توفر هذه الشقة المجهزة جيدًا، الواقعة في قلب ماربيا، مالاغا، فرصة استثنائية للعيش الحضري المريح في مركز ماربيا. تتكون الوحدة من أربع غرف نوم واسعة وثلاث حمامات، وتمتد على مساحة بناء تبلغ 153 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة بمساحة 10 أمتار مربعة. يضمن موقعها المتميز قربها من مجموعة واسعة من وسائل الراحة، وشبكات النقل، والمتاجر، والمدارس، ووسط المدينة، وساحل ماربيا الجميل، مما يجعلها مريحة للغاية للعائلات والمهنيين على حد سواء. تمثل هذه الشقة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة في وسط ماربيا المزدحم، مع جميع الخدمات الأساسية وخيارات الترفيه في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع متميز في وسط ماربيا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. وهي تقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة في متناول اليد، مما يعني أن الضروريات اليومية وخيارات الترفيه قريبة، مما يعزز راحة السكان ونمط حياتهم. هذا القرب يجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يقدرون سهولة الحياة الحضرية ويرغبون في أن يكونوا قريبين من جميع الخدمات الرئيسية.
تتميز هذه الشقة بأربع غرف نوم وثلاث حمامات، وتوفر مساحة معيشة واسعة يمكن أن تستوعب العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء وغرفة غسيل وغرفة تخزين، لتلبية احتياجات الحياة العملية المتنوعة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر أثاث اختياري، مما يسمح للمالكين بتخصيص مساحات المعيشة الخاصة بهم لتناسب التفضيلات الفردية، مما يضمن الراحة والوظائف.
تم الانتهاء من مشروع الشقق، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يزيل وضع الانتهاء عدم اليقين المرتبط عادةً بمشاريع البناء الجديدة، مما يوفر راحة البال لأولئك الذين يبحثون عن انتقال سريع أو يرغبون في البدء في الاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور. تزيد هذه الإتاحة الفورية من جاذبية هذا العقار.
لا يأتي هذا العقار مع حديقة أو مرآب خاص. في حين أن الشقة تحتوي على مصعد، إلا أنها تستهدف في المقام الأول أولئك الذين يقدرون الحياة الحضرية والراحة ولكنهم قد لا يحتاجون إلى مساحة خارجية خاصة أو مكان لوقوف السيارات. يشير الموقع في بيئة حضرية أيضًا إلى أنه قد يكون أقل هدوءًا من العقارات الموجودة في الضواحي.
Ref: VL579570
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. إنها مناسبة للعائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح مع جميع وسائل الراحة، وكذلك للمهنيين الذين قد يحتاجون إلى العمل من المنزل، حيث توفر الشقة غرفًا منفصلة. نظرًا لقربها من المدارس والشواطئ، يمكن أن تكون أيضًا خيارًا مثاليًا للإيجار في العطلات أو كمنزل عائلي. يجعله موقعها المركزي المريح، بما في ذلك القرب من محلات البقالة (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار)، خيارًا عمليًا للحياة اليومية. يجعله أيضًا مناسبًا للمسافرين المتكررين، حيث يبعد 39 كم عن المطار.
تُقدم الشقة بحالة جيدة، مع تصميم يركز على العملية والراحة. وهي مجهزة بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. تتميز الشقة بحمامات مع دش وتوفر غرفًا منفصلة مثل غرفة دراسة ومكتب يمكن استخدامها للعمل أو الهوايات. تضيف غرفة الغسيل وغرفة التخزين إلى وظائف العقار، بينما يوفر المصعد سهولة الوصول، ويوفر المدخل الآمن أمانًا إضافيًا. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن الحالة العامة للعقار تشير إلى الصيانة والاهتمام بجودة المعيشة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم في وسط ماربيا، مالاغا، مقابل 650,000 يورو. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته 153 مترًا مربعًا مساحة معيشة واسعة وهو جاهز للانتقال الفوري. في حين أن السعر يعكس موقعه المتميز ووسائل الراحة، إلا أنه يظل قادرًا على المنافسة في سوق وسط ماربيا. يشير هذا السعر إلى قيمة العقار، نظرًا لموقعه المركزي المريح ووسائل الراحة. يجب على المشترين المهتمين الاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على مزيد من التفاصيل وترتيب الزيارات.
توفر هذه الشقة الواقعة في وسط ماربيا فرصة العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يشغل العقار مساحة 153 مترًا مربعًا ويضم أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. إنه يقع استراتيجيًا بالقرب من المتاجر والمدارس والمطاعم والشواطئ، مما يلبي أنماط الحياة المختلفة. الشقة مجهزة بتكييف لضمان الراحة خلال الأشهر الحارة وتحتوي على مصعد لسهولة الوصول. الأثاث الاختياري يسمح بالتخصيص. يضم المنطقة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية. يوفر القرب من الشاطئ والمارينا فرصًا للترفيه والترفيه.
تعد ماربيا، التي يبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة، مدينة نابضة بالحياة تقدم أسلوب حياة حيوي. تقع الشقة في موقع استراتيجي بالقرب من 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يوفر سهولة للحياة اليومية. يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا (738 مترًا) فرصًا للترفيه. يوفر هذا القطاع، الذي يضم 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، خيارات تعليمية جيدة للعائلات. يبلغ متوسط عدد ساعات ضوء الشمس السنوي 3856 ساعة، بالإضافة إلى موسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يخلق فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في ماربيا، مالاغا. وهي تسلط الضوء على موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة ومختلف وسائل الراحة. تُظهر المسافات إلى مطار مالاغا وملاعب الجولف القريبة، مما يوفر نظرة عامة على خيارات النقل والترفيه.
تقع الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، المجتمع المستقل في الأندلس. ماربيا هي جزء من كوستا ديل سول ومقر رابطة بلديات المنطقة. وهي أيضًا مقر المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة، وهي مركز نابض بالحياة في المنطقة. تشتهر ماربيا بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
تقع الشقة في موقع مناسب في وسط ماربيا، مالاغا. تقع الشواطئ على بعد 738 مترًا فقط، بالقرب من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا. تقع محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) على مسافة قريبة للتسوق اليومي. لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. يقع المطار (مالاغا-كوستا ديل سول) على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر المحلي والدولي. تخدم المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تقع المدينة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وبالقرب من الساحل، مما يساهم في مناخ ممتع. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم) أيضًا في مكان قريب. تتميز منطقة ماربيا بـ 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كازابلانكا ولا فونتانيلا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب مثل جولف لوس نارانخوس، على بعد 6.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، يضم هذا المجال 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية، لتلبية احتياجات الترفيه المتنوعة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، المجتمع المستقل في الأندلس. ماربيا هي جزء من كوستا ديل سول ومقر رابطة بلديات المنطقة. وهي أيضًا مقر المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة، وهي مركز نابض بالحياة في المنطقة. تشتهر ماربيا بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الشقة في ماربيا بموقعها الملائم في وسط المدينة. يقع Almazara Views (بسعر يبدأ من 620,000 يورو) و Breeze (بسعر يبدأ من 650,000 يورو) أيضًا في ماربيا، ولكنهما قد يوفران نمط حياة مختلف، ربما مع تركيز أكبر على المناظر أو الهدوء. Be Aloha (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) بسعر أقل وقد يوفر ميزات أو موقعًا مختلفًا. بسعر 650,000 يورو، وهو ما يماثل Breeze، تقدم هذه الشقة مزايا الموقع المركزي، والقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار). في حين أن Almazara Views و Breeze قد يقعان في مناطق مختلفة قليلاً، فإن ميزة هذا العقار تكمن في سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية سيرًا على الأقدام.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
