Questo appartamento ben arredato si trova in una posizione privilegiata a Marbella Centro, offrendo un'opportunità eccezionale per una vita urbana confortevole nel cuore di Marbella, Málaga. La proprietà comprende quattro ampie camere da letto e tre bagni, estendendosi su una generosa superficie costruita di 153 m², completata da una terrazza di 10 m². La sua posizione di prim'ordine garantisce la vicinanza a una vasta gamma di servizi, collegamenti di trasporto, negozi, scuole, il centro città e la splendida costa di Marbella, rendendolo molto conveniente sia per famiglie che per professionisti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento è situato nel centro di Marbella, a pochi passi da spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) e Playa de la Fontanilla (2.9 km). L'ambiente urbano offre numerosi servizi raggiungibili a piedi, tra cui una farmacia (8 m) e un supermercato (234 m), promettendo un'alta qualità della vita e comodità quotidiana.
Con quattro camere da letto e tre bagni su 153 m² di superficie abitabile, questo appartamento offre ampio spazio per famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti, un ufficio domestico o hobby. La terrazza amplia la zona giorno all'aperto e l'aria condizionata garantisce comfort tutto l'anno. Comodità pratiche come un ripostiglio e un ascensore migliorano la funzionalità.
L'appartamento fa parte di un edificio esistente ed è classificato come 'Gereed' (completato). Ciò significa che la proprietà è immediatamente disponibile per l'occupazione, senza attese legate a una fase di costruzione. Il buono stato dell'appartamento consente un trasloco semplice, con la possibilità di acquistare mobili opzionali.
Questo appartamento non offre giardino privato né garage. La situazione del parcheggio in questa zona urbana centrale può essere difficile. Non c'è garanzia di vista mare, poiché la vista è descritta come urbana e orientata sulla strada. L'appartamento è in buone condizioni, ma non è nuovo.
Ref: VL579570
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che privilegiano una posizione centrale in una città vivace e apprezzano la vicinanza ai servizi. Se si ama la vicinanza alla spiaggia (738 m) e al porto (0.6 km) e si cerca una proprietà per uso personale o potenzialmente per affitto, questo oggetto merita considerazione. Le famiglie beneficeranno della vicinanza alle scuole (41 scuole primarie e 28 secondarie entro 2 km), mentre i professionisti apprezzeranno la buona accessibilità ai luoghi di lavoro e la vicinanza a servizi come banche (20 nel raggio) e ospedale (996 m). Anche i golfisti troveranno una buona opzione con campi come Golf Los Naranjos a soli 6 km. L'appartamento è una soluzione per coloro che desiderano combinare la vita urbana con la vicinanza alla spiaggia senza sacrificare comfort e infrastrutture.
L'appartamento è descritto come in 'Buone condizioni'. Dispone di aria condizionata per il controllo climatico, garantendo comfort durante le calde giornate andaluse. Le finestre offrono viste sulla città e sulla strada. Un ascensore facilita l'accesso alle abitazioni. Sono presenti caratteristiche pratiche come un ripostiglio e una lavanderia. L'attrezzatura include elementi tipici di un appartamento di questo tipo, suggerendo una costruzione solida e un arredamento funzionale. I dettagli sulla scelta esatta dei materiali per pavimenti, pareti o sanitari non sono specificati, ma lo stato generale indica una proprietà ben mantenuta e utilizzabile, conforme agli standard. Mobili opzionali possono completare lo stile di arredamento personale.
L'appartamento è offerto al prezzo di 650.000 €. Si tratta di una singola unità con 4 camere da letto e 3 bagni su 153 m² di superficie abitabile. Il prezzo indicato si riferisce all'intero appartamento. Essendo una proprietà già completata, è immediatamente disponibile. Non ci sono altre variazioni di prezzo basate su finiture o dimensioni diverse all'interno di questa specifica offerta, poiché si tratta di una singola unità residenziale. I mobili sono disponibili opzionalmente, il che può comportare costi aggiuntivi.
Vivere in questo appartamento a Marbella Centro significa godere dell'atmosfera urbana con tutti i servizi a portata di mano. Con una farmacia a soli 8 metri e un supermercato a 234 metri, la spesa quotidiana è facile. La vicinanza a 138 ristoranti e 25 caffè nel raggio di 2 km invita a uscire e godersi la gastronomia locale. La spiaggia è a soli 738 metri, offrendo relax sul mare. I trasporti pubblici, con 11 linee e 50 fermate, facilitano gli spostamenti senza auto. L'ambiente è vivace, con scuole, centri sanitari e strutture sportive facilmente raggiungibili, rendendo il quartiere attraente per le famiglie e per chiunque apprezzi una posizione centrale e ben collegata.
Vivere a Marbella Centro significa accesso quotidiano al comfort urbano. La vicinanza immediata a servizi essenziali come una farmacia (8 m) e un supermercato (234 m) semplifica notevolmente la vita quotidiana. Con 138 ristoranti e 25 caffè nel raggio di 2 km, l'offerta gastronomica è varia. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, consentendo escursioni spontanee sul mare. L'ambiente offre anche accesso a numerose strutture sportive (415 in totale) e siti di interesse culturale, inclusi porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). L'alta densità di istituti scolastici (41 scuole primarie e 28 secondarie) e centri sanitari (5 centri sanitari) sottolinea la funzionalità del sito per le famiglie e la popolazione generale di Marbella.
Questo appartamento è situato nel centro di Marbella, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal porto. La mappa mostra l'alta densità di servizi, ristoranti e opportunità ricreative nelle immediate vicinanze, nonché il buon collegamento con le principali vie di trasporto e l'aeroporto di Malaga.
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una città rinomata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è parte integrante di questa popolare regione costiera, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione nel centro della città (Marbella Centro) posiziona la proprietà in un ambiente dinamico che offre sia servizi urbani che la vicinanza al Mar Mediterraneo. Rispetto all'intera Costa del Sol, che si estende per centinaia di chilometri, Marbella offre un'opzione centrale e ben sviluppata che combina tranquillità e vivace vita cittadina.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo appartamento. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, offrendo un accesso rapido al mare. Diverse altre spiagge come Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. I supermercati e la farmacia sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, campi rinomati come Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) sono facilmente raggiungibili in auto. Il sistema di trasporto pubblico, con 11 linee e 50 fermate, offre una buona alternativa all'auto, anche se la posizione centrale implica una buona accessibilità in auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2.1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 12°C e 26°C, e una temperatura media annua di 19.2°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione dell'appartamento a 29 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (1.7%) garantiscono un clima piacevole senza differenze di altitudine estreme. La vicinanza al mare influenza positivamente le temperature, con inverni miti e estati non eccessivamente calde, favorite dall'orientamento a sud-ovest che cattura il sole del pomeriggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla a soli 738 m, che detiene la Bandiera Blu, così come Casablanca (2.4 km) e La Fontanilla (2.9 km). In totale, ci sono 10 spiagge con Bandiera Blu nella regione. Oltre alle spiagge, Marbella offre una vasta gamma di attività ricreative. Ci sono 415 strutture sportive, tra cui piscine come Supera Miraflores (0.7 km) e la Piscina municipal (0.8 km). Porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) e Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) sono anch'essi nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, numerosi campi da golf della regione, tra cui Golf Los Naranjos (6.0 km), sono facilmente raggiungibili.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una città rinomata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è parte integrante di questa popolare regione costiera, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione nel centro della città (Marbella Centro) posiziona la proprietà in un ambiente dinamico che offre sia servizi urbani che la vicinanza al Mar Mediterraneo. Rispetto all'intera Costa del Sol, che si estende per centinaia di chilometri, Marbella offre un'opzione centrale e ben sviluppata che combina tranquillità e vivace vita cittadina.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà a Marbella come Almazara Views (da 620.000 €) o Be Aloha (da 475.000 €), questo appartamento con un prezzo di 650.000 € si colloca nella fascia medio-alta, paragonabile a Breeze (anch'esso da 650.000 €). Mentre Almazara Views e Be Aloha potrebbero puntare maggiormente sulle viste o su una zona residenziale più tranquilla, questa proprietà si posiziona per la sua eccezionale posizione centrale a Marbella Centro. La vicinanza a tutti i servizi urbani, alla spiaggia e al porto è un chiaro argomento di vendita che giustifica il prezzo. Rispetto a proprietà situate più lontano dal centro, offre una maggiore comodità per le necessità quotidiane e il tempo libero senza auto. Le quattro camere da letto e i tre bagni la rendono anche un'opzione spaziosa per le famiglie, cosa non sempre standard in questa zona centrale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità della costruzione e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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