Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του κέντρου της Μαρμπέγια, μια ζωντανή αστική περιοχή της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν πρακτικό τρόπο ζωής. Η γειτνίαση με την ακτή και τις υποδομές της πόλης καθορίζει τον καθημερινό ρυθμό της ζωής, με πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο κέντρο της Μαρμπέγια το τοποθετεί σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Βρίσκεται κοντά σε λιμάνια και την παραλία, προσφέροντας μια σύνδεση με τη θάλασσα, ενώ η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους για εργασία ή φιλοξενία. Η διαθεσιμότητα δωματίου πλυντηρίου και αποθηκευτικού χώρου προσθέτει λειτουργικότητα, ενώ ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Δεν εμπίπτουν χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή αναμενόμενες ημερομηνίες παράδοσης, επιτρέποντας στους αγοραστές να προγραμματίσουν την μετακόμισή τους άμεσα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κήπο ή ιδιωτικό χώρο στάθμευσης (γκαράζ). Η θέα περιορίζεται σε αστικό περιβάλλον και δρόμο, χωρίς να προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα ή τη φύση. Δεν υπάρχει η δυνατότητα προσθήκης ιδιωτικής πισίνας.
Ref: VL579570
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη αστική εμπειρία στην Costa del Sol. Ταιριάζει σε οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και κοντινή πρόσβαση σε σχολεία (41 δημοτικά, 28 δευτεροβάθμια). Επίσης, σε επαγγελματίες που εκτιμούν την εγγύτητα σε κέντρα δραστηριότητας, καταστήματα (138 εστιατόρια, 25 καφέ) και υπηρεσίες, με την φαρμακεία μόλις 8 μέτρα μακριά. Η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) καθιστά τις μετακινήσεις εύκολες. Η δυνατότητα περπατήματος προς την παραλία (738 μέτρα) και τις μαρίνες (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 χλμ) απευθύνεται σε όσους αγαπούν τη θάλασσα και τις δραστηριότητες λιμανιού. Η ύπαρξη 5 κέντρων υγείας στην περιοχή προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Είναι επίσης μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε δημοφιλή τουριστική περιοχή με υψηλή ζήτηση.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το διαμέρισμα είναι σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας συντήρηση και άμεση κατοικησιμότητα. Ο κλιματισμός είναι εγκατεστημένος σε όλο το ακίνητο, εξασφαλίζοντας άνεση κατά τους θερμούς μήνες. Υπάρχει ανελκυστήρας για εύκολη πρόσβαση, ενώ ο χώρος αποθήκευσης και το δωμάτιο πλυντηρίου αυξάνουν την πρακτικότητα. Η ασφαλής είσοδος ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Παρόλο που δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά ή μάρκες, η γενική κατάσταση και οι παρεχόμενες ανέσεις υποδηλώνουν ένα λειτουργικό και άνετο οικιστικό περιβάλλον. Η οικιστική επίπλωση είναι προαιρετική, επιτρέποντας στους αγοραστές να προσαρμόσουν περαιτέρω τον χώρο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 650.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στο κέντρο της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και κοντινή απόσταση από την παραλία. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα διαμέρισμα με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, συνολικής επιφάνειας 153 m². Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή μεγέθη εντός του ίδιου έργου, επομένως η διαθεσιμότητα επικεντρώνεται σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο. Η αγορά ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια παρουσίασε 4.743 συναλλαγές, υποδεικνύοντας ενεργή αγορά.
Αυτό το διαμέρισμα στο κέντρο της Μαρμπέγια προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής, όπου οι καθημερινές ανάγκες ικανοποιούνται σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με την παραλία, τα εστιατόρια, τα καταστήματα και τις υπηρεσίες καθορίζει τον ρυθμό της ζωής. Οι 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνουν έντονη δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες ενισχύει την πρακτικότητα. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας 3.856 ωρών ετησίως και η μέση θερμοκρασία 19.2°C υποδηλώνουν ευνοϊκές κλιματικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση και αστικό χαρακτήρα, με 159.786 κατοίκους (2025) να συνθέτουν ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα σημαίνει πλήρη εμβάθυνση στην αστική δυναμική της Μαρμπέγια. Η απόσταση 234 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 996 μέτρων από νοσοκομείο υποδεικνύουν την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ προσφέρει ποικιλία στις επιλογές εστίασης και αναψυχής, ενώ 29 φαρμακεία καλύπτουν τις ανάγκες υγείας. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης. Η εγγύτητα σε λιμάνια όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ) και το Marina la Bajadilla Marbella (1.0 χλμ) απευθύνεται σε όσους ασχολούνται με θαλάσσιες δραστηριότητες. Η παρουσία 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων, καθώς και διεθνών σχολείων όπως το British International School (2.5 χλμ), υποδηλώνει ένα περιβάλλον φιλικό προς οικογένειες.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο κέντρο της Μαρμπέγια το τοποθετεί σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή. Οι κοντινές αποστάσεις σε παραλίες, λιμάνια και αστικές ανέσεις υπογραμμίζονται από την τοπογραφία. Η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και η γειτνίαση με την ακτή καθορίζουν την καθημερινή κινητικότητα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, μια σημαντική πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας, γνωστή ως μέρος της Costa del Sol. Η θέση του το καθιστά κεντρικό σημείο για πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής. Απέχει 39 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο και ευρύτερες υποδομές. Η Μαρμπέγια είναι επίσης γνωστή για τα λιμάνια της, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ). Η περιοχή είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να επωφεληθεί από την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τουριστικά αξιοθέατα.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι 39 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η εγγύτητα σε πολλές παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να απέχει μόλις 738 μέτρα, παρέχει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) βρίσκονται σε λογική απόσταση. Η ύπαρξη 29 φαρμακείων, 20 τραπεζών και 3 οδοντιάτρων σε ακτίνα 2 χλμ εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η ύπαρξη 5 κέντρων υγείας ενισχύει την παροχή ιατρικής φροντίδας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ιστορικές ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η μέση υψόμετρο είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.7% προς την παραλία, που την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο κατά τη διάρκεια του έτους. Η πυκνή αστική δόμηση στην περιοχή του κέντρου δεν προσφέρει εκτεταμένους χώρους πρασίνου εντός του άμεσου περιβάλλοντος του ακινήτου, αλλά οι παρακείμενες παραλίες και η θάλασσα προσφέρουν φυσική ομορφιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει επίσης 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) και η Playa de Casablanca (2.4 χλμ), προσφέροντας υψηλής ποιότητας παραθαλάσσια εμπειρία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το The Range golf lessons (6.0 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 χλμ) και το Polideportivo Riohuelo (0.5 χλμ), παρέχοντας πληθώρα επιλογών για άθληση και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, μια σημαντική πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας, γνωστή ως μέρος της Costa del Sol. Η θέση του το καθιστά κεντρικό σημείο για πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής. Απέχει 39 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο και ευρύτερες υποδομές. Η Μαρμπέγια είναι επίσης γνωστή για τα λιμάνια της, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ). Η περιοχή είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να επωφεληθεί από την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τουριστικά αξιοθέατα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Almazara Views (από €620.000) και το Be Aloha (από €475.000) στη Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα με τιμή εκκίνησης €650.000 προσφέρει παρόμοια χωρητικότητα (4 υπνοδωμάτια) με το Almazara Views, αλλά σε ελαφρώς υψηλότερη αρχική τιμή. Το Be Aloha, αν και φθηνότερο, πιθανόν να μην προσφέρει τον ίδιο αριθμό υπνοδωματίων ή την κεντρική αστική τοποθεσία. Το Breeze, με την ίδια τιμή εκκίνησης (€650.000), ενδέχεται να προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά, αλλά η τοποθεσία και οι συγκεκριμένες παροχές του παρόντος διαμερίσματος στην καρδιά της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις και την παραλία σε απόσταση αναπνοής, είναι καθοριστικά. Το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει για την ολοκληρωμένη αστική του φύση, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες για καθημερινή ευκολία και πρόσβαση σε υπηρεσίες, σε αντίθεση με πιθανές πιο απομονωμένες ή προσανατολισμένες στο γκολφ ήσυχες κατοικίες που μπορεί να προσφέρουν άλλα έργα. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 138 εστιατόρια, σε συνδυασμό με την απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο, το καθιστά μια πρακτική επιλογή για μόνιμη διαβίωση ή συχνές επισκέψεις, κάτι που μπορεί να μην ισχύει για όλες τις συγκρίσιμες προσφορές.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
