Cet appartement bien aménagé est idéalement situé à Marbella Centro, offrant une opportunité exceptionnelle de vie urbaine confortable au cœur de Marbella, Málaga. La propriété comprend quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, s'étendant sur une superficie généreuse de 153 m² habitables, complétée par une terrasse de 10 m². Son emplacement de premier choix garantit la proximité d'une large gamme de commodités, de liaisons de transport, de magasins, d'écoles, du centre-ville et du magnifique littoral de Marbella, le rendant très pratique pour les familles et les professionnels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé dans le centre de Marbella, à quelques pas des plages comme Playa de la Bajadilla (738 m) et Playa de la Fontanilla (2.9 km). L'environnement urbain offre de nombreuses commodités accessibles à pied, y compris une pharmacie (8 m) et un supermarché (234 m), promettant une haute qualité de vie et un confort quotidien.
Avec quatre chambres et trois salles de bains sur 153 m² de surface habitable, cet appartement offre amplement d'espace pour les familles ou les personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités, un bureau à domicile ou des loisirs. La terrasse étend l'espace de vie extérieur, et la climatisation assure un confort toute l'année. Des commodités pratiques comme une salle de stockage et un ascenseur améliorent la fonctionnalité.
L'appartement fait partie d'un bâtiment existant et est classé comme 'Prêt' (terminé). Cela signifie que la propriété est immédiatement disponible à l'occupation, sans attente liée à une phase de construction. Le bon état de l'appartement permet un emménagement simple, avec la possibilité d'acquérir des meubles en option.
Cet appartement n'offre pas de jardin privé ni de garage. La situation de stationnement dans cette zone urbaine centrale peut être difficile. Il n'y a pas de garantie de vue sur la mer, car la vue est décrite comme urbaine et donnant sur la rue. L'appartement est en bon état, mais pas neuf.
Ref: VL579570
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui privilégient un emplacement central dans une ville animée et apprécient la proximité des commodités. Si vous aimez être proche de la plage (738 m) et du port (0.6 km) et recherchez une propriété adaptée à un usage personnel ou potentiellement à la location, cet objet mérite considération. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles (41 écoles primaires et 28 secondaires dans un rayon de 2 km), tandis que les professionnels apprécieront la bonne accessibilité des lieux de travail et la proximité des services tels que les banques (20 dans le rayon) et l'hôpital (996 m). Les golfeurs trouveront également une bonne option avec des parcours tels que Golf Los Naranjos à seulement 6 km. L'appartement est une solution pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et proximité de la plage sans sacrifier le confort et l'infrastructure.
L'appartement est décrit comme étant en 'Bon état'. Il dispose de la climatisation pour le contrôle climatique, assurant le confort pendant les chaudes journées andalouses. Les fenêtres offrent des vues sur la ville et la rue. Un ascenseur facilite l'accès aux logements. Des caractéristiques pratiques telles qu'une salle de stockage et une buanderie sont présentes. L'équipement comprend des éléments typiques d'un appartement de ce type, suggérant une construction solide et un aménagement fonctionnel. Les détails sur le choix exact des matériaux pour les sols, les murs ou les sanitaires ne sont pas spécifiés, mais l'état général indique une propriété bien entretenue et utilisable, conforme aux normes. Des meubles optionnels peuvent compléter le style d'aménagement personnel.
L'appartement est proposé au prix de 650 000 €. Il s'agit d'une seule unité avec 4 chambres et 3 salles de bains sur 153 m² de surface habitable. Le prix indiqué concerne l'appartement complet. Étant une propriété déjà achevée, elle est immédiatement disponible. Il n'y a pas d'autres variations de prix basées sur des finitions ou des tailles différentes au sein de cette offre spécifique, car il s'agit d'une seule unité résidentielle. Les meubles sont disponibles en option, ce qui peut entraîner des coûts supplémentaires.
Vivre dans cet appartement à Marbella Centro signifie profiter d'une atmosphère urbaine avec toutes les commodités à portée de main. Avec une pharmacie à seulement 8 mètres et un supermarché à 234 mètres, les courses quotidiennes sont faciles. La proximité de 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km invite à sortir et à profiter de la gastronomie locale. La plage est à seulement 738 mètres, offrant une détente en bord de mer. Les transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts, facilitent les déplacements sans voiture. L'environnement est animé, avec des écoles, des centres de santé et des installations sportives facilement accessibles, rendant le quartier attrayant pour les familles et tous ceux qui apprécient un emplacement central et bien connecté.
Vivre à Marbella Centro signifie un accès quotidien au confort urbain. La proximité immédiate des services essentiels tels qu'une pharmacie (8 m) et un supermarché (234 m) simplifie considérablement le quotidien. Avec 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km, le choix gastronomique est varié. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, permettant des excursions spontanées au bord de la mer. L'environnement offre également un accès à de nombreuses installations sportives (415 au total) et à des sites d'intérêt culturel, y compris des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). La forte densité d'établissements d'enseignement (41 écoles primaires et 28 secondaires) et de centres de santé (5 centres de santé) souligne la fonctionnalité du site pour les familles et la population générale de Marbella.
Cet appartement est situé dans le centre de Marbella, à quelques minutes à pied de la plage et du port. La carte montre la forte concentration de services, restaurants et lieux de loisirs à proximité immédiate, ainsi que la bonne connexion aux principales voies de transport et à l'aéroport de Malaga.
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, une ville renommée sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella fait partie intégrante de cette région côtière populaire, connue pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. L'emplacement dans le centre-ville (Marbella Centro) positionne la propriété dans un environnement dynamique qui offre à la fois des commodités urbaines et la proximité de la mer Méditerranée. Comparée à l'ensemble de la Costa del Sol, qui s'étend sur des centaines de kilomètres, Marbella offre une option centrale et bien développée qui combine à la fois la tranquillité et la vie urbaine animée.
L'accessibilité est un avantage clé de cet appartement. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, offrant un accès rapide à la mer. Plusieurs autres plages comme Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 39 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les supermarchés et la pharmacie sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos (6.0 km) et Aloha Golf Club (6.8 km) sont rapidement accessibles en voiture. Le réseau de transport public, avec 11 lignes et 50 arrêts, offre une bonne alternative à la voiture, même si la situation centrale implique une bonne accessibilité en voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2.1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles comprises entre 12°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 19.2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont supérieures à 20°C. L'emplacement de l'appartement à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1.7%) assurent un climat agréable sans différences d'altitude extrêmes. La proximité de la mer influence positivement les températures, avec des hivers doux et des étés pas trop chauds, favorisés par l'orientation sud-ouest qui capte le soleil de l'après-midi.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella offre une variété de plages, dont Playa de la Bajadilla à seulement 738 m, qui arbore le label Pavillon Bleu, tout comme Casablanca (2.4 km) et La Fontanilla (2.9 km). Au total, il y a 10 plages Pavillon Bleu dans la région. Outre les plages, Marbella propose un large éventail d'activités de loisirs. Il existe 415 installations sportives, y compris des piscines comme Supera Miraflores (0.7 km) et la Piscina municipal (0.8 km). Des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) et Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) sont également à proximité immédiate. Pour les golfeurs, les nombreux parcours de la région, dont Golf Los Naranjos (6.0 km), sont facilement accessibles.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, une ville renommée sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella fait partie intégrante de cette région côtière populaire, connue pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. L'emplacement dans le centre-ville (Marbella Centro) positionne la propriété dans un environnement dynamique qui offre à la fois des commodités urbaines et la proximité de la mer Méditerranée. Comparée à l'ensemble de la Costa del Sol, qui s'étend sur des centaines de kilomètres, Marbella offre une option centrale et bien développée qui combine à la fois la tranquillité et la vie urbaine animée.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres propriétés à Marbella telles que Almazara Views (à partir de 620 000 €) ou Be Aloha (à partir de 475 000 €), cet appartement avec un prix de 650 000 € se situe dans le segment moyen à supérieur, comparable à Breeze (également à partir de 650 000 €). Alors que Almazara Views et Be Aloha pourraient viser davantage les vues ou un quartier résidentiel plus calme, cette propriété se distingue par son emplacement central exceptionnel à Marbella Centro. La proximité de toutes les commodités urbaines, de la plage et du port est un argument de vente clair qui justifie le prix. Par rapport aux propriétés situées plus loin du centre, elle offre une commodité supérieure pour les besoins quotidiens et les loisirs sans voiture. Les quatre chambres et trois salles de bains en font également une option spacieuse pour les familles, ce qui n'est pas toujours standard dans ce quartier central.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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