenregion, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Lage im Stadtzentrum (Marbella Centro) positioniert die Immobilie in einem dynamischen Umfeld, das sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zum Mittelmeer bietet. Im Vergleich zur gesamten Costa del Sol, die sich über Hunderte von Kilometern erstreckt, bietet Marbella eine zentrale und gut entwickelte Option, die sowohl Ruhe als auch lebhaftes Stadtleben vereint.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Mehrere weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die Supermärkte und die Apotheke sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Das öffentliche Nahverkehrssystem mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis bietet eine gute Alternative zum Auto, auch wenn die zentrale Lage eine gute Erreichbarkeit per PKW impliziert. Eine EV-Ladestation ist 2.1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19.2°C. Mit historisch 3,856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage des Apartments auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.7%) sorgen für ein angenehmes Klima ohne extreme Höhenunterschiede. Die Nähe zum Meer beeinflusst die Temperaturen positiv, mit milden Wintern und nicht übermäßig heißen Sommern, begünstigt durch die südwestliche Ausrichtung, die Nachmittagssonne einfängt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter der Playa de la Bajadilla in nur 738 m Entfernung, der als Blue Flag Strand ausgezeichnet ist, ebenso wie Casablanca (2.4 km) und La Fontanilla (2.9 km). Insgesamt gibt es 10 Strände mit Blue Flag-Status in der Region. Neben den Stränden bietet Marbella eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 415 Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0.7 km) und das Piscina municipal (0.8 km). Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) und Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind die zahlreichen Golfplätze der Region, darunter Golf Los Naranjos (6.0 km), leicht erreichbar.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein integraler Bestandteil dieser beliebten Küstenregion, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Lage im Stadtzentrum (Marbella Centro) positioniert die Immobilie in einem dynamischen Umfeld, das sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zum Mittelmeer bietet. Im Vergleich zur gesamten Costa del Sol, die sich über Hunderte von Kilometern erstreckt, bietet Marbella eine zentrale und gut entwickelte Option, die sowohl Ruhe als auch lebhaftes Stadtleben vereint.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in Marbella wie Almazara Views (ab 620.000 €) oder Be Aloha (ab 475.000 €), liegt dieses Apartment mit einem Preis von 650.000 € im mittleren bis oberen Segment, vergleichbar mit Breeze (ebenfalls ab 650.000 €). Während Almazara Views und Be Aloha möglicherweise eher auf Ausblicke oder eine ruhigere Wohnlage abzielen, positioniert sich dieses Objekt durch seine herausragende zentrale Lage in Marbella Centro. Die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten, dem Strand und dem Hafen ist ein klares Verkaufsargument, das den Preis rechtfertigt. Im Vergleich zu Objekten, die weiter vom Zentrum entfernt liegen, bietet es eine höhere Bequemlichkeit für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung ohne Auto. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder machen es zudem zu einer geräumigen Option für Familien, was in diesem zentralen Bereich nicht immer Standard ist.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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