Este apartamento bem equipado está idealmente situado em Marbella Centro, oferecendo uma oportunidade excecional para uma vida urbana confortável no coração de Marbella, Málaga. A propriedade compreende quatro quartos espaçosos e três casas de banho, cobrindo uma área útil generosa de 153 m², complementada por um terraço de 10 m². A sua localização privilegiada garante a proximidade a uma vasta gama de comodidades, ligações de transporte, lojas, escolas, o centro da cidade e a bela costa de Marbella, tornando-o muito conveniente tanto para famílias como para profissionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está localizado no centro de Marbella, a uma curta distância a pé de praias como Playa de la Bajadilla (738 m) e Playa de la Fontanilla (2.9 km). O ambiente urbano oferece inúmeras comodidades acessíveis a pé, incluindo uma farmácia (8 m) e um supermercado (234 m), prometendo alta qualidade de vida e conveniência diária.
Com quatro quartos e três casas de banho em 153 m² de área útil, este apartamento oferece espaço suficiente para famílias ou pessoas que necessitam de espaço adicional para hóspedes, um escritório em casa ou hobbies. O terraço expande a área de estar ao ar livre e o ar condicionado garante conforto durante todo o ano. Comodidades práticas como uma arrecadação e um elevador melhoram a funcionalidade.
O apartamento faz parte de um edifício existente e está classificado como 'Gereed' (concluído). Isto significa que a propriedade está imediatamente disponível para ocupação, sem esperas relacionadas com uma fase de construção. O bom estado do apartamento permite uma mudança simples, com a opção de adquirir móveis.
Este apartamento não oferece jardim privativo nem garagem. A situação de estacionamento nesta zona urbana central pode ser desafiadora. Não há garantia de vista mar, pois a vista é descrita como urbana e virada para a rua. O apartamento está em bom estado, mas não é novo.
Ref: VL579570
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que priorizam uma localização central numa cidade vibrante e valorizam a proximidade a comodidades. Se aprecia estar perto da praia (738 m) e do porto (0.6 km) e procura uma propriedade para uso próprio ou potencialmente para aluguer, este objeto merece consideração. As famílias beneficiarão da proximidade de escolas (41 escolas primárias e 28 secundárias num raio de 2 km), enquanto os profissionais apreciarão a boa acessibilidade a locais de trabalho e a proximidade a serviços como bancos (20 no raio) e o hospital (996 m). Os golfistas também encontrarão uma boa opção com campos como o Golf Los Naranjos a apenas 6 km. O apartamento é uma solução para quem deseja combinar a vida urbana com a proximidade da praia sem sacrificar o conforto e a infraestrutura.
O apartamento é descrito como em 'Bom estado'. Possui ar condicionado para controlo climático, garantindo conforto nos dias quentes andaluzes. As janelas oferecem vistas para a cidade e para a rua. Um elevador facilita o acesso às habitações. Caraterísticas práticas como uma arrecadação e uma lavandaria estão presentes. O equipamento inclui elementos típicos de um apartamento deste tipo, sugerindo uma construção sólida e um mobiliário funcional. Detalhes sobre a escolha exata de materiais para pavimentos, paredes ou sanitários não são especificados, mas o estado geral indica uma propriedade bem conservada e utilizável, de acordo com os padrões. Mobiliário opcional pode complementar o estilo de decoração pessoal.
O apartamento é oferecido pelo preço de 650.000 €. É uma única unidade com 4 quartos e 3 casas de banho em 153 m² de área útil. O preço indicado refere-se ao apartamento completo. Por ser uma propriedade já concluída, está imediatamente disponível. Não existem outras variações de preço baseadas em acabamentos ou tamanhos diferentes dentro desta oferta específica, pois trata-se de uma única unidade residencial. Os móveis estão disponíveis opcionalmente, o que pode implicar custos adicionais.
Viver neste apartamento em Marbella Centro significa desfrutar do ambiente urbano com todas as comodidades à porta. Com uma farmácia a apenas 8 metros e um supermercado a 234 metros, as compras diárias são fáceis. A proximidade de 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km convida a sair e a desfrutar da gastronomia local. A praia fica a apenas 738 metros, oferecendo relaxamento junto ao mar. Os transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, facilitam a locomoção sem carro. O ambiente é animado, com escolas, centros de saúde e instalações desportivas de fácil acesso, tornando o bairro atraente para famílias e para quem aprecia uma localização central e bem conectada.
Viver em Marbella Centro significa acesso diário ao conforto urbano. A proximidade imediata a serviços essenciais como uma farmácia (8 m) e um supermercado (234 m) simplifica enormemente o dia a dia. Com 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é variada. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, permitindo excursões espontâneas junto ao mar. O ambiente também oferece acesso a inúmeras instalações desportivas (415 no total) e locais de interesse cultural, incluindo marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). A alta densidade de estabelecimentos de ensino (41 escolas primárias e 28 secundárias) e centros de saúde (5 centros de saúde) sublinha a funcionalidade do local para famílias e para a população em geral de Marbella.
Este apartamento está localizado no centro de Marbella, a poucos minutos a pé da praia e do porto. O mapa mostra a alta densidade de serviços, restaurantes e opções de lazer nas imediações, bem como a boa ligação às principais vias de transporte e ao aeroporto de Málaga.
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma cidade reconhecida na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é parte integrante desta popular região costeira, conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A localização no centro da cidade (Marbella Centro) posiciona o imóvel num ambiente dinâmico que oferece tanto comodidades urbanas como proximidade ao Mar Mediterrâneo. Comparada com toda a Costa del Sol, que se estende por centenas de quilómetros, Marbella oferece uma opção central e bem desenvolvida que combina tranquilidade e vida urbana animada.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste apartamento. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, permitindo acesso rápido ao mar. Várias outras praias como Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) também são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Os supermercados e a farmácia são acessíveis a pé. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km) são de fácil acesso de carro. O sistema de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, oferece uma boa alternativa ao carro, embora a localização central implique boa acessibilidade de carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 2.1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 19.2°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear dura aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água estão acima de 20°C. A localização do apartamento a 29 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1.7%) garantem um clima agradável sem diferenças extremas de altitude. A proximidade ao mar influencia positivamente as temperaturas, com invernos amenos e verões não excessivamente quentes, favorecidos pela orientação sudoeste que capta o sol da tarde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de praias, incluindo a Playa de la Bajadilla a apenas 738 m, que tem Bandeira Azul, tal como Casablanca (2.4 km) e La Fontanilla (2.9 km). No total, existem 10 praias com Bandeira Azul na região. Além das praias, Marbella oferece uma vasta gama de atividades de lazer. Existem 415 instalações desportivas, incluindo piscinas como Supera Miraflores (0.7 km) e a Piscina municipal (0.8 km). Marinhas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) e Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) também estão nas imediações. Para os golfistas, os numerosos campos de golfe da região, incluindo o Golf Los Naranjos (6.0 km), são facilmente acessíveis.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma cidade reconhecida na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é parte integrante desta popular região costeira, conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A localização no centro da cidade (Marbella Centro) posiciona o imóvel num ambiente dinâmico que oferece tanto comodidades urbanas como proximidade ao Mar Mediterrâneo. Comparada com toda a Costa del Sol, que se estende por centenas de quilómetros, Marbella oferece uma opção central e bem desenvolvida que combina tranquilidade e vida urbana animada.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outras propriedades em Marbella, como Almazara Views (a partir de 620.000 €) ou Be Aloha (a partir de 475.000 €), este apartamento com um preço de 650.000 € situa-se no segmento médio-alto, comparável a Breeze (também a partir de 650.000 €). Enquanto Almazara Views e Be Aloha podem visar mais vistas ou uma localização residencial mais tranquila, esta propriedade posiciona-se pela sua localização central excecional em Marbella Centro. A proximidade a todas as comodidades urbanas, à praia e ao porto é um argumento de venda claro que justifica o preço. Em comparação com propriedades mais afastadas do centro, oferece maior conveniência para as necessidades diárias e lazer sem carro. Os quatro quartos e três casas de banho também o tornam uma opção espaçosa para famílias, o que nem sempre é standard nesta zona central.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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